作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +9 Re: [閒聊] 後悔沒有買一步到位嗎？ - home-sale 板

  作者: duck0709 (中壢權志龍) 36.225.168.58 (台灣) 2023-12-30 02:35:06
  推 rabinson: 真爽 三年賺一倍 1F 12-30 02:53
• +21 [閒聊] 賣一間 換二間 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 101.9.34.82 (台灣) 2023-12-24 16:55:44
  推 rabinson: 第一，會這樣作的人，低調不太會講。
  第二，要同時出現兩個好物件不容易 ，可能會隔半年再買 7F 12-24 17:24
• +3 [請益] 套房最划算的裝潢及貸款方式? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.237.52 (台灣) 2023-12-18 17:37:45
  推 rabinson: 我已經分不清楚你何時廢文何時正常文 6F 12-18 20:33
• +9 [請益] 重購退稅時序詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.224.210 (台灣) 2023-12-12 22:37:33
  推 rabinson: 入籍盡量一年以上 1F 12-12 22:51
• +10 [心得] 先買房？先買股？ 用買房的現金流投資！ - home-sale 板

  作者: zarty (拉堤) 122.117.0.18 (台灣) 2023-12-09 17:03:17
  推 rabinson: 那你有算過嗎如果再買一間投報率不是更高？就不用再把錢丟進股票了 1F 12-09 17:22
• +138 [閒聊] 買房前夕突然後悔了 - home-sale 板

  作者: t813900 45.144.227.57 (台灣) 2023-12-07 14:40:31
  噓 rabinson: 明年會後悔少買一間，真的！ 245F 12-07 23:31
• +20 [閒聊] 有人也是空屋不出租的嗎?怎麼使用才專業? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 223.138.37.72 (台灣) 2023-12-06 22:04:32
  推 rabinson: 種某種葉子植物 10F 12-06 22:42
• +10 [心得] 楠梓收租公寓畢業@貸款分享 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 39.15.10.213 (台灣) 2023-12-06 19:46:32
  推 rabinson: 好奇問月收多少？隔幾套？ 3F 12-06 20:12

  推 rabinson: 沒有頂加嗎 6F 12-06 20:37

  推 rabinson: 那防水要加強 8F 12-06 21:26

  推 rabinson: 建議把頂樓鐵皮做起來，可以防水還可以曬衣服 10F 12-06 21:56
• +16 [請益] 買房漏水問題，ceca大救命！ - home-sale 板

  作者: lethe729 (lethe) 111.83.252.223 (台灣) 2023-11-28 21:42:39
  推 rabinson: 公寓沒有管委會，，，大家會擺爛 30F 11-28 23:08
• +55 [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑) 114.137.213.108 (台灣) 2023-11-23 12:12:32
  推 rabinson: 老婆小孩 車？ 1F 11-23 12:14
• +32 [賣/新北/永和] 本月必賣!秀朗國小大三房 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-11-19 20:05:41
  推 rabinson: 上周在附近成交一間屋況超差的四樓，950 8F 11-19 21:27
• +26 [請益] 適合買第二戶做投資嗎？ - home-sale 板

  作者: iambianvera (Bian) 101.12.20.118 (台灣) 2023-11-14 21:25:20
  推 rabinson: 350！！！！！你是來炫耀的吧哈哈哈，你可以買十間不是 10F 11-14 21:33

  推 rabinson: 夫妻收入年400月30,可以付房貸20也就是4000萬，建議你買5間800的每間租2萬，收入直接多一半，提早十年退休 12F 11-14 21:35
• +52 [請益] 有錢但是貸款能力不足 - home-sale 板

  作者: Blissey (蛋蛋) 220.137.68.215 (台灣) 2023-11-13 23:32:35
  推 rabinson: 22歲剛畢業就想結婚，佩服女方 113F 11-14 12:47
• +4 [請益] 地排偏移的處理方式 - home-sale 板

  作者: owlran (owlran) 114.32.66.46 (台灣) 2023-11-11 01:20:36
  推 rabinson: 就 可能樓下陽台天花板會壁癌 1F 11-11 01:30
• +55 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.114 (台灣) 2023-11-04 20:50:38
  推 rabinson: 為什麼是現在買正二？
  哪一篇可以看到？ 47F 11-04 23:55
• +11 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.213.180 (台灣) 2023-11-04 20:18:39
  推 rabinson: 糟糕 我看不懂你們在吵什麼，一開始不是在比較房產跟股市，哪個投報率高嗎？ 1F 11-04 20:22

  推 rabinson: 對，投報率跟風險應該分開的討論。我比較好奇要怎麼證明，股市投報比槓桿後的房產投報，高？？？ 12F 11-04 20:27

  推 rabinson: 例如我買350萬公寓 收租1.5萬，假如貸8成 ，扣除房貸利 26F 11-04 20:29

  … 共有 13 則推文，點此顯示
• Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 42.70.148.34 (台灣) 2023-11-04 18:57:08
  推 rabinson: 買房就是強在近乎零風險的槓桿
  而且都市區的老房通常沒有折價的問題， 1F 11-04 19:04

  推 rabinson: 簡單說，股市的人九成都是韭菜，，
  根據我不精確計算，我在股市要連續十年投報20%才能贏過我在房產的成長，好像很難。每年穩定投報20% 9F 11-04 19:26
• +78 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 1.200.171.38 (台灣) 2023-10-26 16:45:31
  噓 rabinson: 我怎麼看 有抱怨實際在炫耀 256F 10-26 23:13
• +11 [閒聊] 是租金跟房貸打平還是跟利息打平就值得買 - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.49.239 (台灣) 2023-10-24 20:14:42
  推 rabinson: 理想：前者，可接受：後者。 3F 10-24 20:32