作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2024-01-29 21:09:33 推 ruve: 要便宜真的就是比速度,每天刷591、信義、永慶網站,刷久就知道自己要什麼及物件大致狀況
一出現便宜理想物件,上架的兩周內要讓他下架,你不把它下架也會有人把它下架 40F 01-30 00:39
作者:
missucrystal (妳還好嗎)
223.141.201.124 (台灣)
2024-01-29 22:47:05 推 ruve: 如果是ETF的配息,只認54C的部分,不會全認
另外大部分銀行確認一定要看收支比(負債比),但是這次貸款接觸到國泰、富邦有除了收支比以外的財力認列方式,尤其富邦認股票為流動資產,只要身上流動資產佔總貸款額度超過20%,財力部分就算過關了,這是蠻特別的經驗,雖然利率不會有地板價就是 14F 01-29 23:47
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.138.58.122 (台灣)
2024-01-29 14:43:18 推 ruve: 何必在意少數魯蛇的哭哭,多數上車的乘客嘴巴都被鈔票塞到講不出話 2F 01-29 14:51
作者:
waiting1995 (sunshine)
223.138.6.222 (台灣)
2024-01-26 09:01:32 推 ruve: 就業人口都靠台積電補進來了,還是高薪的,恩...年薪200會買多少錢的房子呢 82F 01-26 14:23
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.191.123 (台灣)
2024-01-25 17:55:25 推 ruve: 收支比很多銀行壓7成，信貸的年限最長也是用7年來幫你算，所以信貸會吃收支比很大比例，這樣就可以自己算會不會過了 60F 01-25 18:29
作者:
staysober (stay sober)
118.167.171.114 (台灣)
2024-01-25 13:39:39 推 ruve: 有管道運用這100多萬，那就是中信了吧 1F 01-25 13:41
作者:
mfcke (待退)
126.193.92.127 (日本)
2024-01-19 18:36:16 推 ruve: 借新還舊也是國內眾多中小企業必備的生存技能，不是什麼幾百億的公司才在用 63F 01-19 21:57
作者:
topaaron12 (阿布)
116.59.152.56 (台灣)
2024-01-17 09:15:38 推 ruve: 也是要看地點吧，精華區、還在發展的區塊老屋一樣有人搶 45F 01-17 11:55
作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2024-01-16 23:02:27 推 ruve: 國泰吧,據說國泰最愛投資客,房子有價值就敢接 17F 01-17 01:15
作者:
freed519 (Rsir)
42.77.225.172 (台灣)
2024-01-16 21:42:18 推 ruve: 現金流很大一部分的人我猜都是靠高股息吧,只是高股息也有分要這樣搞,高股息最好還是挑保守一點的 5F 01-17 00:51
作者:
BraveCattle (勇氣牛)
223.138.18.19 (台灣)
2024-01-10 16:00:24 推 ruve: 也不是投資客這樣做而已,中小企業業主、生意人等等,拿房子抵 35F 01-10 16:37
→ ruve: 押轉現金出來周轉、投資都是很常見的動作 39F 01-10 16:37
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
118.163.184.200 (台灣)
2023-12-26 20:29:22 推 ruve: 10月份的預售屋成交量又回溫了沒錯,雖然央行先講了明年上半沒降息條件打翻了降息預測,但好像不影響預售買氣 37F 12-27 01:14
推 ruve: 去實價登錄自己看數字就好啦,有啥好亂？ 49F 12-27 10:34
作者:
twwo (...)
211.23.68.199 (台灣)
2023-12-25 09:11:11 推 ruve: 增貸的時候銀行就會問錢的用途,說周轉的話合約應該有一條是用於購屋,亦非用於清償....
非用於購屋 17F 12-25 10:18
→ ruve: 預售屋定簽開...你錢洗到銀行查不出來就可以,查到就會被強制還款,還信貸的話一開始就有講,銀行應該會直接做代償 24F 12-25 10:59
作者:
MikeShiver (Mike)
116.89.134.187 (台灣)
2023-12-25 00:04:09 → ruve: 280那筆清掉1就不見了沒錯,但不清也可以談轉增貸
要清掉1的目的通常是為了下一戶購屋貸款的條件比較好 1F 12-25 00:33
→ ruve: 貸款政策放寬目前 = 政治自殺,不會有人去挑戰的 14F 12-25 10:21
作者:
dream8288 (will)
101.12.40.250 (台灣)
2023-11-20 11:28:00 推 ruve: 看區域，先讓預售屋的子彈飛一會 65F 11-20 17:35
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.133 (台灣)
2023-11-04 21:40:12 推 ruve: 美國是不用想,倒是台灣明年4月降息機會越來越高
只是這個降息能不能救起被打趴的預售、新成屋市場...就難說 66F 11-05 02:01
推 ruve: location囉，房地產第一課，但要百花齊放恐怕難唷 69F 11-05 02:09
作者:
ohimvickey (門清一摸三)
42.72.16.164 (台灣)
2023-11-04 05:00:33 推 ruve: 模型跑出來美國明年降息機率 = 0，倒是長期利率還要漲勒 59F 11-05 01:59
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
61.216.11.184 (台灣)
2023-11-01 10:28:39 推 ruve: 這情況推換女友,緣分不夠何必強求在一起？ 47F 11-01 13:39
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.177.156 (台灣)
2023-10-18 11:22:49 推 ruve: 真的會放寬嗎? 之前的豪宅條例不是到現在也沒放寬? 68F 10-18 14:16
作者:
nvidia123 (濱崎步)
61.227.62.99 (台灣)
2023-10-14 22:49:21 推 ruve: 賣鬧啊,六都裡面最接近鄉下的就是台南,蝦咪哩贏高雄 707F 10-15 14:26