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標題 Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的
時間 Mon Mar 6 08:25:59 2023
標題 Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的
時間 Mon Mar 6 08:25:59 2023
竹科平均年薪300萬 關埔3000萬
竹科人口外溢竹北2000萬
新竹縣工業區平均年薪100萬 新竹縣工業區人口內溢竹北2000萬
3000萬 首付600萬 月揹8.7萬/30年 管理費8k/月
2000萬 首付400萬 月揹5.8萬/30年 管理費5k/月
1000萬 首付200萬 月揹2.9萬/30年 管理費3k/月
2000萬 首付400萬 月揹5.8萬/30年 管理費5k/月
1000萬 首付200萬 月揹2.9萬/30年 管理費3k/月
竹科壓力大 也不像公務員可以做一輩子 要揹千萬貸款就自己想清楚
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※ 作者: ppp123 2023-03-06 08:25:59
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※ 同主題文章:
03-05 21:45
… ×6
03-06 01:48
03-06 02:28
03-06 07:37
Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的
03-06 08:25
03-06 10:45
03-06 14:23
03-07 06:52
推 : 只要爸媽不是董事長壓力都大1F 03/06 08:29
→ : 提到公務員真的無知 竹科300萬薪水10年就是公務員一輩子收入了 誰跟你辛苦工作一輩子2F 03/06 08:32
推 : 是5-8年，換1/3就有金流可用。這還保守估計！4F 03/06 08:50
推 : 金流過得去又能留6個月以上預備金就可以放膽買5F 03/06 09:04
推 : 可是工作10年 養病20年 QQ6F 03/06 09:05
噓 : 平均300,不到你補7F 03/06 09:17
推 : 買3000萬，繳到退休還剩1500萬沒繳完，再賣出4000萬，再搬去鄉下買2500別墅，種田過退休生活。8F 03/06 09:18
→ : 連gg輪班都景氣好時都不到200了，繼續唬爛10F 03/06 09:18
→ : 買3000萬 漲到4000萬 退休時在過戶給小孩11F 03/06 09:51
→ : 賣掉就好 誰跟你說要結清12F 03/06 09:52
推 : 尾德年薪有破百嗎 還是又要說自己不靠薪水 資產多高ㄎㄎ
你家新莊區平均薪資=竹北的7成13F 03/06 09:56
你家新莊區平均薪資=竹北的7成13F 03/06 09:56
推 : 月背5.8w我到底看了什麼16F 03/06 09:57
推 : 跟這些局外人真的沒啥好講的，竹科多的是首購就拿得出三千多萬的，就像我也不會去懷疑台北拿出1.5億買新房的一樣，我朋友就是….整天幻想人家爆肝，最近看到京都馬東京馬去打卡的人還比你們ptt喊病的還多，笑死人了17F 03/06 10:22
→ : 辛苦一輩子 然後在新竹買房 我也是笑死21F 03/06 10:35
→ : 5.8萬裡面只有1.3萬是利息，其他是資產，不買你1.3萬還租不到兩房勒，真的要想清楚22F 03/06 10:35
→ : 樓上能拿到這麼低利率?? 一般人是25000耶24F 03/06 10:43
→ : 到底誰在講 平均300的...25F 03/06 11:02
→ : 隔壁會跟你說30年不到你早就賣給接盤俠26F 03/06 11:03
→ : K大我是以30年攤下去算，細算前幾年會佔到25000沒錯27F 03/06 11:07
推 : 台積電6萬多人平均薪資破300…新聞都查得到，其他分更多的公司可以到快40029F 03/06 11:08
→ : 利率看你怎麼看, 前幾年是兩萬五 但30平均是15000
取中值 可能兩萬差不多
錯字:利息看你怎麼看
2萬就差不多是貸款第10年的數字31F 03/06 11:29
取中值 可能兩萬差不多
錯字:利息看你怎麼看
2萬就差不多是貸款第10年的數字31F 03/06 11:29
→ : 用2%算就是1600x0.02x15就是總共要繳的利息，要平均算到每月還是要細算就看自己35F 03/06 11:35
→ : 原來如此，那的確是一半XDDD 因為我從來沒打算還完XDDD37F 03/06 11:57
→ : 原po的假設是還完就用還完的角度看摟，能不還完代表不只沒背債還賺錢了吧XD38F 03/06 12:02
→ : 每月貸款是月薪的1/3來算，貸八成的狀況，買三千萬的月薪要26.1萬，買二千萬的月薪要17.4萬，買一千萬的月薪要8.7萬，看自己能力買多少的房，竹北現在二千多很常見竹科平均300萬？我認識不少竹科人，有聯詠、瑞昱等等，每年不可能穩300年薪，只有這兩年有而已，不要亂傳了。40F 03/06 12:34
推 : 你認識都剛畢業的吧，穩300up後面越來越穩600up45F 03/06 14:14
噓 : 樓上一看就不了解46F 03/07 01:06
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