※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-10 16:22:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 2022進場der 塊逃啊
時間 Tue Jan 10 10:40:32 2023
人家2021買的成本 最差狀況還能趁實施前緊急平轉求售
你2022買的 完全沒有成本優勢 平轉別人都不要 蓋到成屋 現金流要夠啊
塊逃啊
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→ : 等交屋加價賣 嘻嘻1F 01/10 10:42
推 : 放心啦，賣不掉可以加價賣，一個也別想走2F 01/10 10:43
推 : 2021-2022 自住客好像也不少，都被房價飆漲給嚇到掏錢3F 01/10 10:43
→ : 20年來經濟最好 別幻想買預售的金流嘎不過來4F 01/10 10:43
→ : 只好擺著慢慢賣，灌在租金裡面囉，租金調漲也是房東不願意5F 01/10 10:43
→ : 啊，成本上漲啦= =
→ : 啊，成本上漲啦= =
推 : 預計2023Q3 憨空要哭暈在廁所7F 01/10 10:44
推 : 有需求就買啊，哪有變8F 01/10 10:44
→ : 吃的成本就可以因為原物料上漲而調高售價，那房子成本上漲9F 01/10 10:44
→ : 也可以調價吧？ 嘻嘻
→ : 也可以調價吧？ 嘻嘻
推 : 不可能啦 只會漲啦 對不對？11F 01/10 10:45
→ : 實價登錄 房地合一 每次都造成房價上漲 嘻嘻12F 01/10 10:45
→ : 大部分都交屋前就轉約賣 避免被扣稅 又可直接實拿中間價13F 01/10 10:45
→ : 差不繳稅 還可以不用辦理8成貸款 現在鎖到交屋 一堆交屋
→ : 完稅款不說 還要真的去卡8成貸款額度 整個貸款額度被卡
→ : 死
→ : 差不繳稅 還可以不用辦理8成貸款 現在鎖到交屋 一堆交屋
→ : 完稅款不說 還要真的去卡8成貸款額度 整個貸款額度被卡
→ : 死
→ : 有投資客才有賠售17F 01/10 10:45
→ : 現在買不到甜甜價
→ : 一切建商代銷說的算
→ : 現在買不到甜甜價
→ : 一切建商代銷說的算
→ : 交屋後賣 又要課重稅...20F 01/10 10:46
→ : 租金要大漲囉，政府有打房啊，可是沒說租金不能調啊，到時21F 01/10 10:46
→ : 買也買不起，租也租不起 再來罵政府 嗯嗯
→ : 買也買不起，租也租不起 再來罵政府 嗯嗯
→ : 打交易量要幹嘛 我們的黨的智商蒸蚌23F 01/10 10:47
推 : 2021那波據說新竹與中南部轉約的賺翻24F 01/10 10:47
推 : 加價賣啦 你懂什麼？25F 01/10 10:47
→ : 沒錢買什麼房子，笑死26F 01/10 10:47
→ : 台灣消費者很習慣被轉嫁成本的 嘻嘻27F 01/10 10:48
推 : 剛須自住是要逃個屁28F 01/10 10:48
推 : 加價賣就對了，誰降價誰烏龜！29F 01/10 10:48
推 : 爽 準備預售崩崩30F 01/10 10:49
推 : 不用幫他們擔心吧，去年沒跑的應該都抱持著交屋的打算31F 01/10 10:49
→ : 了
→ : 了
→ : 有加入line社團的 可以先開始截圖備份了33F 01/10 10:49
推 : 一定都是剛需自住客幹嘛逃34F 01/10 10:49
推 : 預售屋建商會守價格 要怎麼崩35F 01/10 10:50
推 : 預售一定有大量退訂潮36F 01/10 10:51
→ : 群組、591我都截圖備份了啦！哈哈哈哈37F 01/10 10:51
推 : 要炒房用TG群組吧 別用LINE了 危險XD38F 01/10 10:52
推 : 對啦 甚麼都漲 就房價跌 怕爆囉39F 01/10 10:52
推 : 高雄台積園區要逃了沒40F 01/10 10:53
推 : 等下次美國QE就解套了，蟲蟲加油41F 01/10 10:53
噓 : 台灣人為富不仁 台灣人是惡魔 台灣是人造地獄42F 01/10 10:55
→ : 很多投客因低利率而買預售，想賺一波，現在只能繳完貸43F 01/10 10:55
→ : 款等五年後賣，手頭還沒賣掉的會很慘。
→ : 款等五年後賣，手頭還沒賣掉的會很慘。
→ : Parsons25 先把你台積電688的對帳單交出來啦45F 01/10 10:55
推 : 4yes崩潰完了嗎？手上還有多少貨啊？46F 01/10 10:57
噓 : 都加價賣了誰跟你逃啊47F 01/10 10:58
推 : 怕屁 我們人民很有錢48F 01/10 10:58
推 : 逃什麼 快點加價賣啊49F 01/10 10:59
推 : 哥現金準備好了，斷頭50趴收50F 01/10 10:59
噓 : 自住沒差喇51F 01/10 11:01
推 : 台灣房價只會漲，沒跌過，免驚啦！52F 01/10 11:02
推 : 2023的勒53F 01/10 11:03
推 : 只好長期持有54F 01/10 11:06
推 : 哪個傻子會跟你一樣沒算好現金流就進場55F 01/10 11:15
推 : 握到2032年讓外勞接盤，幹嘛逃？56F 01/10 11:24
→ : 等2027年啊57F 01/10 11:26
推 : 現在預售起碼5年以上交屋 投客荷包要厚一點58F 01/10 11:30
推 : 不賣就沒賠啊 咦？59F 01/10 11:30
推 : 雙北價買偏鄉預售的散戶準備顆顆60F 01/10 11:31
→ : CECA說多久買中古屋就是不聽
→ : CECA說多久買中古屋就是不聽
噓 : 慢慢等62F 01/10 11:33
→ : 人生有幾個五年 呵呵63F 01/10 11:35
推 : 2022全部套牢爽啊刺啊64F 01/10 11:37
推 : 死的是投資客啊 建商哪有差 房價還是下不來65F 01/10 11:43
推 : 賣不掉記得要加價啊66F 01/10 11:45
→ : 成屋後轉售啊67F 01/10 11:51
推 : 我好怕喔～～～我買寶咖咖的 本來就要交屋 嘻嘻68F 01/10 11:57
→ : 2022 等 2027, 賣不掉再等到 2032, 變成十年中古屋69F 01/10 12:20
推 : 我今年要來買一間啦70F 01/10 12:21
→ : 台灣沒有投資客吧 去看房人人都說原本要自住71F 01/10 12:31
推 : 自住哪有差72F 01/10 13:01
推 : 你不加價賣誰要買73F 01/10 14:25
推 : 22會買的本來大多都自住啊 禁預售這新聞不是最近才74F 01/10 15:21
→ : 有耶 早就出來了 只剩自住跟本很粗的在買而已
→ : 有耶 早就出來了 只剩自住跟本很粗的在買而已
推 : 2022買中古的 安啦76F 01/10 15:23
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