作者: miauah (血十字烙痕) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +28 Re: [請益] 該賣第二間嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.159.4 (台灣) 2023-11-15 16:02:18
  推 miauah: 不動產就是買了就不要動 22F 11-15 16:35
• +36 [請益] 長期持有 成本最低的樓層？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.182.94 (台灣) 2023-11-15 10:25:14
  推 miauah: 4樓不錯，如果價差小的話5樓也不錯 36F 11-15 12:08
• +6 [請益] 房貸理財問題請教 - home-sale 板

  作者: mp34571 (Chris) 218.172.129.145 (台灣) 2023-11-14 16:18:06
  推 miauah: 寬限期用好用滿比較香吧，轉增貸也要成本 9F 11-14 17:15
• +19 Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 61.66.151.73 (台灣) 2023-11-10 14:09:26
  推 miauah: 可裝設充電樁是加分項目，社區價值提升，未來會差更多 48F 11-10 16:02
• +30 [請益] 3米客廳用眠沙發會不會太過分 - home-sale 板

  作者: Dk20121221 (DKbestever) 49.215.20.124 (台灣) 2023-11-10 10:16:00
  推 miauah: 小空間要節約，能上牆就上牆 23F 11-10 12:29
• +12 [請益] 房屋共同登記持有問題 - home-sale 板

  作者: Clever888 (Be Think Innovat) 203.187.129.6 (新加坡) 2023-11-10 10:59:46
  推 miauah: 就不要共同持有啊，最佳解是買兩間，夫妻各一間 31F 11-10 12:26
• +16 Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區 - home-sale 板

  作者: LimYoHwan (gosu mage) 42.73.235.232 (台灣) 2023-11-10 10:25:31
  推 miauah: 同感，我家竹北兩個社區，都150戶以上，都有區權會表決通過，也有順利安裝。管理很好啊，一點也不鬆散 33F 11-10 12:07
• +23 [請益] 裝潢/裝修-台南PERGO木地板門市 - home-sale 板

  作者: k010144 (蔡蔡) 220.133.24.244 (台灣) 2023-11-09 15:33:38
  推 miauah: Pergo 防水呀，想鋪廚房或者有養貓就會考慮 22F 11-09 15:55
• +69 [賣//] 新竹東區 FB 晴空匯 三房 高樓層 - home-sale 板

  作者: jdkj1110 (金俗西) 111.249.149.208 (台灣) 2023-11-09 12:18:52
  推 miauah: 被25樓笑死 52F 11-09 14:48
• +11 Re: [閒聊] SRC + RC 混合？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2023-11-09 14:04:03
  推 miauah: 考量房屋稅，src真的買不下手欸 6F 11-09 14:46
• +28 [請益] 有房貸該買第二間嗎 - home-sale 板

  作者: a1098137129 (純喫茶好喝開始心態炸裂a) 116.241.156.194 (台灣) 2023-11-08 07:45:20
  推 miauah: 問就是買，持有兩間 51F 11-08 11:52
• +5 [請益] 房屋三胎買賣 - home-sale 板

  作者: LACOSTE99 (LACOSTE) 27.52.98.5 (台灣) 2023-11-08 11:14:35
  推 miauah: 一定要前手塗銷再過戶，切記切記。我親身經歷過，前手沒塗銷就過戶給我，我只好自己去把二順位清掉，再請前手轉錢給我。這件事已經5年了，前手還3萬多擺爛不還我。 1F 11-08 11:24
• +20 [請益] 投資置產 選低樓層或中高樓層？ - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 36.231.8.139 (台灣) 2023-11-07 12:51:16
  推 miauah: 9樓啊 25F 11-07 15:11
• +21 [請益] 新成屋銷售策略 - home-sale 板

  作者: NirOE (Time to Change) 122.121.41.23 (台灣) 2023-11-06 14:07:24
  推 miauah: 鎖戶別剛好解鎖嗎？ 38F 11-06 16:39
• +41 [請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎? - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.58.53 (台灣) 2023-11-05 21:15:39
  推 miauah: 關鍵在「通膨大於房貸利息」繳越久實質上越便宜 61F 11-06 12:04
• +23 Re: [閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.91.191 (台灣) 2023-11-03 18:51:27
  推 miauah: 我朋友找保證公司，合約簽了一整天，就知道有多龜毛
  除了細到不可思議的簽約以外，還要財力證明。沒財力？那要台灣家人當保證人，提出家人的財力證明，還有證明家人關係的戶口名簿。以上各種文件都需要去銀行或政府機關申請正本證明，好像也要印鑑證明。如果有缺？抱歉改天再來 1F 11-03 18:55

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +20 Re: [閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-11-03 17:38:53
  推 miauah: 基本上台灣是租房天堂，費用低廉地方又大，覺得台灣租金太高的都很建議去國外住一兩年試試看 4F 11-03 18:26
• +78 [閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨? - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.14.176 (台灣) 2023-11-03 17:27:35
  推 miauah: 1.日本租金很貴 2.日本除了租金和押金還要付禮金，通常是1-2個月租金，每個月還須付管理費 3.日本租房需要保證人，以免租客亂搞無法求償。但日本人連家人都不太願意當別人的保證人，更遑論外國人，因此還有保證公司提供服務，但需要額外費用以及更嚴厲的審查，須提出財產證明等正式文件 24F 11-03 17:47

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +84 [請益] 現在是賣房的時機嗎 - home-sale 板

  作者: fatuous (f) 24.85.237.14 (加拿大) 2023-11-02 05:35:34
  推 miauah: 漲租金+理財貸款出來呀 69F 11-02 09:21
• +7 [請益] 透天改套要賣嗎？ - home-sale 板

  作者: smiteup (有了) 114.42.69.130 (台灣) 2023-10-30 18:49:51
  推 miauah: 問問其他銀行轉增貸可以貸多少 11F 10-30 19:26