作者: lun0120 (Lun) 在 PTT 的發文記錄

• +21 Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題 - home-sale 板

  作者: lun0120 42.79.204.224 (台灣) 2024-06-07 16:00:40

  1.既然覺得Ai是奇異點，代表你認同Ai百年大行情，第四次工業革命，而Ai的中心在台灣 。那就應該找Ai產業附近置產啊。例如土城鴻海、林口工一Ai園區、A7廣達華亞、竹科竹 南之類。或是看準未來Ai …

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• +15 [閒聊] 香港報社副總跑去A7當房仲？ - home-sale 板

  作者: lun0120 111.83.185.99 (台灣) 2024-04-11 11:42:04

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• -20 [討論] 一平很明顯是出來背鍋的吧？ - Baseball 板

  作者: lun0120 36.235.237.47 (台灣) 2024-03-22 10:37:02

  70F 12推 32噓
• +86 [新聞] 紅海油輪險遭爆炸波及 48小時內第3艘商船遇襲 - Stock 板

  作者: lun0120 36.234.63.66 (台灣) 2024-03-17 10:42:40

  （路透開羅15日電）英國安全公司Ambrey今天表示，一艘懸掛馬紹爾群島國旗的液化石油 氣（LPG）油輪在葉門港口城市荷台達（Hodeidah）外海航行時通報附近發生兩起爆炸。 這是過去48小時內發 …

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• +2 [問卦] 蘇丹紅真的有到很嚴重嗎？ - Gossiping 板

  作者: lun0120 218.210.222.55 (台灣) 2024-03-07 12:38:23

  14F 3推 1噓
• +41 [討論] 山本今天算是被隊友守備雷吧？ - Baseball 板

  作者: lun0120 111.83.169.58 (台灣) 2024-03-07 12:16:18

  感覺今天山本失5分 幾乎都是被隊友守備害的吧 游擊手2次一強一弱傳一壘速度都太慢 每次傳一壘幾乎都傳一個彈跳，少棒守備？ 三壘手一次短打亂站位 另一次簡單滾地反手沒撈到變車布邊 少說被隊友雷4球 真 …

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• -7 [閒聊] 不要到時候台灣被搞廣場協議就好笑了 - home-sale 板

  作者: lun0120 42.79.192.226 (台灣) 2024-03-01 19:17:56

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• +33 [閒聊] 要怎麼避免買到台版詐騙園區房？ - home-sale 板

  作者: lun0120 36.234.8.245 (台灣) 2022-11-04 20:48:52

  台版詐騙園區，嫌犯囚禁30幾名被害者逼他們賣存摺，瘋狂電擊、捆綁、斷手指、毆打 警察在青埔救出30幾人，逮捕8名嫌犯，目前已知有3人遭淩虐致死並遭棄屍 其實滿意外的，本以為是在什麼8+9的中壢老舊公寓 …

  89F 38推 5噓
• +37 [閒聊] 大家對軍演是不是太樂觀了？ - home-sale 板

  作者: lun0120 42.76.54.185 (台灣) 2022-08-03 23:41:00

  1996年台海飛彈危機 當時軍演範圍幾乎沒過中線 中共只是射了2發飛彈到海裡 台股和房市直接崩盤 反觀今日，別說中線，都已經圍住台灣在台灣領海軍演了 除非他軍演全程不射單純繞行（可能性低） 只要一射， …

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• +34 [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼 - home-sale 板

  作者: lun0120 39.9.232.194 (台灣) 2022-06-14 21:48:36

  老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉， …

  160F 54推 20噓
• +34 [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？ - home-sale 板

  作者: lun0120 27.246.9.209 (台灣) 2022-06-12 23:14:21

  常看板上一堆ceca這種多方在吹 說什麼如果升息就漲房租 或通膨漲房租 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租，一個月少賺7000之類的 說真的，續租也是一年一簽，想調高就調高阿，為啥不調 理由應該有2 …

  211F 54推 20噓
• +45 [閒聊] 台南josh的房子實務上要怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: lun0120 106.64.120.38 (台灣) 2022-06-05 10:21:49

  剛看到台南josh離婚的影片 被女方家暴然後還破壞新買在台南的房子 josh的房子好像買在台南海邊16坪 牆上被亂畫，被寫死媽寶及其他詛咒用語，還拿刀整間亂割亂砍 裝潢被砸 窗簾被割 電視被敲爛 重點 …

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• +51 [閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 39.9.162.139 (台灣) 2022-05-20 10:39:08

  其實滿不了解有些人為何老以為買a7就是為了通勤台北市 然後用傳統蛋白區的老觀念在推導A7房價 然後開始戰a8交通比較好或是a9公車比較多之類 我自己的觀察，a7的購屋主力根本就是a7的內需 1.華亞科 …

  143F 57推 6噓
• +18 [閒聊] 如果高雄真的這麼屌為何悅誠會倒？ - home-sale 板

  作者: lun0120 27.51.138.177 (台灣) 2022-05-18 22:56:11

  剛看三立新聞 高雄興富發弄的悅誠商場 已經宣布要結束營業了 從開始到結束才三年 看三立畫面，街道根本空空蕩蕩的 說真的如果高雄真的像本版說的這麼屌，為何會倒？ 高雄的消費力和支撐在哪我看不到 不要推託 …

  49F 18推
• +23 [閒聊] 高雄老公寓入手價多少才有肉？500p答謝 - home-sale 板

  作者: lun0120 27.246.70.73 (台灣) 2022-04-30 10:13:31

  好奇問一下各位高手 如果想要買入高雄老公寓翻修後 短期賣出 該鎖定總價多少的物件呢 目前心中理想的入手價格為下： 2~3樓：230~250 4~5樓：180~200 想請問各位高手，成本價大概抓多少 …

  41F 23推
• +39 [閒聊] 其實房屋跟儲蓄險報酬率差不多 - home-sale 板

  作者: lun0120 27.51.154.153 (台灣) 2022-04-21 20:47:01

  這邊說的不是台灣的儲蓄險 而是香港的儲蓄險 香港儲蓄險放30年，年化報酬率6% 放20年，年化報酬率5.5% 等於1000萬，放30年資產有6000萬 不過現在台灣房地產放30年會變6000萬嗎？應該 …

  103F 43推 4噓
• +34 [閒聊] 真的有人三餐吃印尼泡麵拼買房嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 39.9.196.50 (台灣) 2022-04-20 20:44:38

  最近在超市看到一款印尼泡麵 一包只要8元 如果早餐忍住不吃，一天只吃午餐和晚餐 8*2=16，然後一個月30天 16*30=480 一個月餐費壓在500元以下 500*12=6000 一年餐費控制在6 …

  88F 42推 8噓
• +20 [閒聊] 美國每次都QE害其他國通膨，能反制嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 27.52.167.76 (台灣) 2022-04-14 22:19:20

  剛看新聞 南美洲超多國家通貨膨脹嚴重 秘魯等國紛紛暴動 東南亞、南美及其他洲 沒飯吃，學生妹都沒錢讀書 援助交際比例創新高 說真的每次美國遇到事情起手事就是印鈔票 然後接著升息 但水都淹到其他國家，他 …

  87F 25推 5噓
• +24 [閒聊] 新大樓到底幾年脫手價最甜 - home-sale 板

  作者: lun0120 27.246.197.59 (台灣) 2022-04-11 20:20:52

  想問大家 剛買的0年新大樓 到底是第幾年賣掉最甜呢 如果放了20年才賣， 雖然土地有漲但房屋會跌，感覺有點抵銷 太快賣稅又太重 請問各位高手有推薦的甜蜜賣出時間點嗎 感謝大家 …

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• +31 [新聞] 王建煊專文：我喜歡的是林口的電梯 - home-sale 板

  作者: lun0120 39.8.228.172 (台灣) 2022-03-28 20:42:34

  風傳媒 作者：王建煊 我由住了30多年的台北士林外雙溪，搬到新北市林口已有13年了。有人問：你喜歡林口呀 ！我說買房子的時候，不是喜歡林口，而是喜歡林口的房價與電梯。因為當時家母已年近 90歲，台北房 …

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