→ slchao: 1/3支出 1/3房貸 1/3投資, 房貸換興趣 可以的 3F 01-28 09:10
作者:
loveccaa (lykiwa)
36.227.157.236 (台灣)
2024-12-31 02:09:08 → slchao: 我都是持續換匯持續投資, 不要換回來都不算賠匯差
真的要用錢, 優先換匯差獲利的部位, 股匯雙賺 蒿吐露斯 2F 12-31 11:18
→ slchao: 匯差賠錢都先不要賣, 除非真的真的急用錢, 再認賠匯差 5F 12-31 11:20
作者:
csp7382 (771001)
27.247.70.202 (台灣)
2024-09-25 11:14:48 → slchao: 永豐大戶投, 大行情也不用盯盤XD 10F 09-25 15:53
作者:
pigpigpig000 (Peter)
203.75.79.141 (台灣)
2024-05-03 14:37:50 → slchao: 美短債和台定存, 有匯差風險, 我是考慮放一半
備用金和投資現金部位, 分開看比較清楚 2F 05-03 16:17
作者:
balaham0526 (芭辣翰)
111.82.70.103 (台灣)
2024-04-10 03:42:34 → slchao: 我覺得可以協商，還債結束後，還是可以正常生活
只是信用不佳，銀行不好借貸，但這也是一種保護機制，保護銀行也保護你 30F 04-10 14:21
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2024-02-20 06:33:48 推 slchao: 建商違約，是賺100%，付出15，回收15建商違約15
租屋可以屈就，買房不能委屈，也是常見的心理 2F 02-20 14:18
作者:
pigpigpig000 (Peter)
114.42.141.44 (台灣)
2024-01-03 22:08:33 推 slchao: 巴菲特沒有空手，持股蘋果還在
不投資就先還信貸，要用再借，或是先送審但不簽約，要用再 8F 01-04 01:15
→ slchao: 如果已經借了，確認之後要買美股，先買SHY或IB01也不錯 11F 01-04 01:15
作者:
cc960 (拉拉)
111.235.192.17 (台灣)
2023-12-21 01:17:12 推 slchao: IRR 5-7%，如果包含投入期間也是IRR 5-7%，綁約20年應該還不錯 24F 12-21 23:56
作者:
pigpigpig000 (Peter)
125.230.66.230 (台灣)
2023-12-21 14:10:07 推 slchao: 增貸部分的利息，不能成為所得稅列舉扣除項目，但年限可以拉長，還是比較方便 23F 12-21 23:49
作者:
book1999 (Ptt~遠東王)
36.231.212.77 (台灣)
2023-12-05 16:07:29 推 slchao: 大家都沒發現原po消失了?? 最重要的是了解原po的想法和
執行是否有困難, 否則任何方式都沒幫助 18F 12-05 17:52
作者:
Vivibb8989 (鼻鼻)
27.147.13.36 (台灣)
2023-09-04 10:55:41 → slchao: 有副業+可存4萬, 也可以當成是本業了吧, 拓展副業規模??未來長期在不同國家工作, 不太適合用上班族的思考模式 9F 09-04 16:02
作者:
bluegates (藍門)
223.141.108.248 (台灣)
2023-08-29 11:04:14 推 slchao: 我覺得房屋和金融，槓桿比例分開算，會比較清晰，畢竟金融2倍和房屋2倍，恐懼感不一樣 18F 08-29 19:04
推 slchao: 習慣房屋槓桿的人，在還房貸現金流穩定的前提，可以把房價的8成，定義為流動資金
分母變成金融資產+房價*0.8-所有貸款 45F 08-30 00:36
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
tonyshihhhh (tonyshihhhh)
42.74.116.6 (台灣)
2023-08-28 13:47:45 → slchao: 請問每月房貸/每月收入，銀行上限一般是到幾%？70%？ 2F 08-28 14:29
作者:
nyc0125 (@)
1.163.156.248 (台灣)
2023-08-08 02:17:43 推 slchao: 推現金流估算, 很實際 2F 08-08 08:20
作者:
daze (一期一會)
60.249.225.18 (台灣)
2023-07-10 10:06:27 推 slchao: 年收入40倍，沒有長輩贊助感覺很難，工作40年不吃不喝，起始薪資接近最終薪資
支出40倍，薪資分配1/3支出，1/3房貸，1/3投資，大約20年 11F 07-10 14:49
作者:
JohnLackey (德州姜雷姬)
125.231.160.75 (台灣)
2023-03-05 22:29:52 → slchao: 先說，我不是房蟲，也沒有要推薦你買房
租屋6k，買屋1000萬，這兩個房屋價值差距很大，租屋可以將就，買房不能委屈，這很符合人性，也是產生差距的地方
當然，年輕節儉換退休累積，是很重要且不容易的事情
我2018年有估算過，貸20年8成2%，每月房租/每月房貸=0.7， 1F 03-06 10:54
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
ameryu (雨龍千尋)
223.139.77.120 (台灣)
2022-06-07 23:49:47 推 slchao: 推A大，人生規劃優先 32F 06-08 12:11