作者: shuichia (水餃) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +13 Re: [心得] 北萬華安家秀畢業文 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.11.136 (台灣) 2023-09-27 17:26:11
  推 shuichia: 我覺得那篇原po只是謙虛，簽的下台北市3000萬的，通常都是自己在 無謂擔心而已 2F 09-27 17:55
• +86 [心得] 北萬華安家秀畢業文 - home-sale 板

  作者: jinnyan (安安) 49.216.40.172 (台灣) 2023-09-27 14:13:33
  推 shuichia: 恭喜，買房應該吃好料慶祝，我每次買完交屋一定馬上吃頓 82F 09-27 17:53
• +3 Re: [請益] 無管理員智慧宅會成為趨勢嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.25.82 (台灣) 2023-09-27 12:41:40
  推 shuichia: 推最後一段，連社會住宅租戶這種也會，看不起保全 1F 09-27 12:50
• +22 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.231.55 (台灣) 2023-09-27 11:43:39
  推 shuichia: 不是蛋黃這種格局就算了，看看別間 17F 09-27 12:40
• +4 [閒聊] 現成的老公寓隔套，被檢舉會怎樣嗎？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 39.12.49.28 (台灣) 2023-09-26 17:31:27
  推 shuichia: 隔套貸款麻煩，之後要賣也只能找投資客接，如果你接手後無法增加總租金把投報率拉上去，之後誰要買？ 8F 09-26 21:51
• +33 [請益] 大同區老公寓現在快60萬了？ - home-sale 板

  作者: juju520 (柱柱我愛你) 36.230.73.76 (台灣) 2023-09-26 00:37:26
  推 shuichia: 看看新北一環公寓那什麼鬼開價，還不如買大同壓壓驚
  不用在那邊擠忠孝橋台北橋重陽橋 65F 09-26 11:48
• +38 [閒聊] 板橋未來贏得了青埔嗎 - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 101.12.114.98 (台灣) 2023-09-25 13:12:08
  推 shuichia: 青埔是世界的青埔，請直接跟東京首爾華盛頓比，謝謝 112F 09-25 18:32
• +14 Re: [賣/新北/新莊] 沒有重裝潢很好改的高檔新莊三房 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.55.38 (台灣) 2023-09-24 17:37:04
  推 shuichia: 在房版被打臉/鞭屍很正常，習慣就好，硬拗不如簡單道個 116F 09-24 22:21

  推 shuichia: 樓上買華中橋附近 萬大線直接到中正紀念堂 124F 09-24 22:31
• +24 [新聞] 青埔寨加價賣 屋主高歌離席 - home-sale 板

  作者: ohimvickey (門清一摸三) 42.76.251.47 (台灣) 2023-09-23 10:00:37
  噓 shuichia: 內文還是用青埔在臭土城，重點你房價就輸土城，然後幾年前買一間青埔出租自己租房有什麼好吹的 34F 09-23 12:54

  → shuichia: 青埔決絕對有他的價值，但價格就反應他的條件，不是世界的青埔嗎？乾脆直接跟紐約東京比好了跟土城比幹嘛？ 38F 09-23 12:56

  → shuichia: 青埔機能的優勢對某些客層是優點，房價上去很正常，但去 43F 09-23 13:00

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +33 Re: [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名 - home-sale 板

  作者: littlebroken (小柏肯) 220.133.132.90 (台灣) 2023-09-21 16:06:51
  推 shuichia: 買學區房就是懶啊 人生苦惱的事這麼多了 光為了降低變壞機率 增加變好機率 這個理由就值了 110F 09-21 17:29
• +18 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.221.190 (台灣) 2023-09-21 15:45:58
  推 shuichia: 推最後兩句重點 5F 09-21 15:59
• +19 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: utoo (utoo) 59.102.177.175 (台灣) 2023-09-20 07:18:39
  推 shuichia: 輕鬆付的起的人 上班不用趕時間的人 會買青埔？ 10F 09-20 07:42
• +8 [心得] 都更危老看房小心得 - home-sale 板

  作者: teachdoc (吃吃吃) 111.241.167.90 (台灣) 2023-09-20 00:42:54
  → shuichia: 台北老房租金投報3.5-4%就可以買了 都更當樂透就好 14F 09-20 07:33
• +30 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 211.75.137.98 (台灣) 2023-09-20 02:12:20
  → shuichia: a18比土城快到南港?...到底在講什麼
  青埔扣除有地緣條件，對雙北上班族不就是預算不足只能犧牲時間換取空間，買下去之後洗腦自己青埔好棒棒？是嗑了什麼 40F 09-20 07:21

  → shuichia: IB大我的意思是不能純算軌道開車時間，到站前的通勤，班 45F 09-20 07:30

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +13 [請益] 增貸完立刻轉貸會出事嗎？ - home-sale 板

  作者: MikeShiver (Mike) 116.89.131.56 (台灣) 2023-09-19 20:53:22
  → shuichia: 就違約金1%而已吧 13F 09-19 21:31
• +13 [閒聊] 台北市常駐人口到底有多少？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 223.140.6.56 (台灣) 2023-09-19 19:17:00
  推 shuichia: 白天350萬 晚上280萬
  https://i.imgur.com/RJ5diUq.jpeg 7F 09-19 19:39
• +18 [請益] 三千多萬現金買北市老透天是否可行?或有其他配置方式? - home-sale 板

  作者: heisego (海瑟戈) 223.138.238.142 (台灣) 2023-09-19 00:13:12
  推 shuichia: 三千萬定存股直接躺平了 直接當財力證明再貸個1000萬出來買房
  在台北管到新北桃園的出租件太遠 36F 09-19 10:15
• +134 [閒聊] 112年台灣各區國中升學率排名 - home-sale 板

  作者: vbn22 (vbn22) 61.220.121.49 (台灣) 2023-09-19 07:35:02
  推 shuichia: https://imgur.com/a/SJ6HYO6
  https://i.imgur.com/SvAKd8G.png
  大安區還是很猛 138F 09-19 10:08
• +64 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 42.72.18.90 (台灣) 2023-09-19 00:28:58
  → shuichia: 青埔沒有這麼不堪，就是吃外溢，但吹的跟什麼一樣，自然 189F 09-19 09:09
• +41 [閒聊] 買淡水房子值不值 - home-sale 板

  作者: E1011433124 (咻醬) 111.250.22.46 (台灣) 2023-09-18 22:26:37
  推 shuichia: 去租一年就知道了，那邊一年之後大概也是這個價 3F 09-18 22:42

  → shuichia: 如果上班是在北投還可以考慮 士林就已經很勉強了 開車上下班塞到懷疑人生 7F 09-18 22:43