作者: physicsdk 2024年在 PTT 的推文記錄
2024年在home-sale板第200篇~第181篇
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作者:
tyltyl95 (誰呀!)
1.163.178.252 (台灣)
2024-12-22 09:01:46 推 physicsdk: 明明就不少社區都通過也在裝 只是顏色款式要有一致性不影響整體外觀 根本也不會造成什麼影響 現在房子都越蓋越小了 限制一堆連陽台都不好用 洗衣機晾衣服被潑濕 不能除濕 有什麼好處? 違建這麼偉大就不要只限制新建案啊 老舊的頂加陽台外推都不處理 然後嫌市容醜是在 18F 12-22 10:16
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.216.52 (台灣)
2024-12-18 22:49:16 推 physicsdk: 哈哈32樓笑死 直覺想到房仲業最喜歡搞頒獎儀式搞到每個都榮譽到看不出誰好誰壞那一套 也從來沒一家敢說“月冠軍 第一名經理人”服務不好應該負什麼賠償責任XDD 39F 12-19 08:41
→ physicsdk: 本來就是 弄這個是明著給人以人廢言的指標嗎 55F 12-19 10:36
→ physicsdk: 捧噱頭榮譽榜就房仲業最擅長的把戲 82F 12-19 12:48
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
192.3.53.228 (美國)
2024-12-19 09:41:40 推 physicsdk: 這案破百是基本 不管真的還左手賣右手都是必然 8F 12-19 09:54
→ physicsdk: 新店明明常態比三重高 15F 12-19 10:05
→ physicsdk: 買那區還不如捷洋 格局超級好 近期新案裡面的前3 51F 12-19 12:36
推 physicsdk: 那區就是喜歡純住 可接受交通遠一點的ok 56F 12-19 12:44
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
223.200.89.61 (台灣)
2024-12-19 09:59:29 推 physicsdk: 建商把持兩成 住戶能投到多數決表示有團結 給讚
電梯公電真正客觀的數據是看人流 辦公室的人流多不是很正常 建商連這都要告真的吃相太難看
依坪數也絕對比依戶數準確 1F 12-19 10:02
推 physicsdk: 電梯只是其一 公電貴可能也有其它因素 常見像是契約容 6F 12-19 10:08
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作者:
ljs09021018 (海苔)
124.218.170.100 (台灣)
2024-12-19 03:49:40 推 physicsdk: 看到管委會大概率是教會說了算就end了,除非你也跟著信他們很能接受這個組織,否則未來社區決議都由特定團體把持絕非好事,更何況已知這個族群會大量佔用公設,一定會對其他住戶造成排他性,宮廟或許比教會吵鬧但至少不是走進你社區裡面啊,內外有別差很多 81F 12-19 08:35
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.26.146 (台灣)
2024-12-18 15:26:17 → physicsdk: 傻鳥到現在還覺得賴是認真要打房? 74F 12-18 22:25
作者:
sayyo (Golden )
101.10.106.165 (台灣)
2024-12-18 21:57:01 推 physicsdk: 這種就是現在最謎的情況啊 實務上真的看銀行心情XD 來這問會有很多空空會把你妖魔化
人家就第一戶無貸款什麼第二戶五成XDD 9F 12-18 22:23
推 physicsdk: 賣方真的沒在跟你簽但書 沒貸到是買方自己的責任 單方面主張因自己的因素解除就是不平等條款 19F 12-19 08:19
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作者:
miss32 (福爹)
210.61.134.145 (台灣)
2024-12-18 15:59:26 → physicsdk: 排你老師 排富永遠只打中產階級 真正房子多的資產階級根本沒什麼帳面收入 還沒買房的年收250W能買多好? 憑什麼人家工作多付出多賺就要拿來跟你均貧? 很多薪水低的魯蛇一直被政府財團帶風向 幫著資產階級打壓中產就自以為正義,可悲可笑 67F 12-18 22:28
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2024-12-18 01:46:52 推 physicsdk: 推良心勸世文 看完死不信硬要上車的 真的嫌錢太多
117樓 阿房仲不就這樣 整天講些不負責任的話 125F 12-18 10:47
→ physicsdk: 早說了 房市差房仲轉行做詐騙根本不用新人訓練 無縫接軌 多看房都能當作培養反詐意識 看現今的話術演變到什麼程度 收穫滿滿 129F 12-18 10:53
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作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
219.85.85.112 (台灣)
2024-12-16 12:55:26 推 physicsdk: 最根本的辦法是政黨輪替 台灣人已經錯過了 現在只能時刻警惕小心 切莫大意 人都有一時腦弱容易上當的時候
平時多關心身旁的人 有不尋常有異狀寧可多問一兩句 不要等錯過才後悔 38F 12-16 14:52
作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.187.215 (台灣)
2024-12-15 17:08:13 → physicsdk: 嗯嗯你說的都對 叫你們家主子繼續推 不要2026後就沒了 16F 12-15 19:17
作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
36.230.134.234 (台灣)
2024-12-15 15:04:56 推 physicsdk: 好羨慕喔 月入15萬的老婆哪裡找啊 我們家跟他差不多但我老婆才月入5萬 128F 12-15 19:16
作者:
B0988698088 (廢文少女小円♥)
106.146.29.25 (日本)
2024-12-15 07:45:11 推 physicsdk: 推文真的很多一知半解耶 10樓以下有灑水頭的只有超高樓層50m以上建築 有的建案是真的沒有 當然也要考慮啊 79F 12-15 09:52
推 physicsdk: 你要是在高架橋高速公路邊 旁邊靠墳墓 買高樓層就是抗 82F 12-15 09:55
→ physicsdk: 聲音往上傳 高點比低點更吵 84F 12-15 09:55
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作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
192.3.53.240 (美國)
2024-12-14 12:47:01 → physicsdk: 江翠北最近聽到的案子的確單價偏低 大概是地點都比較弱 離高架太近或是太偏 比較好的地段早幾年都賣完了
那時還沒有現在的行情很合理啊
之後中古拿出來賣要是成交還輸 那才是真的被比下去
離藍線夠近 又沒有抗性 一定保值 36F 12-14 18:55
作者:
juice3028 (jucie)
42.76.250.85 (台灣)
2024-12-14 13:58:51 噓 physicsdk: 文組的看高等微積分和三角函數也覺得是差不多的東西,都不會
你覺得一樣 把你的國泰用同區域寶佳豐邑的行情賣我 我 46F 12-14 18:52
作者:
DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧?!)
42.70.18.127 (台灣)
2024-12-13 15:27:40 推 physicsdk: 95應該是浮報的啦 實際上沒有人虧這麼多 84F 12-13 17:33
推 physicsdk: 也不會做死自己啊 實際上就沒買那麼貴 只是沒釣到凱子而已 交易量一下降 市場就回歸正常 沒人上當亂追價 96F 12-13 17:54
推 physicsdk: 竹北什麼時候是靠生活機能漲的 從來都是靠科技業高薪聚落撐起來 讓年薪300up的人方便上班而已 136F 12-13 21:31
作者:
ty0616 (ty0616)
39.15.9.221 (台灣)
2024-12-10 15:28:40 → physicsdk: 內湖工作選仁義是對的 但大亮... 整體蓋得不優 59F 12-10 21:23
推 physicsdk: 舊社區當然爛 拿舊社區跟重劃區比是誤會了什麼 63F 12-11 10:22
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-12-11 09:54:06 推 physicsdk: 說得不錯 但結婚生小孩之後 工作 通勤 房價太貴 就都是問題了 37F 12-11 10:30
→ physicsdk: 房版有這種論述很好啊 正好和那些怪年輕人不努力不生小孩造成少子化的老害言論PK一下
T大不是醫生勝利組嗎 40F 12-11 10:31
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作者:
shuichia (水餃)
118.233.88.205 (台灣)
2024-12-11 00:50:30 → physicsdk: 家裡錢多到花不完 上班交朋友的遲到就請假不缺錢 或是根本沒工作 當然覺得不重要啊
我家裡就有靠炒房賺很多錢的長輩 已經退休了一直跟我說交通方式可以再研究 住遠一點其實沒關係 我是尊重但難以苟同啦 233F 12-11 10:25
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作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.139.135.252 (台灣)
2024-12-10 11:35:07 推 physicsdk: 銀行真的吃相難看 房市熱的時候躺著房貸爽賺 放太多限貸的時候又隨便拿翹挑客人擺高姿態
不夠的情況是房市太冷 法拍價格太低 拍掉不夠還款還要再跟債主追回 但跟其他人相比銀行的損失還是最少 20F 12-10 11:45
推 physicsdk: 不是啊 誰覺得是 所以被嘴剛好啊 28F 12-10 11:48
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