作者: rivera5566 (李維拉56) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +43 [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線 - home-sale 板

  作者: spring75679 (蒹葭) 185.213.82.227 (台灣) 2024-11-24 04:26:11
  推 rivera5566: 小小律師仔冒個泡，民事821+179，行政去走消防和建管有沒有用是一回事，重點是要對方煩 96F 11-24 10:44
• +21 [新聞] 今年房地合一稅估破680億元 國稅局示警「三大地雷」千萬勿踩 - home-sale 板

  作者: cblade (cblade) 180.217.74.117 (台灣) 2024-10-23 17:09:37
  推 rivera5566: 政府嘴巴嘴房價，手上收錢收到手軟 8F 10-23 18:24
• +11 [請益] 受贈土地後該注意的事項 - home-sale 板

  作者: sannosekai (翻譯官) 36.238.150.42 (台灣) 2024-10-08 12:24:06
  推 rivera5566: 看有沒有出租、借用、占用、埋廢棄物，這些你在謄本上看不出來 12F 10-08 12:57

  推 rivera5566: 去現場看啊 很多人拿到權狀都以為穩了 殊不知有問題的都是謄本上看不到的
  我一個當事人的叔叔贈與他持分，只說好叔叔在世可以繼 20F 10-08 14:26

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• +41 [新聞] 獨家／房貸貸不到釀民怨？央行祭新招讓「假首購、真炒房」現形 - home-sale 板

  作者: mtbb (山。) 101.9.128.171 (台灣) 2024-08-26 21:39:29
  推 rivera5566: 就丟給銀行去回覆啊 央行金管會老熟了 30F 08-26 22:12
• +4 Re: [閒聊] 這要怎麼判? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.109.31 (台灣) 2024-08-25 01:38:12
  推 rivera5566: 人都死了告刑事毀損直接就不受理了，民事凶宅侵權實務上不成立居多，基本上這個損失就是投資客自己吞了 1F 08-25 02:42
• +34 Re: [心得] 再說一次 槓杆開好開滿就對了 - home-sale 板

  作者: enunion (回來囉) 42.77.131.8 (台灣) 2024-08-18 22:03:37
  → rivera5566: 崩一下吧 我想換大一點的 101F 08-19 04:57
• +29 [新聞] 獨家／化糞池「爆管」穢物濺滿車 控建商不理忙切割 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 101.10.104.89 (台灣) 2024-08-14 23:43:35
  推 rivera5566: 這棟停車場管理超爛 37F 08-15 08:50
• +20 [請益] 代書費用與案例分享 - home-sale 板

  作者: panda7998 (雲淡風輕) 123.193.227.234 (台灣) 2024-08-14 22:57:01
  推 rivera5566: 就你太軟了，房子裡什麼狀況都不知道也敢買，房子有什麼瑕疵、有沒有水電、有沒有第三人占用什麼都不曉得，萬一有人承租銀行不撥款代償你要自己拿現金出來 23F 08-15 08:44
• +5 [請益] 增貸請益，持分只有二分之一 - home-sale 板

  作者: emlusion (tr) 49.216.221.162 (台灣) 2024-08-06 20:51:12
  推 rivera5566: 法令上可以用持分去貸款，但實務上正規銀行很少願意放 5F 08-06 22:07
• +50 [新聞] 房已過戶要不回！男控買家涉詐欺銀行不給錢 - home-sale 板

  作者: davidex (玉藻前我的) 36.230.7.167 (台灣) 2024-07-22 22:00:55
  推 rivera5566: 過戶設定抵押權銀行才會撥款，沒抵押銀行哪有可能給你撥款，這跟代書銀行都沒關係，單純就倒楣在那個時間點買方被扣押住房子又沒錢入屢保 25F 07-22 23:12

  推 rivera5566: 核貸也沒用，借款契約就是要撥款才成立，這案件就是核貸沒問題，在撥款時銀行發現客戶涉嫌詐欺不敢撥，至於 34F 07-22 23:42

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• +6 [賣/桃園市/桃園區] 我要賣的是精美2房 - home-sale 板

  作者: foru2018 (mo) 123.195.150.28 (台灣) 2024-04-27 10:24:00
  推 rivera5566: 如果是紐約大時代...懂得就懂 6F 04-27 14:38
• +5 [請益] 穿堂煞問題請益（新加坡式透天） - home-sale 板

  作者: Chad321 (Chad321) 42.76.188.83 (台灣) 2024-03-26 16:08:33
  推 rivera5566: 你設計師還算有良心，黑一點的就附和你然後多作一個玄關噱一筆 7F 03-26 19:18
• +36 [新聞] 桃園新屋均價破5字頭 小檜溪重劃一枝獨秀 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.0.137 (台灣) 2024-03-06 22:36:22
  推 rivera5566: 小檜溪客群是當地工作的人，要通勤台北一定會發瘋 106F 03-07 09:33
• +19 [新聞] 國發會證實 台積先進封裝廠落腳嘉義 - home-sale 板

  作者: GUANGLEI (OOO) 42.74.168.2 (台灣) 2024-03-07 09:15:30
  推 rivera5566: 空仔下一個地方要搬去烏坵了嗎 14F 03-07 09:29
• +12 [請益] 老透天出售or整修問題 - home-sale 板

  作者: Sauki (Sauki) 111.83.237.251 (台灣) 2024-02-16 16:18:17
  推 rivera5566: 海線如果是沙鹿可以留啦 33F 02-16 20:48
• +18 Re: [心得] 高雄左營高鐵區看屋心得 - home-sale 板

  作者: Jasonmomo (Jason) 122.147.31.60 (台灣) 2024-02-07 22:26:39
  推 rivera5566: 狂推左營高鐵，108年買一坪不到20萬，現在我肯定買不 25F 02-08 12:36
• +20 [請益] 所有權與貸款不同人 - home-sale 板

  作者: jkq (玩具) 1.162.41.118 (台灣) 2024-01-30 17:15:47
  推 rivera5566: 32樓這種作法銀行也不會認為老婆是首購 34F 01-30 21:15
• +36 [請益] 房貸綁房貸壽險 - home-sale 板

  作者: paranoia5201 (社會黑暗、行路難) 223.140.20.11 (台灣) 2024-01-28 00:48:50
  推 rivera5566: 房貸壽險還可以啦 有妻小的真的可以考慮 10F 01-28 01:48
• +1 Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房 - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 61.224.149.136 (台灣) 2024-01-27 00:29:56
  推 rivera5566: 過戶關銀行屁事，抵押權是跟著房子，你是在幻想什麼 2F 01-27 00:41
• +36 [新聞] 推案量最多 寶咖咖的房子優點是什麼 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 122.146.117.88 (台灣) 2024-01-08 10:23:06
  推 rivera5566: 沒錢還看不起寶佳就一輩子租房 70F 01-08 12:55