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作者 LimYoHwan (gosu mage)
標題 Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區
時間 Fri Nov 10 10:25:31 2023

※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言：
: 這個問題很簡單但也很困難
: 1:能不能走私人電表？
: 理論上不行，台灣電不夠
: 一般家庭裝75A
: 真的開到60A差不多就跳光了
: 台電真的有辦法幫你裝私電表？
: 有集合大樓超過60戶裝私電表的舉手
: 讓我去考察一下
: 光是私電表要走線到地下室
: 要打樓板
: 就要請土木技師公會來驗證了
: 就算驗證過還要經過區分所有權人投票同意
: 為什麼？因為走線會經過公設啊
: 只要經過公設
: 就要經區權會投票同意才行
: 2:不能走私電那走公電
:  https://i.imgur.com/A3Y1meY.jpg
: 要走公電要有個概念 契約容量
: 也就是全社區的公電如同波峰波谷上上下下
: 最理想的契約用電
: 就是每年尖峰時間超過一點
: 其他時間低於契約用電                                                          : 這是最省的方法
: 但這需要一兩年的摸索期
: 摸索出社區的公電峰值在哪
: 我們社區很幸運有台電的朋友
: 幫我們抓出很漂亮的契約容量
: 沒記錯現在公電一個月一兩三百而已
: 剛交屋的時候一個月七百多
: 少了快五百多
: 問題來了 社區要設充電樁
: 不能走私電，那就要走公電
: 走公電勢必要調高契約容量
: 那沒開電動車的
: 為什麼要陪你調高契約容量增加公共電費？
: 目前大部分社區都是設計2-4個公用車位
: 然後要充的開過去充 再扣管理費
: 好的 就算全社區願意一起繳高額契約容量
: 我問過好幾個工務，四五個建案
: 同一個樓層
: 最多只能提供6-8個車位同時充電
: 也就是整排都設管線
: 電量最多只能提供6-8台車充電
: 是不是同時還不知道喔（因為還沒蓋好                                            : 雖然這可以透過機器解決
: 我賣的前一個社區有定時器
: 一次充6-8台
: 等6-8台充好了跳下一個6-8台
: 問題來了
: 一個社區一層有些到30-50個車位
: 就算線路都幫你弄好了
: 6-8台什麼時候輪到你的充？
: 每個人回家充電的時間都一樣嗎
: 所以集合住宅電動車位
: 是有很多實際會遇到的問題要調整
: 不是跟USB一樣拔起來插下去就能搞定
: 這是我這幾年遇到的實務
: 歡迎有更新經驗的朋友分享
: 很多住戶一直靠北管委會不給裝
: 真的這麼厲害你去當主委啊
: 這些問題看你他媽要怎麼解決
: 也歡迎房板大老來這推個三五百篇
: 讓大家了解問題在哪
: 想辦法解決
: 不要老是推些嘴砲廢話
: 看了很給洨                                                                    : ※ 引述《janky》之銘言
: : 最近買電車買房需求
: : 新聞介紹竹北為台灣充電樁最多社區
: : 查過某網站寫的充電樁友善社區
: : 不過實際詢問大部分都還要管委會區權會同意
: : 要有人分攤相關設備 可能又遙遙無期
: : 歡迎版友屋主推一下相關社區建案供參考
: : 或是直接寫區權會否決過的社區 就可以過濾掉
: : 房型屋齡不限
: : 謝謝
: ----
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我只問，同一個區域，有些大樓能裝，有些大樓不能裝，那是誰的問題？不就大樓體質的問題，你用爛顯卡還在那哭哭不能跑最高品質4K不是很奇怪嗎，你大樓不能裝你家的事情。

有需求的人，直接去找可以安裝的社區就好

所以說能裝的社區貴一點，非常合理

不能裝，管委會一堆毛鄰居一堆毛的社區，你家

的事，我不住/不買總行了吧，幹嘛浪費時間浪

費唇舌跟你們爭論


我說說我安裝的經驗，我就是找台電來裝私表

台電都畫押沒意見了 你有什麼問題？
https://i.imgur.com/dU89AKe.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/xdqxfSs.jpg
[圖]


普通新大樓一戶75A，你家用電超過75A就你家跳電而已，根本不是整棟樓跳電。

再來充電時，幾乎是晚上充，一般開個16A就夠, 充電最高是32A也遠低於75A, 那會有什麼問題？
你家開個冷氣等等，隨便都超過16A. 你社區有跳電嗎？

其他什麼大樓板什麼的，要技師證明，簡單的很，我剛好也有申請，技師連來看都沒來，直接看看照片，就給證明了，只要給錢就好，大概一萬左右。
https://i.imgur.com/nsZfsn0.jpg
[圖]

最後，想要可以安裝充電樁的人，直接去找可以裝的社區，每坪加錢去買，為什麼加錢？看我這篇推文你就會知道有多少人在反，掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了，另外，電線電纜，每年都在漲價，越早裝好越好。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.235.232 (臺灣)
※ 作者: LimYoHwan 2023-11-10 10:25:31
※ 文章代碼(AID): #1bJPIS3R (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699583132.A.0DB.html
※ 同主題文章:
[請益] 竹北管委會同意充電樁社區
11-09 01:21 janky
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區
11-10 08:14 NovaShin
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區
11-10 10:25 LimYoHwan
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區
11-10 10:47 H2
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區
11-10 14:09 H2
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區
11-11 00:57 boss01418
… ×9
推 pow7520: 板主超派～1F 11/10 10:34
推 zyfan: 完全同意  掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了2F 11/10 10:48
推 H2: 台電顧慮的不是住家用電會不會跳電，是大樓配電室的整體負擔，所以要求安裝時要跟台電申請是對的。也可以跟有疑慮的住戶嗆說台電都沒意見了，你意見這麼多幹嘛3F 11/10 10:49
→ buike: 沒電車的住戶尤其老人家龜毛到爆打死抵制6F 11/10 10:57
推 welly0412: 既然都要加錢買了，為什麼不直接買有充電樁的社區就好了，還要買可以裝的然後再自己裝？7F 11/10 10:59
推 TAKIHERO: 真的，自由選擇囉，價格自然會拉開9F 11/10 10:59
推 godwarder: 其實現在很多標榜充電樁ready只有線槽而已
後續EMS跟專設一戶還有拉線都還是要住戶自己想辦法
然後就會出現一堆毛一堆的鄰居...10F 11/10 11:00
→ LimYoHwan: 我這個是2017左右預售買的 當時沒想到會買電車啊13F 11/10 11:07
噓 NovaShin: 代表你們社區都沒在管理啊，個案也可以講成通案14F 11/10 11:12
推 yiliang1107: 推實況分享15F 11/10 11:15
推 supereva: 還好我們社區剛通過要裝ems 爽
要買電車的沒有那麼多  但大多數鄰居都認同不能裝會影響房價16F 11/10 11:19
→ KungFuAFu: 一戶75A 一百戶台電就拉75A*100進社區嗎？ 絕對沒
有 這才是台電不喜歡大樓用戶接個人電表後的原因
大樓的總電流根本就沒拉滿19F 11/10 11:24
→ NovaShin: 他這就沒幾戶啊，個案講成通案還在那邊喜滋滋22F 11/10 11:25
推 IamJoey: 充電樁最大阻力就是一堆不懂的人在亂23F 11/10 11:37
→ LimYoHwan: 腦補王 還自以為。每個我都給證據還能跳針 大家看好
直接加錢買能裝的 不用跟這些人浪費時間24F 11/10 11:37
→ NovaShin: 我這邊690戶，懂得來裝裝看，笑話大賽26F 11/10 11:38
→ IamJoey: 民主就是票多的贏，等到電車的人多了 自然就會過了27F 11/10 11:38
→ NovaShin: 笑死說不要浪費時間還卯起來回我，你身體很誠實28F 11/10 11:38
→ IamJoey: 電車大概170萬起跳，所以很多可裝的都是有錢人社區。29F 11/10 11:39
→ LimYoHwan: https://i.imgur.com/VHTtpw4.jpg你丟臉不丟臉 可恥
https://i.imgur.com/oZqrIZz.jpg30F 11/10 11:45
→ NovaShin: 你好激動喔，一下可恥一下低能兒，戳到你哪個點了？32F 11/10 11:47
推 miauah: 同感，我家竹北兩個社區，都150戶以上，都有區權會表決通過，也有順利安裝。管理很好啊，一點也不鬆散33F 11/10 12:07
→ NovaShin: 很棒啊，把過程拿出來分享呀，幹嘛遇到反對意見就暴走我現在遇到就是契約容量跟樓板不給打35F 11/10 12:13
推 i4undying: 超派我喜歡37F 11/10 12:21
→ NovaShin: 派到要被告！超派！38F 11/10 12:23
推 Denki002: 人家分享百戶大樓安裝成功經驗，反駁N說無法安裝的問題，結果N一直跳針拿自己大樓無法安裝或是人家管理鬆散來嗆人，好像哪裡怪怪的？39F 11/10 12:23
推 suhhwanjen: 何必跟一堆觀念落後的老人溝通 浪費時間42F 11/10 12:25
噓 NovaShin:  https://i.imgur.com/Ot3ZfNG.jpg43F 11/10 12:27
[圖]
推 TheDonDon: 進過不少竹北百戶社區 停車場都有私人充電樁 看起來管理的也很好啊==44F 11/10 12:49
推 gm3252: 推這篇正解46F 11/10 14:19
推 kinmengon: 我也是屬於先裝先贏的一派47F 11/10 14:49
推 Csir: 老人看到強制裝就半夜燒整棟一起死反正他活的久賺到48F 11/10 16:00
推 leutk: 跟一堆反智的解釋也沒有用 只會用錯誤訊息跟幻想案例和你跳針而已49F 11/11 15:27

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