作者: s26492755 (BBX) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第240篇~第221篇
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作者:
jason2641668 (鋼球智者)
114.43.78.177 (台灣)
2022-03-29 17:59:01 推 s26492755: 公益出租人沒算在社宅戶數裡面嗎
我以為這個有政績才會好積極在推 139F 03-29 20:50
作者:
qwerbrian (映月問啦)
203.66.222.12 (台灣)
2022-03-29 16:45:54 推 s26492755: 嗯嗯 這邊待久很明顯 新政策都會讓房板上熱門 然後各種新警察各種嘴 結果沒多久沒用就換下一個輪迴 152F 03-29 19:41
作者:
bebehome (bebehome)
125.227.169.174 (台灣)
2022-03-29 14:06:22 推 s26492755: 自住客很多心中住著小投資客。最好能保值 漲價則照市 1F 03-29 14:07
推 s26492755: 遇過自住客出社區實登。當時行情應該有機會的 結果說 我的房子不一樣。要賣一個夭壽價格。現場聽到我的房子不一樣還蠻屌的 9F 03-29 14:13
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作者:
JohnLackey (德州姜雷姬)
123.241.133.206 (台灣)
2022-03-28 23:01:35 推 s26492755: 我剛好35歲。淨資產剛好有過兩千。但還不敢想退休...。 91F 03-29 01:10
作者:
ritud (小風)
112.105.43.84 (台灣)
2022-03-28 21:25:27 推 s26492755: 講很多遍了 不要想著透過法律來還你公道
當然租賃糾紛都是少數才會上網來說 不管是惡房客還是惡 23F 03-28 22:10
→ s26492755: 做任何事都有風險 早說過當房東的風險在這 但也不會因噎廢食 26F 03-28 22:12
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.201.46 (台灣)
2022-03-28 01:49:42 推 s26492755: 不用擔心骷髏大啦 房客不乖約一天工地灌漿的時候…. 18F 03-28 02:36
→ s26492755: 真的要幹斷水斷電 換鎖什麼的 最好都是在處理完租約 22F 03-28 02:38
→ s26492755: 但如果水電自己沒了 那就是美麗的意外了
跑工地的 我想會社會事了比較有可能 24F 03-28 02:39
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作者:
twobrother20 (twobrother20)
1.160.156.4 (台灣)
2022-03-27 11:26:35 推 s26492755: 有案但是爛或貴啊
那當然會哎 106F 03-27 19:43
作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2022-03-27 00:27:28 推 s26492755: 真的打電動實在 沒啥好物件可以看 6F 03-27 00:42
→ s26492755: 我發現這兩年我連ptt發文頻率都變高 因為很閒沒事做就會上來嘴 9F 03-27 00:43
推 s26492755: 我這邊從2019開始不太好談 然後我每次遇到不符合市場行情的都會嗆 祝他幸福 然後一個個真的幸福了 15F 03-27 00:54
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作者:
BMW220i (BMW220i)
118.167.195.99 (台灣)
2022-03-27 00:24:05 推 s26492755: 別 一年一簽 勤勞點 5F 03-27 00:25
推 s26492755: 我的生一碼大概是多300-400 所以換租客就先漲個500吧 其實之前就是現在的利率 在漲大概也是壓縮一點獲利 9F 03-27 00:29
推 s26492755: 你乾脆先說說你的淨利需要升幾碼才會被完全吃掉 新北 21F 03-27 00:31
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作者:
priston (Pot)
42.77.47.89 (台灣)
2022-03-26 11:03:36 推 s26492755: 那個有人調查18～25帶去哪種物件會倒追的嗎。我加價買 59F 03-26 12:50
作者:
yoowei (維)
111.250.221.229 (台灣)
2022-03-26 01:51:35 推 s26492755: 前面很多大大講了 擔心還款能力的話 有可以更靈活的操作 不要忘了本利和裡面付出去的只有利息 想辦法先只付利息或者把本金拿來利用
但你最後得到的資產差額比你多付的這一點重要
如果你換個例子把月付額差距變大 同樣的資產價值差距 58F 03-26 03:45
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作者:
asdf3164 (芷柔)
220.130.218.252 (台灣)
2022-03-25 22:24:52 推 s26492755: 有吧 世界花園好像三期的樣子 不過已經蓋好交屋了 10坪扣掉公設連一個人都很擁擠… 1F 03-25 22:25
推 s26492755: 權狀我看過最小的是8坪 19F 03-25 22:54
推 s26492755: 上一個買太小的被老婆打到連夜逃跑 25F 03-25 23:03
推 s26492755: 浴室5-6坪應該豪宅比較有機會吧… 47F 03-26 00:28
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作者:
damasucker (麻椅莖扶)
59.115.140.143 (台灣)
2022-03-25 20:58:36 推 s26492755: 台新還沒有變動 兆豐掛房貸的沒事 掛一般借款的調了0.2 1F 03-25 21:01
推 s26492755: 我三筆兆豐。一筆掛一般的從1.35變1.6。另外兩個掛房貸的1.35跟1.5的沒變。但因為沒到繳款日。無法知道金額會不會有變動 13F 03-25 21:19
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.44.39 (台灣)
2022-03-25 19:25:51 → s26492755: 我覺得準確點應該是搞到房子沒了的債務不是來自房貸
所以講這個房子好無辜啊
你賭博 做生意 投資其他搞到沒錢 結果需要賣房 關買房槓桿屁事啊 5F 03-25 19:33
推 s26492755: 不用專業啦 每個月要繳的房貸不是固定的嗎 你都知道 15F 03-25 19:41
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作者:
sinotrade (YAP)
223.140.242.99 (台灣)
2022-03-25 16:06:04 推 s26492755: 我只知道聽TT的肯定穩死 93F 03-25 16:41
→ s26492755: 買房收租這麼穩這麼簡單的都被嫌成拉基 96F 03-25 16:42
→ s26492755: 我丈母娘不辦信用卡的 但現在行動支付 還有回饋 多方便啊啊 人要與時並進 101F 03-25 16:43
→ s26492755: 腰纏喔… 現在人只有啤酒肚吧 105F 03-25 16:44
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作者:
aesdu (123)
42.72.198.217 (台灣)
2022-03-25 02:51:16 推 s26492755: 炒房叫房蟲 炒晶洞叫？ 6F 03-25 03:07
作者:
z50905 (z50905)
39.9.77.80 (台灣)
2022-03-24 17:53:00 推 s26492755: 真的土豪。竟然薯條加大
月初的時候我還可以得來速10元小薯。現在月底。我都等人家大薯吃不完分我 117F 03-24 23:39
作者:
jamo (hi)
1.171.43.89 (台灣)
2022-03-23 20:35:22 推 s26492755: 很貼切耶 幾年前指點江山個個投資神 現在就是抱怨買不了房
可惜我還沒邁向第三階段 20F 03-23 21:22
推 s26492755: 現實中有時候不想讓人知道太多比較少談。有時候還跟著一些小工一起罵房價高 38F 03-23 21:52
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作者:
saufu08 (saufu)
49.216.30.119 (台灣)
2022-03-23 13:17:06 推 s26492755: 其實很無聊 我都直接下一個我能接受的斡旋 表明不加價 要就來 不要我下一間了 26F 03-23 13:39
推 s26492755: 哪有什麼一定買2賣4 這本來就市場機制 51F 03-23 13:47
作者:
Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)
122.117.57.49 (台灣)
2022-03-23 11:48:50 推 s26492755: 啊你不是會嗆跌 26F 03-23 12:00
→ s26492755: 繼續嗆啊 幹嘛裝 28F 03-23 12:01
→ s26492755: 嗆這麼多年終於要面對事實了嗎 30F 03-23 12:01
→ s26492755: 轉彎求生存吧
只是每個人預算有限 有錢誰不想多開條件 35F 03-23 12:04
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