作者: s26492755 (BBX) 在 PTT 的推文記錄

• +38 [新聞] 美房貸利率衝破6%大關！澆熄房市熱火 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.74.200.34 (台灣) 2022-06-15 12:43:16
  推 s26492755: 喜歡qoo 總是帶來很多新聞 31F 06-15 13:07
• +25 [請益] 全球景氣經濟變差對房市是利多嗎 - home-sale 板

  作者: thirtycmecup (30cmEcup) 77.111.246.40 (美國) 2022-06-14 19:32:56
  → s26492755: 藏案啦 我這個月收到四個沒上網的 16F 06-14 19:46

  → s26492755: 藏很兇 不要說同行同公司都會為了把業績留在店內不放給其他店 18F 06-14 19:47

  推 s26492755: 以前沒上網的基本上都還不錯 我一定馬上去看 現在喔.一般般不怎樣的也不知道在藏三小朋友 22F 06-14 19:50

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• +46 [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱?? - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2022-06-14 18:38:18
  推 s26492755: 又一個估現金買房來相比的 21F 06-14 18:56

  → s26492755: 忽略好槓桿的優勢 23F 06-14 18:56

  → s26492755: 你叫張無忌不准用九陽神功跟乾坤大挪移 28F 06-14 18:57

  推 s26492755: 可能針對新竹市場還有他是抓三房吧
  不然我新莊就算是今年 2500萬讓我現金買四間套房 租 45F 06-14 19:02

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• +39 [心得] 為什麼現在一堆買氣下降的新聞啊 - home-sale 板

  作者: imlitq (潮流不懂Nancy) 223.137.83.0 (台灣) 2022-06-14 17:45:08
  推 s26492755: 新聞本來就很亂又很矛盾 一下說空屋一堆 一下說沒房可賣 自己接觸市場比較實在 3F 06-14 17:47

  → s26492755: 現在有實登 很好談或是買到斷頭或哪裡跌價的 還沒看到真的分享
  像3e大全台都有平轉跟賠售 可是你永遠問不到是哪 9F 06-14 17:48

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• +22 [閒聊] 各位看房時會注意哪些點？ - home-sale 板

  作者: maple31426 (Yen) 111.82.91.43 (台灣) 2022-06-14 14:52:14
  推 s26492755: 自住看採光 面向 格局 景觀 總戶數 梯戶比 車位位置
  投資看能不能賺錢 仲仲漂不漂亮 39F 06-14 17:42
• +26 [閒聊] 不同年齡層的人給不同意見 - home-sale 板

  作者: SERENA1155 (Serena) 42.77.105.109 (台灣) 2022-06-14 00:02:23
  推 s26492755: 你接觸市場然後聽信長輩的話 加油….
  你長輩這麼懂的話 應該不少戰績吧 14F 06-14 01:57
• +31 Re: [閒聊] 買不起是你問題吧 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.83.169.252 (台灣) 2022-06-14 00:03:21
  推 s26492755: 我很討厭做決定扭捏的人
  代表你不夠瞭解沒有足夠把握。那乾脆不做
  贏要衝 輸要縮 跟他拼了 15F 06-14 01:21

  推 s26492755: 頭期也不是人人都拿的出來
  心態方面可以泛指所有投資 不侷限於房市 21F 06-14 03:10

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• +28 [閒聊] 實價登錄價格造假容易嗎 - home-sale 板

  作者: Lemonkiwi (檸檬奇異果) 111.83.118.75 (台灣) 2022-06-13 21:17:22
  → s26492755: 新建案 小建商 戶數不多 離開雙北 是好發的要件 不過沒有絕對 49F 06-13 23:19
• +30 [請益] 疑似滲漏水協商 - home-sale 板

  作者: dbg (~拉雅~) 1.200.177.139 (台灣) 2022-06-13 16:41:49
  推 s26492755: 等明天會勘完在想怎麼處理好
  你現在糾結也只是讓心情煩躁
  氧化鎂板放浴室… 天才 33F 06-13 17:47

  推 s26492755: 不能保證不是漏水 但看照片的確有可能是氧化鎂板的問題再過不久你還會看他跳波浪舞 38F 06-13 17:49

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• +72 Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.101.148 (台灣) 2022-06-13 07:14:25
  推 s26492755: 看區域啦 我租金都是社區很前面的價格 甚至警衛主委總幹事聽過的最高 還是很快租掉
  至於你說為什麼不漲更多 你管我勒 95F 06-13 12:16
• +23 Re: [新聞] 央行理事：升息半碼或1碼待討論 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-06-13 01:07:31
  推 s26492755: 我還在買 你要搞到出租件都爆掉很難 要爆的時候很多東西先爆了 4F 06-13 01:27

  推 s26492755: 奇怪 我們的爆富狂甲最近好激動 是不是也被漲租啦 126F 06-13 11:16

  推 s26492755: 其實調整自己的槓桿跟金流隨時保有可以在衝一下的資金比較好 省得遇到便宜貨手腳沒人快會很嘔 128F 06-13 11:23

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• +34 [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.246.9.209 (台灣) 2022-06-12 23:14:21
  推 s26492755: https://i.imgur.com/Nx2bM95.jpg
  我是漲個500意思一下 34F 06-12 23:31

  → s26492755: 除非你很機車我就會漲多把你逼走
  基本上 房客沒那麼難找
  https://i.imgur.com/pcS3Da0.jpg 37F 06-12 23:32

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• +23 [閒聊] 要怎麼調適租便宜少賺的心情 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 27.246.9.209 (台灣) 2022-06-12 15:10:48
  推 s26492755: 還好啦 一年後就解脫了 21F 06-12 15:28

  推 s26492755: 包租代管可以突破上限 我遇過兩家 一個說專案處理一個說找估價師 31F 06-12 15:34

  → s26492755: 包租等於二房東 你簽三年本來合約內就不能漲租
  重簽就可以談了 35F 06-12 15:35

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• +31 Re: [閒聊] 不太懂現在女生租屋都po照片是什麼心態？ - home-sale 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 1.175.154.34 (台灣) 2022-06-12 12:47:34
  推 s26492755: 鮑鮑換包包
  漂亮女生會做家事的很少
  普妹反而乖乖的 可能也沒什麼工具人 3F 06-12 12:53

  推 s26492755: 機率問題
  漂亮的生活習慣真的普遍差 10F 06-12 12:58

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• +22 [閒聊] 請問大家跟另一半是男左女右睡嗎？ - marriage 板

  作者: ysb727 (車干) 118.160.102.144 (台灣) 2022-06-12 09:32:53
  推 s26492755: 我家男左女右 20F 06-12 11:55
• +38 Re: [閒聊] 不太懂現在女生租屋都po照片是什麼心態？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-06-12 04:27:49
  推 s26492755: 你遇到我這種人稱新莊柳下惠的房東 沒用的！ 1F 06-12 04:33

  推 s26492755: 話說我之前有個房客 年輕高挑皮膚白身材苗條 然後失業 很快在找一個男友來付房租 但是到期就跟男友雙宿雙飛 6F 06-12 04:39

  → s26492755: 沖繩哥這社會很現實 不是對或錯就一定能伸張正義 現在 9F 06-12 04:40

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• +26 [閒聊]沒附傢具電器的房子好出租嗎? - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 27.247.202.81 (台灣) 2022-06-12 03:36:58
  推 s26492755: 基本上冷氣最花錢 少冷氣就少很多了
  有附家具正常比較好租
  除了洗衣機冰箱 還有電視 沙發 茶几 床 最好有電腦桌或梳妝台之類的 電器類別買二手 小牌白牌的買買 家具IKEA或差不多價位的傢俱廠挑挑 2F 06-12 03:57

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• +34 [閒聊] 不太懂現在女生租屋都po照片是什麼心態？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.231.152.235 (台灣) 2022-06-11 22:26:04
  推 s26492755: 我還想說怎麼都很像。原來還有app製作
  多半年輕人 有點類似寫作。還會介紹個性喜好
  我的經驗是。大部分跟本人差很多
  印象中大概面試過差不多10幾個照片很漂亮的。只有三個真的漂亮 28F 06-12 00:47

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• +26 Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？ - home-sale 板

  作者: lifeisshine (芋頭) 180.217.29.68 (台灣) 2022-06-11 18:40:03
  推 s26492755: 你小獨套的坪數有問題 2F 06-11 18:43

  → s26492755: 4坪你扣完公設很難做出能生活的空間 一般改套比較有可能這麼小 4F 06-11 18:43

  → s26492755: 獨套指獨立門牌 我目前看過最小的獨套是8坪
  我自己分的話 因為我只做獨立套房 所以小於15 小套 大 7F 06-11 18:44

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• +68 [心得] 雙北所得與房價擴散圖 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.137.254.118 (台灣) 2022-06-11 11:40:33
  → s26492755: 中正路整個都在往上抬價 小坪數一隻在追 97F 06-11 13:08

  → s26492755: 其實離北市遠近去抓你就知道了
  均價基本上就是近北市貴 離北市遠慢慢降
  反正不要說太多 慢慢看下去就是了
  市場勝過一切推論猜測 99F 06-11 13:09