作者: quiet93 2023年在 PTT 的推文記錄

• +8 [新聞] 帥過頭開課了！12／29直播上線手把手傳授都更買房該注意的事 - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 118.161.24.83 (台灣) 2023-12-27 20:09:23
  推 quiet93: 當老師比投資穩固多了
  投資有賺有賠要冒風險，當老師收學費穩賺 11F 12-27 21:39
• +90 [新聞] 「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台 房價直逼台北市 - home-sale 板

  作者: justicelife (justice) 42.72.158.25 (台灣) 2023-12-26 12:50:08
  推 quiet93: 想太多，台北市隨便公寓都可能是新竹市新房的價格
  天龍國怎麼可能換人 22F 12-26 13:13
• +22 [閒聊] 台北市房價增幅被海放？ - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 27.242.198.186 (台灣) 2023-12-18 12:47:29
  推 quiet93: 沒有可以炒作的議題跟土地 19F 12-18 13:10

  → quiet93: 之前炒作是豪宅，後來吵豪宅退燒，台北市就沒議題了 21F 12-18 13:10
• +68 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 165.225.234.244 (香港) 2023-12-17 14:56:03
  推 quiet93: 有錢的根本不上班，一堆人討論住哪裡通勤還互相抨擊，天 41F 12-17 15:19
• +53 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 114.32.188.102 (台灣) 2023-12-17 00:08:57
  推 quiet93: 房版真的很瞎，有房的罵沒房的，住不同地方的還要互相罵 116F 12-17 14:06
• +38 [閒聊] 所以新青安是鼓勵晚婚對吧？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.193.73 (台灣) 2023-12-16 22:28:27
  推 quiet93: 那也要另一邊夠笨才能這樣玩啦
  為了新青安離婚，除非另一半現金股票保險所有動產全給你不然等於冒著淨戶出身的風險幹嘛
  這世界上不存在假離婚啦，所有離婚都是真離婚
  離婚後能不能結回來，誰知道 95F 12-17 10:52

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• +82 [閒聊] 趙少康根本是政壇ceca吧… - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 42.76.29.238 (台灣) 2023-12-14 11:54:08
  推 quiet93: 沒什麼好奇怪，他們都富二代以上阿
  槓桿開到爆會怎樣嗎，爸爸媽媽會來幫忙
  所以他們觀念正確有什麼好奇怪
  觀念一樣 114F 12-14 13:23

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  推 quiet93: 1500萬的房子，租金報酬率2趴，每個月房租2.5萬 130F 12-14 13:38
• +44 [閒聊] 房價大跌真的會讓購屋的人相對變多嗎？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.25.199 (台灣) 2023-12-14 09:36:43
  推 quiet93: 會跌的東西沒人買，漲了才會買，人性阿 59F 12-14 10:27
• +49 [請益] A7邊緣跟A18邊緣 - home-sale 板

  作者: yht1217 (Anna ) 1.200.36.188 (台灣) 2023-12-06 21:50:38
  推 quiet93: 小孩放學誰接？接的交通方式是？ 4F 12-06 22:03

  推 quiet93: 如果是山上的龜山，塞車時間開到a18，可能都要1小時，就算5點就開
  當然不塞車的話，不用20分鐘 7F 12-06 22:09
• +99 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 136.226.240.114 (台灣) 2023-12-06 07:27:15
  推 quiet93: 你不要太認真，只是一群人在網路上找人互動而已
  不管是嗆魯蛇還是嗆人房蟲，都只是他們生活中的樂趣跟生活重心
  不這樣玩，他們還不想來勒
  這個版又不是什麼生活必經之地 127F 12-06 10:36

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• +22 [請益] 台北三房無房貸增貸操作請益 - home-sale 板

  作者: Husky8018 (春日釀造) 114.136.194.164 (台灣) 2023-12-04 10:26:33
  推 quiet93: 你股票跟債卷報酬率差1趴，你幹嘛買股票 31F 12-04 11:19

  → quiet93: 你這種配法，保守全買債卷就好
  你要想如果不求漲，只求套利賺退休金，你幹嘛買股票
  你有看過00713都買什麼股票嗎？每隻高低點看看，你覺得波動小嗎 33F 12-04 11:19
• +6 [閒聊] 新青安威力 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-12-04 01:21:53
  推 quiet93: 因為現在很多新手投資客，搭配新安專案，1000萬出頭的都亂吞阿
  資深投資客不現在賣給新手，要等何時？
  也不用覺得2000會被掃完，因為新手也只會玩1000初頭 6F 12-04 09:27
• +109 [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑 - home-sale 板

  作者: kerorokk (keroro_kk) 220.135.91.147 (台灣) 2023-12-04 02:15:04
  推 quiet93: 炒作本身需要的是題材，不是基本面
  然後要大家都能上車的，就是1000萬出頭搭配新安炒房專案 158F 12-04 09:25
• +7 [請益] 買與租 - home-sale 板

  作者: ocibear (熊) 101.0.239.118 (台灣) 2023-12-03 18:38:44
  推 quiet93: 你少算了頭期款的利息阿
  房價1200，出租24k，扣除管理費1.8k，大約投報2.2趴
  頭期款放銀行有利息1.6趴，貸款利息就算2.2趴
  所以買房的人，表面上多賺的就是頭期款2.2扣除1.6的價差以你這個案例，不要覺得寬限期有多3k-6k的收入，本來頭 20F 12-04 09:41

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• +5 [新聞] 1坪68.7萬元！ 仁武星巴克房東開9300萬求售 - home-sale 板

  作者: com2 1.200.187.203 (台灣) 2023-11-30 20:55:55
  推 quiet93: 買美國長年期債，不用4000萬，還不用怕星巴克搬家 17F 12-01 07:52
• +134 [請益] 年薪100，貸1200會太重嗎 - home-sale 板

  作者: jimmy3820 (MARATHON) 111.83.219.232 (台灣) 2023-11-28 09:08:31
  推 quiet93: 不要娶老婆養小孩，就夠啊XD 13F 11-28 09:20
• +2 Re: [閒聊] 有人住林口龜山通勤新竹上班嗎？ - home-sale 板

  作者: solowang (這就是人蔘啊~) 125.229.110.231 (台灣) 2023-11-22 10:01:25
  推 quiet93: 買林口的不是喜歡人少嗎，怎麼還會去台北人擠人啦XD 5F 11-22 13:37