作者: quiet93 在 PTT 的推文記錄

• +21 Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因 - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 223.137.74.125 (台灣) 2024-11-09 19:53:47
  推 quiet93: 自己要接盤的，沒人逼啦 46F 11-09 22:24
• +29 [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？ - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 1.168.34.231 (台灣) 2024-11-09 21:57:00
  推 quiet93: 傻了嗎？你不給他遷，他直接給你報稅報租補，你不會比較划算啦 12F 11-09 22:21

  → quiet93: 現在缺的是穩定的好房客 15F 11-09 22:21
• +72 [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？ - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 180.217.10.87 (台灣) 2024-11-07 14:45:56
  推 quiet93: 那時候每年新生兒不到10萬，何必太擔心 30F 11-07 15:07

  推 quiet93: 2050年時，台灣人口就跌破2000萬啦，9年級生等的到啦 43F 11-07 15:24
• +45 [閒聊] 有預售降價的案例了嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 1.200.30.220 (台灣) 2024-11-07 07:45:31
  推 quiet93: 之前不是有說台中更好的推案但是沒有賣更貴嗎？ 5F 11-07 08:05

  → quiet93: 沒有同一案降價，但是沒有一直疊加，也可能壓到以前的案 7F 11-07 08:06
• +55 [情報] 快訊！慟！德州市長要求台G設廠！ - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 1.168.24.237 (台灣) 2024-11-06 23:59:03
  推 quiet93: 每一任都是美國利益優先，好嗎
  只是見解不同而已，留在台灣製造有便宜的晶片，去美國製造有貴的晶片
  很多台積電的協力廠商都不看好美國廠，因為台灣的工作習慣太變態，美國人跟不上 102F 11-07 07:41
• +4 Re: [閒聊] 大家都是資產階級誰要當底層 - home-sale 板

  作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 1.170.78.197 (台灣) 2024-11-06 23:58:24
  → quiet93: 底層最重要的是不要增加生活成本
  像治安跟醫療就是很基本的生活成本
  有錢人有能力住好區請保鏢保全，所以他們可以承擔治安成 13F 11-07 08:07

  → quiet93: 可以買很多商業保險，所以可以承擔醫療成本 17F 11-07 08:09

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• +82 Re: [閒聊] 大家都是資產階級誰要當底層 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-06 11:46:26
  推 quiet93: 貧富差距比較少的國家，真的比較爽 132F 11-06 12:44
• +41 [討論] 工薪階級本來就該通勤阿不然呢??????????????? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-06 09:34:12
  推 quiet93: 買不起貴的房而已，不會買不起房，所以何必焦慮 19F 11-06 09:49
• +26 [新聞] 網紅醫太渣1／與妻家爭產黎雨青全都要 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.22.133 (台灣) 2024-11-06 08:31:01
  推 quiet93: 一堆人連自己的法定繼承人是誰都不知道啊 17F 11-06 09:43
• +8 撿便宜！全台投機客「平轉做功德」 預售房價校正回歸2023 - home-sale 板

  作者: gothmog (上海極司非爾路76號) 42.70.111.98 (台灣) 2024-11-06 08:00:22
  推 quiet93: 等交屋之後拿出來賣，才是所謂的大批XD 4F 11-06 08:33
• +21 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 42.79.108.190 (台灣) 2024-11-05 08:14:07
  推 quiet93: 哇，那要累積到多少才能享受？！ 16F 11-05 09:10
• +7 [新聞] 管理費越便宜越好？專家曝：和房價成正比 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.14.229 (台灣) 2024-11-04 19:27:19
  推 quiet93: 電磁門禁不是比保全更值得信賴嗎XD 1F 11-04 19:46
• +25 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: hisashi 118.231.169.155 (台灣) 2024-11-04 15:50:41
  推 quiet93: 洗碗機是真的一定要裝，不會過時過需求啊，但是裝潢會XD 4F 11-04 16:00

  → quiet93: 真的，有時間自己煮也是一種奢侈 8F 11-04 16:07
• +118 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 37.19.206.50 (美國) 2024-11-04 13:44:28
  推 quiet93: 只能說現在每個人對於小坪數跟中大坪數定義不同
  50-100那種不才叫中大坪數嗎
  室內30的沒用系統櫃，也不會沒位置啊 16F 11-04 14:03

  推 quiet93: 兩個人時也搞一堆間接照明，後來有小孩，隨處唸書，燈光就越用越亮 99F 11-04 14:59

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• +24 [心得] 小坪數現在也搞毛胚屋降總價了? - home-sale 板

  作者: chimouse (手汗王945) 60.251.231.175 (台灣) 2024-11-04 09:57:05
  推 quiet93: 就太想擁有又覺得一定漲，被建商玩假的
  大部分囤房的還是中年人啦，哪那麼多年輕人 3F 11-04 10:09

  推 quiet93: 還孫子問勒XD
  現在少子化的情況，隨便就斷了啦
  上一代都有生三個，結果只有一個小孩往下繼續生的了 35F 11-04 11:56

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• +59 [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-11-04 09:34:47
  → quiet93: 其實沒裝潢比較好看 60F 11-04 10:11

  → quiet93: 裝潢之後房間更小，天花板更矮，其實很壓迫 63F 11-04 10:12

  → quiet93: 而且需求會一直改變，尤其有小孩的
  系統櫃那些都不利於變更使用方式 66F 11-04 10:13

  推 quiet93: 天花板也沒什麼管線啊，不就燈而已 71F 11-04 10:15

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• +37 [閒聊] 台北市過7000萬是否買不如租呢？ - home-sale 板

  作者: Matsuyama (松山) 104.28.128.20 (台灣) 2024-11-03 17:40:15
  推 quiet93: 是啊，超便宜啊
  本來高總價的房子，就是用租的比買的划算
  大家搶著用買的，只是因為他們都住低總的房子罷了 15F 11-03 17:59
• +80 [請益] 新北賣老公寓租電梯大樓是否OK? - home-sale 板

  作者: wacowo (哇靠) 150.117.46.80 (台灣) 2024-11-03 08:10:08
  推 quiet93: 2200租5萬太多，你再多找找
  你不要找附家具的，要找空屋，有冷氣跟熱水器即可 126F 11-03 10:01

  → quiet93: 2200萬，按照現在行情，應該是租金3.5萬左右而已，要找更便宜的都有
  貸款1760萬，利息2.5趴，你年利息也是44萬 130F 11-03 10:03

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• +19 Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-02 17:36:12
  推 quiet93: a7的機能不就是靠a8跟a9嗎？
  那塭仔圳當然也靠旁邊舊市區就好 104F 11-03 08:07
• +51 Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中和男 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-02 12:50:46
  推 quiet93: 好可怕，這環境也太複雜了 54F 11-02 15:39
• +65 [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-02 00:55:34
  推 quiet93: 開了回檔幅度越高，沒比較好啦 51F 11-02 08:22
• +71 [賣/桃園/龜山]秒殺案A7禾悅花園 - home-sale 板

  作者: seratana (sera) 61.229.64.216 (台灣) 2024-11-01 17:30:43
  推 quiet93: 秒殺怎麼會放這裡XD 3F 11-01 17:39

  推 quiet93: 賺很大到小賺，比賠錢還痛苦的 22F 11-01 18:02

  → quiet93: 不過要跟a9的中古屋競爭，不讓很難成交 24F 11-01 18:04

  推 quiet93: 只是大家一存到錢就買，所以才沒有自備700萬 35F 11-01 18:12
• +31 [情報] 桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計，前五名最高單價排名如下： - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.113.250 (台灣) 2024-11-01 14:52:23
  推 quiet93: 大家不會再往上追價，晚點揭露也沒差 25F 11-01 15:34
• +16 [請益] 房價下跌, 自住客會選擇違約嗎? - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 117.56.241.91 (台灣) 2024-11-01 13:50:31
  推 quiet93: 建商違約是不賺不賠嗎？
  除非建商甩賣，不然如何在交屋前知道下跌30趴？
  就算同地區下跌，也不代表該建案阿
  而且你高估了買房者的數學
  很多人連利息都不會看，根本不可能把停損這種想法用在預 7F 11-01 14:02

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• +29 [心得] 2021-2024房地產推升原因與後市評估 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-11-01 12:29:43
  推 quiet93: 每個人都覺得會狂降息會噴，就會提前實現這個結果，甚至超過這個結果
  美債本身就是這種情況，其實台灣的預售屋也是 54F 11-01 15:13

  → quiet93: 另外，很多人不覺得自己買房是開槓桿XD 59F 11-01 15:14

  推 quiet93: 所以貸8成自備2成，覺得是既定共識，他們不覺得自己有亂 62F 11-01 15:21

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• +14 [新聞] 軍公教換屋族申貸也受挫 - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 223.141.145.208 (台灣) 2024-10-31 21:24:03
  推 quiet93: 之前住30坪的15年屋，現在買總價1000萬的預售屋，裡面會是幾坪？
  台中市北區，現在要交屋的入手價，會比之前住的大嗎？ 60F 11-01 10:04
• +21 [請益] 異常實價登錄請教 - home-sale 板

  作者: Chen031 (阿姨洗爹嚕) 101.9.185.66 (台灣) 2024-10-31 11:23:59
  推 quiet93: 回到限貸前的fomo氛圍，你就不會覺得奇怪
  反正都可以用1250萬賣別人，你這樣去思考他們的邏輯就好 18F 10-31 12:51
• +29 [閒聊] 大多數人買房都不是為了賺錢吧？ - home-sale 板

  作者: Zoanthropy (￥$￡￡€$￡$￥$￥$￡￡) 36.224.101.161 (台灣) 2024-10-30 21:15:07
  推 quiet93: 一直租便宜房才會辛苦啊，租貴一點就不辛苦
  總價3000萬的，你租金跟利息比，哪個划算還真的不好說 95F 10-31 09:16