作者: s26492755 (BBX) 在 PTT 的推文記錄

• +45 [情報] 2年前說「買不如租」嗆房價貴 NanaQ宣布 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 42.73.84.208 (台灣) 2023-03-28 17:35:35
  → s26492755: 意外嗎 女王說不要嫁人最後嫁給小開
  前張四房 看空一度買到四間
  高委員提倡實坪制 賣房權狀賣
  更不要說板上 鼓勵租房投資的 買了
  然後看空的買了 11F 03-28 17:49

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• +11 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.181.70 (台灣) 2023-03-28 16:24:48
  推 s26492755: 沒有骷髏大的把水庫水放光 差評 14F 03-28 16:45
• +16 Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-28 13:49:41
  推 s26492755: 阿伊嗚誒喔 49F 03-28 16:21
• +25 [請益] 頂樓露台戶優缺點 - home-sale 板

  作者: biginbox (禮盒) 101.12.51.160 (台灣) 2023-03-28 13:17:25
  推 s26492755: 超讚好不好 只是貴
  一般都會算成1/3面積然後灌進總價裡
  漏水當然是有漏才做
  沒漏水你是牙給喔 27F 03-28 18:20

  推 s26492755: 還有一點釋出太少 39F 03-28 22:26

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• +23 [新聞] 新大樓「血紅一片」如同鬼屋 住戶毛骨悚然要求變更設計 - home-sale 板

  作者: anti87 (柳如煙) 101.136.66.178 (台灣) 2023-03-27 21:56:24
  推 s26492755: 夭壽 這配色看了就不想進去
  很像隨時有大法師或貞子會爬出來
  一般淺色明亮的色系比較多人接受 3F 03-27 22:12

  推 s26492755: 掛白燈籠 插幾隻蠟燭
  人穿白衣走來走去 17F 03-27 22:37
• +22 [新聞] 嘴說不要內心卻想買 全台房市連31個月屬「樂觀區」 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.51.19 (台灣) 2023-03-27 19:23:22
  推 s26492755: 有看法需要數據跟市場來支持啊 何不分享自己看到哪邊的市場 67F 03-27 22:18

  推 s26492755: 我記得以前1%哥還說A7會變成鬼城 有夠反指標
  都後來發現他是個貸款40年跟30年 討論串唯一選30年的我就知道這不是多空問題了 財商根本負的 85F 03-27 22:27

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• +20 Re: [新聞] 房市329檔 建商促銷應戰 - home-sale 板

  作者: zax12321 (戰神小泡芙) 106.64.24.132 (台灣) 2023-03-27 17:52:31
  推 s26492755: 就只是想站弱邊來槓 問市場都不回答 1F 03-27 17:53
• +18 [閒聊] 有人賣房倒賠的嗎？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.31.89 (台灣) 2023-03-26 22:27:18
  → s26492755: 這個不是有數據的嗎 同筆買賣 賺的83% 賠的17% 44F 03-27 00:48

  推 s26492755: 我簽過 因為我上面提的數據還沒包含租金或者自己的居住成本 用來打掉交易成本很輕鬆的
  靠北前面多字 59F 03-27 15:51
• +25 [請益] 轉增貸推薦的銀行 - home-sale 板

  作者: dog218 (天使狗哥) 42.75.231.172 (台灣) 2023-03-27 13:32:08
  推 s26492755: 信用卡跟薪轉戶分數不見得夠
  我之前在台新放錢 自住這間 八成 30年 利率有點忘了 但不高
  最直接的是放錢或買等值金融商品
  然後很現實的是 當我錢轉走後去問 成數跟利率就醜了 29F 03-27 21:42

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• +46 Re: [新聞] 2025老年人口將破20%「養生宅」成退休族新選擇！ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.249 (台灣) 2023-03-27 11:53:42
  推 s26492755: 仔細想想 沒韭菜你怎麼割
  那種看不懂的 也沒必要教他
  你說前面有農田的透天型社區 其實關西 峨眉 獅潭 三灣 北浦 很多個小木屋社區 整個社區都是農地
  那個可以自理的去住那個也不錯 一樣有門禁 有的外送還 109F 03-27 15:07

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• +7 [新聞] 政院拍板！包租代管三稅減免延長五年 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.216.184 (台灣) 2023-03-26 19:45:04
  推 s26492755: 房地合一免稅要戶籍
  多房族本來就有幾間怎樣都中房地合一的
  舉自用免稅額代表你房子太少
  還有就是等下被房客檢舉 21F 03-27 06:18
• +5 Re: [新聞] 嘉義53年老屋「開價破千萬」 網虧：地下是有大祕寶？ - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 111.242.78.241 (台灣) 2023-03-26 22:32:41
  推 s26492755: 這個就五折團分支 別認真 7F 03-27 06:12
• +9 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: gusser (I am Po.) 59.127.206.124 (台灣) 2023-03-26 22:23:32
  → s26492755: https://i.imgur.com/DRY2SlS.jpg 27F 03-27 04:54
• +21 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: asdfonly (How are you!) 114.32.18.95 (台灣) 2023-03-26 23:10:18
  推 s26492755: 我有一間最小的12坪租16500 買571
  板上嫌得要死的新莊
  1300萬租一萬五 或許有 肯定不是常態
  打開591看看15000能租到怎樣的房子不就知道了 15F 03-27 04:51
• +53 [請益] 房貸請益 - home-sale 板

  作者: cowcow123 (史蒂芬周) 27.242.166.55 (台灣) 2023-03-27 00:12:12
  推 s26492755: 當然是A 等等財商負的人會力排眾議叫你選B 22F 03-27 00:47

  推 s26492755: 上次真的有人問40跟30 結果還真的有一個選30年的 呵呵 40F 03-27 02:30

  推 s26492755: 如果你多出來的金流只是花掉 那真的快快還掉
  但如果多出來的金流可以拿去投資甚至做更多的借貸 結果會不同 46F 03-27 04:37

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• +3 [新聞] 房東任意調漲租金或超額收取電費已觸法 - home-sale 板

  作者: anti87 (柳如煙) 101.136.165.63 (台灣) 2023-03-26 22:44:09
  推 s26492755: 所以才說讓租客台電台水不用煩這些 3F 03-26 22:46

  → s26492755: 要節能他自己賺 要多用點就是多付錢
  不過租賃糾紛社團確實有看到合約內漲租 不給漲就趕人 5F 03-26 22:46

  → s26492755: 不重視合約精神的人也是有 8F 03-26 22:48
• +9 [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-03-26 21:55:10
  → s26492755: 你怎不打開591 看看15000能租到怎樣的房子
  而這樣的房子需不需要花1300萬去買
  這個問題會拿出來問我都懷疑你是真的想問還是只是想洗 22F 03-27 04:55

  推 s26492755: 其實cu大跟s87大說到一個重點 41F 03-27 15:18

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• +6 Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.0.166 (台灣) 2023-03-26 18:18:16
  推 s26492755: 我不就跟你說過獨資好 當然牙醫診所一開始的門檻較高就 7F 03-26 21:16
• +6 Re: [閒聊] 升息5碼房貸其實蠻有感的吧？ - home-sale 板

  作者: amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵) 223.137.226.133 (台灣) 2023-03-26 21:12:31
  推 s26492755: 所以要推租金實登的話我超贊成 讓那些老屁股知道他們悖離行情
  人性很有趣 我同社區知道我租金後 第一反應是我好貴 然後之後換他們也漲租 呵呵 1F 03-26 21:18

  推 s26492755: 仲介抽錢的反而會有機會悖離行情 他要的是成交 18F 03-27 00:50

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• +3 Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？ - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 223.138.49.203 (台灣) 2023-03-26 19:52:03
  推 s26492755: https://i.imgur.com/93dYTXO.jpg
  這個591後台 還是覺得我需要花刊登費來唬爛
  這四間都不同的 對比上一個租客也有漲租 只是目前都有續租 同一組我不會漲
  房子租不出去的地方有 只是那樣的地方你不會想買想住 32F 03-27 05:26

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