作者: ppp123 (3p哥) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +3 Re: [新聞] 不只補貼房租、房貸 陳建仁：將推青年購 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.72.195.226 (台灣) 2023-03-10 19:26:49

  12F 4推 1噓
• +3 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.72.87.211 (台灣) 2023-03-08 12:02:46

  68F 13推 10噓
• +8 Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.72.87.211 (台灣) 2023-03-06 08:25:59

  46F 10推 2噓
• +29 [閒聊] 房價半年後可能-20% - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.214.221 (台灣) 2023-03-05 21:41:07

  4:12 深圳從20萬/一平方米 三年後成交價9.9萬/一平方米 三年前當時如果有人跳出來說 再過兩年房價會腰斬 大家都會覺得這個人有病 絕對是神經 病 時間驗證神經病才是追價的人 …

  98F 33推 4噓
• +8 Re: [新聞] 跟高房價妥協！年輕人買房比例不減反增 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.214.221 (台灣) 2023-03-03 22:05:32

  9F 8推
• +38 [閒聊] 房仲怎麼都是小伙子 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.2.12 (台灣) 2023-02-19 18:54:10

  拷邀 房仲好多一堆+9氣質的年輕人 江湖味很重 氣質也不太好 感覺只會用話術 跟直銷八 十七分像 重複那幾 句話 房仲這三年素質越來越差了 感覺業者都不挑人的 只要是人都可以錄取 …

  59F 38推
• +25 [閒聊] 新竹課囤房稅 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.198.170 (台灣) 2023-02-04 15:41:54

  新竹市長高虹安名下沒有房產 今年剛上任就上調囤房稅 恐怕會是逐年調高的警鐘 第一次 不會調太多 要讓人有時間跑 後面不跑就不關市長的事情了 新竹市稅務局表示，囤房稅的開徵不影響自住用房屋且不轉嫁房客， …

  64F 29推 4噓
• +36 [閒聊] 交易急凍 對換屋族是重傷 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.198.170 (台灣) 2023-02-04 07:13:45

  當房價漲到市場怯步時 就會發生量縮 對換屋族而言 自己要賣的房子不降價賣不出去 自己 要買的房子卻不降價 這樣換屋族陷入兩難 導致換屋時間被迫拉長 畢竟成交不出去的房子 數字網價格掛在高 始終就是虛的 …

  183F 43推 7噓
• +46 [閒聊] 新竹冰凍 台中微成長 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.25.255 (台灣) 2023-02-01 08:08:07

  只談數據 資料顯示新竹-32.8% 台中+1.4% 由數據解讀新竹急凍 台中仍繼續成長 第二層思考 竹科出口可能減少 台中服務業八大內需增加 第三層思考 解釋新竹只有竹科 台中是全台第二大都市 都市 …

  205F 53推 7噓
• +20 [閒聊] 真的有女生願意一起吃苦揹房貸嗎 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.25.255 (台灣) 2023-01-31 11:40:12

  我哥本來住家裡 要結婚的時候 對方父母最低要求就是有正當工作 有房子讓夫妻一起住 不 跟公婆住 有個房子最起碼生活不會苦 我媽就在家裡附近 我哥沒錢年紀也大了 就買一棟透天給我哥 讓我哥成親 婚後就他 …

  101F 33推 13噓
• +31 [閒聊] 股票大漲 平均地權條例只是個屁 - home-sale 板

  作者: ppp123 114.137.253.22 (台灣) 2023-01-30 11:43:28

  股票大漲 護國神山台積電快要漲停了 股市反應未來 總體經濟反轉 當市場錢滿出來會怎樣 當市場都在保守的時候股票就能進場 股票大家都獲利 台灣錢淹腳目 拿一張末代預售來壓 壓驚 …

  80F 32推 1噓
• +27 [閒聊] 房市比天氣還冷 - home-sale 板

  作者: ppp123 114.137.253.22 (台灣) 2023-01-25 08:41:35

  房市冷颼颼 除了已經超漲的價格 再來就是民眾所得跟不上 還有平均地權條例卡在那邊 昨天到處下雪 房市也跟著急凍 今天又持續很冷 2023房市只會比去年差 2022就是山頂盤子價 …

  79F 29推 2噓
• +21 [閒聊] 內政部長若換人 會改回溯及既往嗎 - home-sale 板

  作者: ppp123 114.137.253.22 (台灣) 2023-01-20 20:21:03

  新聞傳出林右昌可能接任內政部長 花敬群滾下台 這樣預售屋換約應該能改回最初始版本 朔及既往才對 已經給投資客這麼多時間逃跑 自己不跑怪誰 怪自己吧 蘇貞昌已經滾了 內政部代理部長應該也快滾蛋了 …

  44F 24推 3噓
• +20 [閒聊] 房市冷是誰的錯 - home-sale 板

  作者: ppp123 114.137.253.22 (台灣) 2023-01-19 08:25:10

  房市急凍 買家不買 賣家不賣 量能達到窒息量 這樣對市場的發展非常不健康 這一波急凍 感覺是從政府打房開始 政策的不確定因素 導致整個市場都在觀望 過年後房價不是向上就是向下 …

  57F 29推 9噓
• +77 [閒聊] 房貸補貼 2023房價又要噴了嗎？ - home-sale 板

  作者: ppp123 42.72.230.162 (台灣) 2023-01-16 08:16:53

  政府開示了 2023年房價是否又要井噴？ 內政部表示，去年開始中央銀行連續四次升息，房貸負擔日益增加，在減輕民眾居住負擔方 面已研擬房貸補貼 每月戶頭將多出一筆定額補貼金，預計30萬至40萬戶受惠 以 …

  206F 94推 17噓
• +26 [閒聊] 預售屋2間以上的人還好嗎 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.72.230.162 (台灣) 2023-01-12 12:02:55

  放到成屋一間可能還貸的過去 兩間可能就要有資產抵押增貸 一間到成屋款繳300萬，兩間到成屋款繳600萬 一間繳5萬貸款/30年 ，兩間繳10萬貸款/30年 Two pre sale house， Ar …

  118F 41推 15噓
• +35 [閒聊] 2022進場der 塊逃啊 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.72.113.149 (台灣) 2023-01-10 10:40:32

  人家2021買的成本 最差狀況還能趁實施前緊急平轉求售 你2022買的 完全沒有成本優勢 平轉別人都不要 蓋到成屋 現金流要夠啊 塊逃啊

  76F 39推 4噓
• +55 [閒聊] 要人踩人了 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.72.113.149 (台灣) 2023-01-10 08:20:37

  立法院第10屆第6會期進入最後一周，昨將攸關打房的《平均地權條例》修正草案列為第一 案，今日恐三讀 預售屋投資客 將受到重傷 1、成本低的可以平轉拋售（2021購入的），成本高的只能賠售（2022年購 …

  134F 65推 10噓
• +23 [閒聊] 量縮 價格還是很硬 - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.79.8 (台灣) 2023-01-03 21:52:55

  上網看一下 很多物件還是一樣掛高高 掛2022的價格 就算可以殺價 殺下來也不划算 也不 可能一刀6折砍下去 所以根本連談都不用談 物件都掛半年了 賣家還在死撐 賣家死撐還要付管理費 房屋稅 房貸利息 …

  37F 24推 1噓
• +22 [閒聊] 要現在買嗎 怕不買又漲30% - home-sale 板

  作者: ppp123 42.73.79.8 (台灣) 2023-01-02 08:23:18

  頭期款是沒問題 貸8成 只是要揹一個月4.5萬的房貸 我一個月薪水5.7萬 每個月生活開銷 要壓在1.2萬以內 對政府打炒房已經沒信心 這三年漲幅100% 平均一年漲33% 如果現在不買怕今年又漲30 …

  44F 25推 3噓