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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-02 20:14:20
看板 home-sale
作者 zwchih (風言風語)
標題 [閒聊] 2023年05月六都買賣移轉棟數
時間 Thu Jun  1 23:23:27 2023

https://i.imgur.com/VZ0ghrs.jpg
https://i.imgur.com/0bWUTZi.jpg
[圖]
 
[圖]
2023年05月六都買賣移轉棟數出爐

(1月~5月年增率)
總計86,945棟
-23,256棟(-21.103%)
全面下滑
1. 台北市：-3,445(-25.238%)
2. 桃園市：-4,290(-22.749%)
3. 新北市：-6,175(-21.722%) - 量最多
4. 台中市：-4,590(-21.203%)
5. 高雄市：-3,179(-18.312%)
6. 台南市：-1,577(-15.375%)

P.S.
1月～5月的年減量約等於去年全年年減量

(5月單月年增率)
總計21,368棟
-1,473棟(-6.449%)
全面下滑
1. 台北市：-515(-16.786%)
2. 台南市：-281(-12.584%)
3. 台中市：-286(-6.593%)
4. 高雄市：-123(-3.372%)
5. 桃園市：-109(-2.844%)
6. 新北市：-159(-2.779%)

(5月單月月增率)
總計21,368棟
+5,081棟(+31.197%)
全面上升
1. 桃園市：+1,070(+40.317%)
2. 高雄市：+894(+33.979%)
3. 新北市：+1,392(+33.381%) - 量最多
4. 台中市：+991(+32.375%)
5. 台北市：+578(+29.266%)
6. 台南市：+156(+8.686%)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.210.67 (臺灣)
※ 作者: zwchih 2023-06-01 23:23:27
※ 文章代碼(AID): #1aUBVnrV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685633009.A.D5F.html
※ 編輯: zwchih (114.25.210.67 臺灣), 06/01/2023 23:24:53
→ ceca: 就普通的冷盤...也沒說太冷,但也算是冷盤.1F 06/01 23:25
→ ceca: 沒事買了正二,玩D4就好.
※ 編輯: zwchih (114.25.210.67 臺灣), 06/01/2023 23:26:57
※ 編輯: zwchih (114.25.210.67 臺灣), 06/01/2023 23:27:26
推 clamperni: 台北五月是漲的 應該還好3F 06/01 23:31
→ asdzxc001: 收斂了  穩   噴噴ready4F 06/01 23:34
推 jerry19123: 可能要等降息才會結束冷盤了5F 06/01 23:41
推 NeihuSnape: 量縮價噴6F 06/01 23:42
→ joegod: 西卡不玩薩爾達嗎7F 06/01 23:44
推 ceca: 薩爾達應該無法支撐玩到降息.8F 06/01 23:47
推 NITERRO: 準備好了，明天7點9F 06/01 23:51
推 mekomas: https://tinyurl.com/4w28m6w410F 06/01 23:55
→ mekomas: 是地政機關工作天數影響 不是5月反彈
5月「移轉棟數」創今年新高！　專家潑冷水：非市場變好│TVBS新聞網
[圖]
六都5月「建物買賣移轉棟數」出爐，交易量合計為2萬1368棟，爲今年來最大量，月增33.7%，不過年減6.4%，呈現「月增年減」狀態。對此，專家坦言，會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素，此次主要影響力量，恐是來自於「工作天數」。 ...

 
推 TMTTMT: 月增起來了 準備好先蹲後跳12F 06/01 23:58
推 diablojonn: 1~5月的量跟2018,2019差不多13F 06/02 00:03
推 cutbear123: 過幾天看信義月營收就知道惹14F 06/02 00:04
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/87kTRLw.jpg15F 06/02 00:12
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/JFLEYEa.jpg
[圖]
 
[圖]
推 kusomanfcu: “買賣”轉移 只有二手屋17F 06/02 00:15
→ kusomanfcu: 或是新成屋交易
→ kusomanfcu: 六月會比2018-2019多一些
推 wasikulapica: 最怕的就是降息後還沒量20F 06/02 00:16
推 kusomanfcu: 房價年增 今年大約4%左右吧21F 06/02 00:20
→ kusomanfcu: 最少
→ kusomanfcu: 因為2018 2019 沒有說隔年還要漲基本工資 公務人員薪
→ kusomanfcu: 資 還有碳稅
→ kusomanfcu: 買預售的稱交屋三年後賣節稅
→ kusomanfcu: 量會更縮
→ kusomanfcu: 明年
→ kusomanfcu: 但是會漲 就這麼簡單
推 kusomanfcu: 反指標的人 買了會跌還有他家會跌 就這麼簡單，因為他
→ kusomanfcu: 是反指標
推 freekid: kuso真的很哭xd31F 06/02 00:33
推 aa00788: 量縮到零 還是漲 傻空陷入絕望深淵 舒服32F 06/02 00:41
推 splendidpoem: 價格是成交的結果，若量縮到零，價格怎麼會漲？我33F 06/02 00:51
→ splendidpoem: 如果賣房子，每坪單價賣一千萬，只要沒有人願意成
→ splendidpoem: 交(量縮到零)，這個數字就是虛的，並不會實際把房
→ splendidpoem: 價推升到一坪一千萬。
推 childeviler2: 在這版，量縮就是價漲37F 06/02 01:05
推 iamneptune: Kuso 就是噴38F 06/02 01:11
推 rickywu8106: 貪婪房蟲不怕下地獄嗎？39F 06/02 02:06
推 ruruyanyu: 比較同情魯空全家睡公園40F 06/02 02:18
→ kyova: 地獄會被房蟲畫格子租給魯空，記得繳房租。41F 06/02 02:55
推 liu1981sssss: 有沒有地獄不知道，但逆勢操作，不看通膨壓力及薪42F 06/02 06:13
→ liu1981sssss: 資年年調漲，只是跟自己的錢過不去
推 coolptt: 量縮價噴，世界獨創44F 06/02 07:25
推 gn01693664: 井噴45F 06/02 07:39
推 TKjoe619: 量縮價漲46F 06/02 07:46
推 ceca: 降息，需要中古屋而沒買的，節哀順便喔47F 06/02 07:52
→ ceca: 你死定了，哈哈哈
→ ceca: 嘴硬的可以挑戰看看，哈哈哈
推 benny1990615: 還好早就買了~舒服50F 06/02 07:55
推 yellow5: 越爛越噴，嘎空手51F 06/02 08:02
推 ZXCWS: 量縮價漲 抓緊了52F 06/02 08:06
推 CCOOGG: 量先價行 後面價格會持續下修 多多越套越深53F 06/02 08:10
推 TMTTMT: 怎麼打工仔領薪水領的很驕傲XD 台北沒在領薪資的人一卡車54F 06/02 08:11
→ TMTTMT: ，沒本事在台北生活才被洗到新竹。能在台北領外商薪水的也
→ TMTTMT: 比新竹打工仔拿得多，或是更甚根本不缺錢出來交朋友才不
→ TMTTMT: 需要領高薪，所以打工仔慢慢打工吧XD
推 TMTTMT: 樓主抱歉回錯篇，app閃退回來結果不是在原本那篇
推 ceca: 很多人都喜歡拿人生來賭嘴硬，他媽智障59F 06/02 08:22
→ ceca: 你人生這樣賭掉了，很開心膩，哈哈
→ ceca: 你以為你這輩子有第二次機會？有反悔的機會？
→ ceca: 我們投資的，對每一次變化都極度認真看待
→ ceca: 你們智障的，整天在賭一口氣，哈哈
→ ceca: 真實他媽智障
推 jerry19123: 明年軍公教調薪4%+降息會很猛喔65F 06/02 08:35
推 scarrony: 賭一口氣的真的是智障，整天等下跌，被嘎這麼久都66F 06/02 08:46
→ scarrony: 不會反省的
推 esproject: 正二越噴越高 還好我滿倉68F 06/02 08:47
→ esproject: 空軍就負責當燃料就好了。記得補錢
推 hellogym: 魯空慢慢等崩阿 哈哈哈哈哈 一輩子買不起 哭哭唷70F 06/02 08:49
推 Robben: 買房賠錢就特例 這種都會上新聞讓空軍舒服71F 06/02 08:56
推 mopigou: 投資個鳥,就是炒房仔72F 06/02 08:59
推 abdd123413: QQ73F 06/02 09:22
推 Ddylan: 悾悾都all in Nvidia了,現在數錢數到發抖74F 06/02 09:24
推 TSMCfabXX: 這篇很有簽名檔潛力...75F 06/02 09:28
推 AndrewWiggs: 好險魯空不知道房版的存在，昨天同事還跟我戰說現在76F 06/02 09:29
→ AndrewWiggs: 中古屋沒賺頭，炒房都炒新房，但他上一句才在說市區
→ AndrewWiggs: 中古怎麼都那麼貴
推 Mithra: 如果有空空 all in Nvidia賺的錢最後也是拿來買豪宅 股神79F 06/02 09:32
→ Mithra: 哪個到最後不買房的
推 antigidu: 美國6月肯定加息  想請問各位大大  台灣再加息會如何呢81F 06/02 09:38
→ antigidu: ？
→ abdd123413: 斑馬有個屁用...83F 06/02 09:48
推 benny1990615: 利息加到4%才會真的有影響，但乾伍摳寧84F 06/02 10:22
推 hellogym: 股票都賺爛了 加息哈 哈哈哈哈85F 06/02 10:31
→ hellogym: https://i.imgur.com/VLBh0ML.jpg   房版大神的話要聽
→ hellogym: ，房子漲了就是要賺增貸出來屯房或投資，什麼房子漲了
→ hellogym: 紙上富貴，笑死XDDD
[圖]
推 charliebitme: 桃園誰在偷吃貨!!!!!!89F 06/02 10:35
→ hellogym: 另一邊質押200翻倍變400的就懶得貼了，聽版上有錢人的90F 06/02 10:35
→ hellogym: 意見投資真是他媽的有夠實用
推 esproject: 房子增貸出來的都賺爛了 哪裡紙上富貴？92F 06/02 10:40
推 hellogym: 反正魯空認為紙上富貴就隨他囉XDD93F 06/02 10:44
推 aa00788: 魯空：沒有cash out都不算賺94F 06/02 12:21
→ ssiou: 沒有成交，繼續開高高讓自己高潮XD95F 06/02 12:22
推 kitten123: 量縮價噴，抓穩囉，準備起飛了96F 06/02 12:32
推 Clemens71: 新成屋大交屋潮的幫忙還這麼慘喔…..97F 06/02 12:58
→ Clemens71: 六都新成屋交屋至少每個月多3000-4000轉移量
→ TSMCfabXX: 他會跟你說沒差, 降息, 中古屋價噴, 賣不掉加價賣99F 06/02 13:09
→ TSMCfabXX: 不過剛說完, 今天我竹科公司群組又多了兩篇售屋文...
推 kusomanfcu: 這個統計又沒有新成屋 不懂可以閉嘴101F 06/02 13:10
→ kusomanfcu: 乖乖安靜去租屋
推 kusomanfcu: 交屋潮是去年Q4 去自慰吧lol
推 Jasforwe: 今年一整年會不會低於20萬戶呢104F 06/02 13:25
推 hellogym: 我家社區34月實登出來了 創新高XDDD105F 06/02 13:52
推 esproject: 反正我增貸出來全買正二。賺一倍再說106F 06/02 13:54
推 hellogym: https://i.imgur.com/58UCdxs.jpg  哈哈哈哈豪爽107F 06/02 13:57
→ hellogym: 阿不是血崩？ 好怕喔 哈哈哈哈
推 hellogym: 去年下半年隨便進場買正二 應該隨便都賺超過50%了
[圖]
推 newstyle: 量縮價增110F 06/02 16:12
推 wasi63898: 五月上班天數跟四月比，傻了？111F 06/02 16:28
推 kusomanfcu: 魯空給個提示老家在哪裡啊112F 06/02 18:01
→ kusomanfcu: 老家記得五折賣啊
推 Airfoil: 量縮成這樣房蟲跳腳氣急敗壞真的很怕沒韭菜可割沒盤子要114F 06/02 18:54
→ Airfoil: 上鉤也。

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