※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-20 18:30:21
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
時間 Wed Sep 20 02:12:20 2023
青埔光有高鐵站就贏了
自古以來發展就是這樣
100年前設立在各大縣的台鐵站
發展到後來哪個大站不是該縣市最精華的
宜蘭的礁溪、宜蘭、羅東
不就是宜蘭最精華的區塊
（不要硬扯像四城那種小站）
其他縣市隨便盤點都發展到噴汁
就連鄉下也是一樣
雲林斗六、斗南也是相對人口多的聚落
商業發展相對熱鬧
有人潮就有錢潮
就有商業發展
房價就會漲
光是台灣人依賴高鐵運輸
就完全不用思考青埔會不會輸
講什麼國小國中
百貨公司、停車亂象
完全就是在隔靴搔癢
說青埔漲完20年漲幅的
20年後 發展完
還會再往後預知20年後的房價
永動機知道嗎？
不然大安區台大旁邊一坪憑什麼開價500萬
他就沒有預知未來20年？
完全不知道買青埔怎麼輸
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.137.98 (臺灣)
※ 作者: KKlin813 2023-09-20 02:12:20
※ 文章代碼(AID): #1b2UI88B (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695147144.A.20B.html
※ 同主題文章:
09-17 15:08 ■ [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 15:56 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 17:13 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 18:15 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-17 19:25 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-18 13:19 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-19 00:28 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-19 09:34 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
● 09-20 02:12 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 09:48 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 10:14 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 11:34 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-20 22:22 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-21 08:42 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
09-21 11:42 ■ Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
推 : 真的是隔靴搔癢1F 09/20 02:18
→ : 高鐵站有那摸Z害嗎尼484想太多惹2F 09/20 02:44
噓 : 我記得之前看人家講好像中南部高鐵站幾乎都慘
→ : 只有高雄左營
噓 : 我記得之前看人家講好像中南部高鐵站幾乎都慘
→ : 只有高雄左營
推 : 高鐵就是高潮，馬的高鐵座位能不能拉開級距啊？ 最好超5F 09/20 04:22
→ : 商務車廂一排就兩個位子。超通勤車廂就是全部站位。
→ : 商務車廂一排就兩個位子。超通勤車廂就是全部站位。
推 : 100年前的台鐵應該沒漲這麼多7F 09/20 05:54
→ : 活在平行時空嗎8F 09/20 06:21
推 : 要買就買目前生活便利的地方，沒在看未來的。二十年後9F 09/20 06:33
→ : 在座各位身體健康？更別說一百年後的事了，就算猜對了
→ : 又如何，花了青春歲月努力工作好讓後代子孫感謝。更何
→ : 況也有可能根本就發展不起來啊XD
→ : 在座各位身體健康？更別說一百年後的事了，就算猜對了
→ : 又如何，花了青春歲月努力工作好讓後代子孫感謝。更何
→ : 況也有可能根本就發展不起來啊XD
推 : 沒來住過青埔就說青埔偏僻13F 09/20 06:45
→ : 我在青埔國中附近住了一年多 要吃什麼都嗎有
→ : 除了麥當勞 啊那個也不會天天吃
→ : 不知道在雲啥
→ : 我在青埔國中附近住了一年多 要吃什麼都嗎有
→ : 除了麥當勞 啊那個也不會天天吃
→ : 不知道在雲啥
推 : 青埔是全台灣唯一鼓吹高鐵通勤的重劃區17F 09/20 06:51
→ : 因為青埔｛只能｝高鐵通勤
→ : 大家買房子是要方便 所以才有｛大眾運輸｝
→ : 捷運宅才會貴
→ : 青埔這個荒涼到鄉下 公車一天只有一輛的都市沙漠
→ : 只能用高鐵通勤 來騙人去買 ，每天三段式上下班
→ : 家-高鐵 第一段
→ : 高鐵上坐車 第二段
→ : 高鐵到公司 第三段
→ : 這還只是上班 下班要再來一次三段 這麼鳥的通勤方式
→ : 還要天天來 鼓吹高鐵通勤的人 臉會不會紅啊
→ : 因為青埔｛只能｝高鐵通勤
→ : 大家買房子是要方便 所以才有｛大眾運輸｝
→ : 捷運宅才會貴
→ : 青埔這個荒涼到鄉下 公車一天只有一輛的都市沙漠
→ : 只能用高鐵通勤 來騙人去買 ，每天三段式上下班
→ : 家-高鐵 第一段
→ : 高鐵上坐車 第二段
→ : 高鐵到公司 第三段
→ : 這還只是上班 下班要再來一次三段 這麼鳥的通勤方式
→ : 還要天天來 鼓吹高鐵通勤的人 臉會不會紅啊
→ : 每個跟青埔有關的都有你ㄟ28F 09/20 06:53
推 : 這邊是論壇 青埔人在那邊吹高鐵通勤 我就要出來29F 09/20 06:58
→ : 有種敢吹高鐵通勤 就不要怕別人講
→ : 有種敢吹高鐵通勤 就不要怕別人講
→ : 你土城到南港絕對沒從a18到南港快啊31F 09/20 07:05
推 : https://bit.ly/3Z8XzOP32F 09/20 07:05
→ : https://i.imgur.com/2IDpHsh.jpg
→ : 剛剛講的三段通車 還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線
→ : 簡單說 三段是基本中的基本
→ : https://i.imgur.com/2IDpHsh.jpg
→ : 剛剛講的三段通車 還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線
→ : 簡單說 三段是基本中的基本
![[圖]](https://i.imgur.com/2IDpHshh.jpg)
推 : G大早 ㄧ大早就這麼有力氣36F 09/20 07:15
→ : 板南線土城到南港40分鐘，高鐵到南港依高鐵時刻表28-35分鐘37F 09/20 07:21
→ : ，但板南線月票1200包公車，高鐵30日10回車票1555，單月車
→ : 資差距6000起跳
→ : ，但板南線月票1200包公車，高鐵30日10回車票1555，單月車
→ : 資差距6000起跳
→ : a18比土城快到南港?...到底在講什麼40F 09/20 07:21
→ : 青埔扣除有地緣條件，對雙北上班族不就是預算不足只能
→ : 犧牲時間換取空間，買下去之後洗腦自己青埔好棒棒？是
→ : 嗑了什麼
→ : 青埔扣除有地緣條件，對雙北上班族不就是預算不足只能
→ : 犧牲時間換取空間，買下去之後洗腦自己青埔好棒棒？是
→ : 嗑了什麼
→ : 高鐵從青埔到南港的確比板南線土城到南港快44F 09/20 07:26
→ : IB大我的意思是不能純算軌道開車時間，到站前的通勤，班45F 09/20 07:30
→ : 距這些也要列入
→ : 距這些也要列入
→ : 到站前時間大家都要花的，也不見得住土城就比較容易到捷運47F 09/20 07:32
→ : 站
→ : 站
推 : 除非你土城住捷運站裡面？49F 09/20 07:33
→ : 班距我覺得軌道捷運通勤族不是問題，固定時間搭跟隨時去的50F 09/20 07:33
→ : 差別，久了自然知道哪班適合，但板南線可以去的站比高鐵多
→ : 很多
→ : 差別，久了自然知道哪班適合，但板南線可以去的站比高鐵多
→ : 很多
推 : 不覺得土城真的急了嗎？53F 09/20 07:36
推 : 你自己都說一個40分一個26-35分54F 09/20 07:38
→ : 還分不出來哪裡快？
→ : 你說一個月差6000 一年差7萬
→ : 還分不出來哪裡快？
→ : 你說一個月差6000 一年差7萬
→ : 但票價差600057F 09/20 07:39
→ : 了不奇工作30年 差210萬58F 09/20 07:39
→ : 土城跟青埔價差不只210萬了吧
→ : 土城跟青埔價差不只210萬了吧
→ : 土城跟青埔大概差10萬？但消費跟置產是兩回事，而且通勤的60F 09/20 07:41
→ : 不見得只有一個人
→ : 不見得只有一個人
推 : 土城有 海山 土城 永寧 頂埔 四個板南線捷運站62F 09/20 07:42
推 : 就看個人抉擇了，有的人會考慮兩人通勤的錢拿來繳房63F 09/20 07:42
→ : 貸更好
→ : 貸更好
→ : 每坪差10萬65F 09/20 07:42
推 : 通勤費是花出去就沒了66F 09/20 07:42
→ : 一個月可以多繳一萬的房貸67F 09/20 07:44
→ : 在青埔買不到三十坪卻還坐高鐵通勤應該是最傻的68F 09/20 07:44
→ : 如果夫妻兩人都要高鐵通勤那就更傻了
→ : 如果夫妻兩人都要高鐵通勤那就更傻了
→ : 其實不只大人要通勤，小孩大了也要70F 09/20 07:46
推 : 你是假設全家都是 那就買台北不是更好71F 09/20 07:47
→ : 會買青埔就是頭期不夠的人啊
→ : 頭期款夠我直接買南港外面就好了
→ : 買啥土城跟青埔
→ : 會買青埔就是頭期不夠的人啊
→ : 頭期款夠我直接買南港外面就好了
→ : 買啥土城跟青埔
推 : 可以買樹林之類？XD75F 09/20 07:48
推 : 一個月多兩萬元可繳房貸應該差價還是買不起台北市，沒啥76F 09/20 07:49
→ : 問題啊。
→ : 問題啊。
→ : 戰這個根本就沒意義 討論的只是距離跟時間而已78F 09/20 07:49
推 : 問就是買不起台北阿 買得起台北 何必住青埔?79F 09/20 07:54
推 : 感覺不好租 如果青埔1+1房15000還要加6000高鐵月票 那真的80F 09/20 07:55
→ : 不如板南線周圍 還有tpass 這也是我觀望的原因
推 : 最好一個月薪四五萬的人跟你每個月多花6000通勤 每個精算的
→ : 跟鬼一樣
→ : 不如板南線周圍 還有tpass 這也是我觀望的原因
推 : 最好一個月薪四五萬的人跟你每個月多花6000通勤 每個精算的
→ : 跟鬼一樣
推 : 現代連你有沒有後代都不知道咧 還看20 100年咧84F 09/20 07:59
推 : 想多了過路而已，桃園就是因為離雙北太近，只能做雙北85F 09/20 08:00
→ : 沒辦法做的事，例如shopping mall，新工業區等等，有
→ : 消費力的都雙北去，很多商業註定發展不起來，青埔如果
→ : 好一點就是變成下一個中壢而已
→ : 沒辦法做的事，例如shopping mall，新工業區等等，有
→ : 消費力的都雙北去，很多商業註定發展不起來，青埔如果
→ : 好一點就是變成下一個中壢而已
→ : 桃園外勞薪資脫鉤引進大東南亞人才89F 09/20 08:02
推 : 錢不夠才買青埔 這句話就不對了 ，90F 09/20 08:08
→ : 板上青埔人不是都在大喊 青埔漲多少了
→ : 你說錢不夠買A7 還比較合理一點
→ : 簡單來說 錢不夠 新北 桃園 都有比青埔更好選擇
→ : 所以我說 你要退休 過鄉下沒教育 沒交通 沒生活機能生活
→ : 可以！
→ : 但是 有家庭的人 住青埔是找自己麻煩
→ : 南勢角（永和算相對離台北遠的地方）但是有捷運
→ : 有教育 有生活機能 就是個例子
→ : 怎麼選也不用選像青埔這種 什麼都沒有 還要三段通勤
→ : 這邊我再問一下
→ : 竹北高鐵 怎麼沒有在吹高鐵通勤 ？
→ : 左營高鐵 怎麼沒有在吹高鐵通勤 ？
→ : 台南高鐵 板橋高鐵 南港高鐵 ？
→ : 不就是青埔什麼都沒有才只能拿這個來講
→ : 別的高鐵 至少當地還有生活機能 工作機會
→ : 青埔只能騙人來這邊住 再去外面工作 或是跨區教育
→ : 板上青埔人不是都在大喊 青埔漲多少了
→ : 你說錢不夠買A7 還比較合理一點
→ : 簡單來說 錢不夠 新北 桃園 都有比青埔更好選擇
→ : 所以我說 你要退休 過鄉下沒教育 沒交通 沒生活機能生活
→ : 可以！
→ : 但是 有家庭的人 住青埔是找自己麻煩
→ : 南勢角（永和算相對離台北遠的地方）但是有捷運
→ : 有教育 有生活機能 就是個例子
→ : 怎麼選也不用選像青埔這種 什麼都沒有 還要三段通勤
→ : 這邊我再問一下
→ : 竹北高鐵 怎麼沒有在吹高鐵通勤 ？
→ : 左營高鐵 怎麼沒有在吹高鐵通勤 ？
→ : 台南高鐵 板橋高鐵 南港高鐵 ？
→ : 不就是青埔什麼都沒有才只能拿這個來講
→ : 別的高鐵 至少當地還有生活機能 工作機會
→ : 青埔只能騙人來這邊住 再去外面工作 或是跨區教育
推 : 樓上你不喜歡是事實 但漲很多也是事實XD107F 09/20 08:13
推 : 不是 除非很有錢為子孫置產 不然自住去看百年後的發展108F 09/20 08:15
→ : ？
→ : ？
推 : 彰化高鐵表示：110F 09/20 08:21
推 : 原來彰化有高鐵111F 09/20 08:24
噓 : 少子化那麼嚴重 打個空屋稅 就倒一堆了啦112F 09/20 08:43
推 : 講南勢角有教育是給誰笑的 那邊學區爛成那樣113F 09/20 08:44
→ : 土城王各種穿鑿附會 十句有八局在造謠
→ : 土城王各種穿鑿附會 十句有八局在造謠
噓 : 竹圍>>>>>青埔115F 09/20 08:52
→ : 中永和有條件讓小孩也能巴著大安資源116F 09/20 08:52
→ : 中永和，呵呵，好奇117F 09/20 09:01
推 : 還蠻支持go大講的，有家庭住青埔118F 09/20 09:02
→ : 是自找麻煩，光學校跟接送就讓人
→ : 頭疼了
→ : 是自找麻煩，光學校跟接送就讓人
→ : 頭疼了
推 : 還不歐印121F 09/20 09:03
→ : 青埔都有人敢讓小孩去讀了 南勢角當然可成為學區宅122F 09/20 09:18
→ : Yoxi123F 09/20 09:22
→ : 不喜歡機車
→ : 不喜歡機車
→ : 也很多台鐵站沒發展起來吧125F 09/20 09:27
→ : 區間車路過你記不得的那些站就是
→ : 區間車路過你記不得的那些站就是
推 : 土城學區 >>>> 青埔學區127F 09/20 09:59
推 : 有家庭住青埔真的就自找麻煩+1128F 09/20 11:33
推 : 台北上班住土城比青埔方便太多了129F 09/20 12:14
→ : 藍線屌打高鐵 開車騎車時間距離也少非常多
→ : 藍線屌打高鐵 開車騎車時間距離也少非常多
→ : 記得當初高鐵蓋之前每站地價都炒一波, 但蓋好後大部份131F 09/20 17:15
→ : 的站點都被嫌離市區太遠, 根本不如台鐵站方便價值高.
→ : 的站點都被嫌離市區太遠, 根本不如台鐵站方便價值高.
噓 : 青埔土城給我選，馬上無腦選青埔133F 09/20 17:26
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 53
回列表(←)
分享