作者: mfcke (待退) 2023年在 PTT 的發文記錄

• +46 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.151 (台灣) 2023-04-19 14:35:08

  這系列文 4個ID 我都當是分身假帳號 不是亂吹捧 就是亂貶低 回歸市場吧 打開手機 惠宇謙恆廣告沒有3房了 發現了嗎?? 真實怎樣 自己去招待中心問問 實價登錄有沒有藏 答案很清楚了 說真的 根本 …

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• +15 Re: [請益] 議價空間 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.151 (台灣) 2023-04-18 00:29:42

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• +25 Re: [請益] 大新竹哪裡有便宜的房子? - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.140.146 (台灣) 2023-04-15 03:30:08

  如果只考慮新房 目前一級戰區是沒機會了 剛好最近都在看蛋白區 王爺壟還有3字頭 二重埔也有3字頭 但是要沒景觀 新竹帝寶40萬 但是自備5% 新竹市北區已經開漲了 目前很簡單啦 幾個指標案關注一下即 …

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• +115 [閒聊] 房地產的獨立思考 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.130.66 (台灣) 2023-04-12 10:00:05

  很多人投資 喜歡靠情感因素去投資 或者有立場 昨天台積電事件 說真的 我平常推文就有臭了 你一個長期讓高學歷年輕人流失的都市 想搞高科技產業 是不是搞錯什麼 即使真的蓋起來 可能產量也很少 敷衍一下 …

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• +16 [閒聊] 最近賞屋心得 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.209 (台灣) 2023-04-05 17:43:21

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• +11 Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.209 (台灣) 2023-04-05 13:42:50

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• +32 Re: [新聞] 竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.209 (台灣) 2023-04-03 23:20:29

  我本來想說 隨便唬弄兩句 不過總是有認真想買的來信問 那就不好意思亂反串了 誤人子弟更慘 就挑個案子進行分析 有緣人能看懂 就知道有沒有蓋牌了 一堆人喊蓋牌 又懶得分析 XD 寶佳奇磊 到目前登57 …

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• +10 Re: [請益] A10新建案 預售屋現在買適合嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.209 (台灣) 2023-04-03 18:10:59

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• +13 [閒聊] 價格上漲的天花板跟地板 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.139 (台灣) 2023-04-02 17:37:59

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• +55 [閒聊] 新竹閒聊 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.139 (台灣) 2023-04-01 16:22:31

  之前比較少發文一直在物色案件 也在等股票還有債券的投資回收 剛好最近這波股票&債券上漲 通膨越來越趨緩 出清之後 手上一波閒錢置產 至於投資的資金 等老房子出清之後再轉入股債即可 如果有在注意 …

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• +9 Re: [賣/桃園/大園區] 青埔蠻實在的威均帝璽兩房車 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-28 03:37:43

  18F 10推 1噓
• +42 [閒聊] 昌益二重 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-27 21:15:02

  最近比較積極看房 以便之後可以制敵先機 親自跑了一趟星都匯 說真的CP值很高 而且很適合當作新竹目前看房分水嶺 1.新房 2.可客變 3.位置還算可以 離竹科夠進 市區也不遠 4.坪效高 沒有前陽台 …

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• +63 [閒聊] 最近房市討論 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-24 15:57:18

  房市最近比較撲朔迷離 好像有一點點回溫 但是各種基本面都沒放鬆 這個回溫是因為剛需的遲延性購買 不至於非常重要 還是先來談談景氣跟政策 政策我個人覺得最不合理的是豪宅線 最起碼要跟主計處公布的夢幻C …

  165F 66推 3噓
• +11 Re: [請益] 新竹套房投資請益 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-22 02:34:57

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• +55 Re: [請益] 新竹和台北市哪個比較有發展性? - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.135.113 (台灣) 2023-03-19 15:09:58

  每次吵這個我都覺得很可笑 先是一個故意反串明顯的低能 硬要跟台北比 然後眼紅仔就趁勢一波亂嘴 簡單講個邏輯吧 台北跟新竹大部分的人不會去吵 原因很簡單 台北縣是台灣最大縣 台北市是台灣升學率最猛縣市 …

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• +63 [閒聊] 新竹商業行為 預告在前了 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.164.187 (台灣) 2023-03-18 16:57:52

  終於等到了 算是開第一槍 有勇者企業願意開 真的不錯 當然這還有非常遠一條路要走 但是他們也講得很清楚明瞭 看準內需市場回溫，去年獲瓦城泰統集團投資的「樂子the Diner」將積極展店，並祭出 「 …

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• +33 Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程 - home-sale 板

  作者: mfcke 223.136.172.182 (台灣) 2023-03-16 21:30:51

  新竹漲起來擺脫不了最基本的供需 第一點 因為科技業膨脹速度超過預期 當初都市規劃就沒跟上 第二點 薪資急速上漲 股票暴漲 通常科技業 玩點科技股也很正常 薪資跟股票雙渦輪增壓 這兩點導致這種兩年漲個 …

  101F 34推 1噓
• +21 Re: [請益] 新竹房市投資請益（竹科附近） - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.164.187 (台灣) 2023-03-15 21:29:04

  這個好 加分 加分 實坪大 加分

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• +15 Re: [閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.121.146 (台灣) 2023-03-08 20:31:12

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• +20 Re: [閒聊] 錢已經很難賺了 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.121.146 (台灣) 2023-03-07 17:47:06

  這就是我買房子 沒跟仲介買過的原因 賣屋倒是經常有 因為仲介的價值在於經營老社區 你會看到有些仲介 大概就經營5~8社區 大概一個社區可能都有10間以上給他買賣 這種深耕的就沒辦法 錢一定要給他賺 …

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