作者: lun0120 (Lun) 在 PTT 的發文記錄
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第40篇~第21篇
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- 說真的我也不是空方啦 但老了沒地方租根本假議題 以後少子化都心回歸 都市房子或許貴 但鄉下海邊 舉例三芝、石門 或是南部窮鄉僻壤 到時候一堆超過50年的破爛房屋 別跟我說租不到 另外歐美老人一堆住養老 …129F 43推 4噓
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看到板上很多人高潮說移工永居台灣房價要井噴 隨便說兩個點就打臉你們 1.永居只代表可以一直待在台灣，並不代表取得身分證。所以外國人買房還是要依據土地 法平等互惠原則。 現況就是，移工最多的兩個來源越南 …212F 33推 3噓![]()
最近a7的新建案(預售屋） 很多都賣一賣直接鎖盤不賣了 例如禾悅和t1 又或者一次只釋出一間慢慢賣 價格一直被墊高 有的都破40了 新建案都35-40這區間 建商的說法是其他建案價格都更高，怕賣太便宜 …102F 50推 3噓![]()
台中市西屯區 2房2衛平車共40坪的10年內中古屋 現在的價格比8月時貴了4~500萬 才過了5個月，連半年都還沒到 500萬太扯了吧... 水湳亂炒炒到5字頭的後遺症真的來了... 北屯總站附近好事 …216F 52推 1噓![]()
記得以前預售屋都可以多多少少砍一些價，或一次買兩戶多折讓一些 多凹幾個禮品 最後砍完還可以去個零頭 例如34.1萬 最後就取整數34萬 或是來回演個2-3次，最後代銷從專案那談完，出來慢動作的在紙上寫 …86F 30推 4噓- 還記得4.50年前 當時的桃園高材生都要去新竹讀新竹高中 因為桃園當時沒啥發展 直到後來桃園發展電爆新竹 武陵、壢中、桃高分數也都電報竹中 桃園房價也屌打新竹 想問一下這波竹北的蓬勃發展 新竹有可能再 …55F 22推 2噓
- 竹北現在房價有點貴 剛從龍潭第二交流道開到竹北只要20分鐘 房價大概是竹北一半有找 想問如果竹北買不起 改買龍潭有搞頭嗎 大家討論看看70F 42推 1噓
- 這兩天看板上婚姻、生育買房討論不斷 也有很多人在說婚後有小孩很容易月光 甚至有人說台女物質需求太高所造成 以上我都不予置評 只跟大家分享，台男結婚一定要靠買房留住自己的錢 其實台女存錢都很厲害，月薪4 …51F 26推
- 這兩年本來有些案子 預售屋從25漲到35 但有些轉單的可能賣30左右 造成5年左右的中古屋其實很尷尬 因為市場上還有人在兜售30萬的全新預售屋 那你勢必只能賣25-29這個區間 接下來預售屋禁止轉賣（ …58F 26推 2噓
- 好奇問一下 身為一個男生 退休後有2000萬現金 去菲律賓（馬尼拉或其他行政區都可） 興趣大概是賭場和女人 （賭場大概只會玩德州撲克那種人跟人玩的） 想問一下這樣要選擇哪個行政區 怎樣的過法cp值最高 …50F 22推 1噓
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說真的竹北7字頭大家根本不用意外吧 現在碩士畢業的工程師 去竹科沒幾年就年薪300萬 這等級根本屌打醫生好嗎 醫生要讀七年還要國考還要當住院醫師 反觀竹科工程師24歲出來年薪300萬 年輕醫生在台北市 …270F 76推 21噓![]()
楊金龍之前一副下猛藥的態勢 什麼房價物極必反...必要時會再祭出信用管制... 結果今天突然說升息的話熱錢會湧入房地產？？？ wtf??? 楊金龍之前說：「降息會一堆熱錢湧進房地產套利」 現在說：「升 …232F 71推 14噓![]()
剛在臉書看到一堆人在tag鄭文燦 好像是龜山住戶在抱怨文青國小招標 當年鄭市長說109年招生結果跳票，現在也不確定11/22會不會再次流標，所以發起tag鄭 市長的活動 結果下面洗出一堆跳票事蹟 例如 …89F 37推 1噓- 認真說，全台灣買房cp值最高的根本是新竹竹北吧（但當然跟工作也有關） 年薪：平均200萬以上（全台薪資最高） 交通：高鐵、高速公路、開車、台鐵、摩托車 產業：高科技產業，台灣產業火車頭 環境：寬闊街道 …335F 88推 49噓
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最近幾天很紅的 九面 分析房地產 分析的蠻透徹的 基本上買房絕對是致富的方法 30年內都還是多頭 政府不敢屯房稅 升息也只會緩升 想問大家九面是不是已經把本板所有見解都統整歸納了，覺得說服力很強，買就 …102F 38推 9噓![]()
先說ceca講的種種房市及貨幣理論我認同 經濟學我認同，但我不認為房子能全部拿來當作「商品」 ceca曾說過：你買不買的起房有很重要嗎？ 我不這麼認為 因為「居住權」或「住房權」是人民的基本人權、生存 …393F 115推 65噓![]()
機捷A10山鼻站最近開始推新案了 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的） 估算起來跟去年初的a7差不多 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？ 畢竟2站到a8就可以搭直達車了 而且距離捷運站 …57F 25推![]()
中秋連假去江翠北看房 發現一坪穩穩站上50.60以上 最高成交也有到70以上 然後帶看時發現很多男生帶女生去看房 女生真的不誇張，2~3個都是小模等級，身材非常好 最差也有展場模特等級 其實有點嚇到， …56F 22推 2噓- 合庫金股票 花2000萬合庫，每年股息股利領100萬 等於一個年薪百萬的人在幫你工作 反觀投資房地產 一堆交易成本（仲介費、契稅、印花、房地合一稅、報稅...等等） 還要扛房屋老化或價跌的風險 一定有 …108F 35推 1噓
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