作者:
ThisisLongID (長哀滴)
1.171.211.121 (台灣)
2021-05-04 12:54:55 推 sdhpipt: 雜碎選民選出雜碎市長很正常 9F 05-04 13:01
作者:
reyizha (QIAN)
125.133.181.9 (南韓)
2021-04-30 15:04:53 推 sdhpipt: 沆泄一氣 46F 04-30 15:06
作者:
Justice5566 (正義56)
114.36.1.125 (台灣)
2021-04-29 16:37:40 推 sdhpipt: 他的意思是車道由車位面積去攤提 現在有些建商會偷偷塞邊邊角角的面積到房屋權狀裡面
這個狀況絕對有 但是不能簡單說是車道
多半都是邊角面積被做個設備在天花板 然後算成公設面積而且說得斬釘截鐵說佔房屋權狀10% 我也覺得很奇怪 1F 04-29 16:39
作者:
taoist9999 (鍵盤地政士)
1.162.35.128 (台灣)
2021-04-29 16:18:43 推 sdhpipt: 真正問題在於老房子 老房子不重新丈量補登公設之前 那些實坪制的鼓吹都是無效的
四十年老公寓的樓梯通常都算主建物 1F 04-29 16:21
作者:
freerider90 (自由騎士 就你)
118.163.91.235 (台灣)
2021-04-29 15:15:16 → sdhpipt: 新莊還蠻明顯的 環狀線走路10分鐘之內的房價 略高於後面中永和不熟就不敢講 5F 04-29 15:52
推 sdhpipt: 南港整個在圈外 XD 10F 04-29 16:03
作者:
suwy (Hank)
114.136.12.74 (台灣)
2021-04-29 15:42:08 推 sdhpipt: 地下車道10% ? 請舉出實例 既然你數字說得這麼清楚 應該有實例吧 貼個使用執照與權狀來算一下給大家看囉 2F 04-29 15:50
推 sdhpipt: 他是說車道被偷到房屋權狀 佔房屋權狀的10% 5F 04-29 15:59
→ sdhpipt: 請舉出實例啊
還有 建築技術規則哪有跟你說那是公設?? 8F 04-29 16:04
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作者:
promote (pro)
101.12.0.153 (台灣)
2021-04-29 09:43:04 推 sdhpipt: 三重的住宅區容積率300% 所以說171/3/1.6=35.6萬 6F 04-29 09:48
→ sdhpipt: 每建坪土地成本粗估35.6萬左右 賣6X萬吧?? 9F 04-29 09:48
推 sdhpipt: 300%要蓋到8倍 大概要容移之類的
很早之前算過 #1LvkGQtT (home-sale) 副都心425%也才7倍 27F 04-29 13:13
推 sdhpipt: 不過我當初估算沒有算地下室歸在公設能灌的面積 30F 04-29 13:21
作者:
Esh 49.245.72.148 (新加坡)
2021-04-29 01:42:16 推 sdhpipt: 據我所知 組屋要新加坡國籍的人才能買 外國籍有居留權的 15F 04-29 08:53
→ sdhpipt: 只能買二手的 所以說組屋轉售是一種把新加坡人退休金丟給外國人去負擔的一種制度 沒有源源不絕的外國人移入 最後整個鍊條就會崩掉
房屋稅是一種固定資產稅 就隨著房屋折舊 現值會減少 17F 04-29 08:54
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作者:
panger (超脫歸心)
42.72.20.128 (台灣)
2021-04-28 13:24:55 推 sdhpipt: 早餐店這10年漲價很明顯就是了 33F 04-28 13:42
作者:
kqalea (沙丁魚罐頭)
223.136.75.96 (台灣)
2021-04-28 11:30:28 → sdhpipt: 時代力量:下一屆又有人可以推囉.... 30F 04-28 11:32
作者:
hahaccu (靠臉吃飯的小魯)
223.140.65.102 (台灣)
2021-04-28 11:24:10 → sdhpipt: 不爽不要做囉 13F 04-28 11:28
作者:
benny3579 (UJ大弟子)
220.129.112.232 (台灣)
2021-04-28 10:47:48 推 sdhpipt: 恭喜啊 21F 04-28 11:15
推 sdhpipt: 厲害的爵卿早就進去政府領9萬甚至19萬了 36F 04-28 11:46
作者:
plutos (老欉)
36.239.15.65 (台灣)
2021-04-28 09:34:49 推 sdhpipt: 民進黨的環保就是這樣啊 14F 04-28 09:40
作者:
kaze1225 (kaze)
61.114.214.243 (日本)
2021-04-28 09:07:59 推 sdhpipt: 深海潛水夫 XD
仔細看昭和偶像拿的是魚竿不是槍啊 XD 6F 04-28 09:15
作者:
juff0527 (熊出沒)
114.32.90.125 (台灣)
2021-04-28 09:01:58 → sdhpipt: 照DPP網軍的分類 這叫做"滯台XX人" 22F 04-28 09:11
作者:
Dissipate (雲消霧散)
180.107.142.82 (中國)
2021-04-28 01:17:51 推 sdhpipt: 大部分代銷都不願意把太詳細資料放上網啊
一方面代銷小姐要搶業績 要拐你到現場
二方面建商與代銷公司會封盤部分比較好的面向與樓層 才能慢慢把單價拉上去 一切公開的話 沒有人要買爛的面向與樓上面說的容易被競爭對手攻擊也是主因 21F 04-28 09:04
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作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
42.74.163.168 (台灣)
2021-04-27 12:20:47 推 sdhpipt: 搞不好人家去日本每趟帶10幾台DYSON 不但不花錢還有賺錢 14F 04-27 12:43
作者:
zxcvxx (zxcvxx)
203.145.192.245 (台灣)
2021-04-27 11:20:23 推 sdhpipt: 汽車變電動車之後 一堆機械零件都會消失 32F 04-27 11:43
推 sdhpipt: 光是不用保養換油 不知道台灣會有多少服務廠倒掉... 38F 04-27 11:46
作者:
tenching (佳釀)
220.137.112.243 (台灣)
2021-04-27 11:29:58 推 sdhpipt: 這應該有專業技術 一般沒辦法燒這麼乾淨
現在火葬場設備是二戰時納粹燒很多猶太人實驗調整出來的 26F 04-27 11:38
作者:
thedarioko (YO!YO!)
61.224.182.33 (台灣)
2021-04-27 10:22:44 推 sdhpipt: 哈哈哈 果然是嫌貨人就是買貨人
之前腰斬就是爽那個人不知道買房了沒?? 4F 04-27 10:30
→ sdhpipt: 只拉熱水管可能就要2萬了 不要說電線全換切牆槽
而且現在工錢上漲 我的成本印象還在五六年前的價位 50F 04-27 11:48