作者: leadergod1 (自閉兒) 2024年在 PTT 的推文記錄

• -37 [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.96.101 (台灣) 2024-02-03 01:37:46
  推 leadergod1: 增貸再投資另一房貸款，前提是收支比也要能過才能成不是嗎？好奇問 228F 02-03 11:17
• +64 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.77.147 (台灣) 2024-01-31 15:53:31
  推 leadergod1: 其實看人吵架還蠻有趣的，不然板上一堆睏飽數錢的，生活都沒啥樂子了 99F 01-31 16:41
• +19 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: leadergod1 (自閉兒) 101.9.32.31 (台灣) 2024-01-31 10:07:51
  → leadergod1: 推文看過啦，你不是說去年下半年追查變嚴謹了，IB大也說啊，到底是個案抽查還是同案普查，目前狀況看來就是個案啊 11F 01-31 10:14

  → leadergod1: Y大，那你要不要直接發篇文章來達成"善意提醒"，推文落落長，倒也不是大家都普遍會去看完 18F 01-31 10:18

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +96 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 02:31:23
  推 leadergod1: 我想問一下用了重購退稅，為啥還要扣35%變成獲利299，不是應該是原始獲利460，再拿299出來當大的頭期，還有多160的現金出來才對嗎？ 166F 01-31 09:23
• +11 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 101.9.197.208 (台灣) 2024-01-31 08:05:23
  推 leadergod1: 我想問一下用了重購退稅，為啥還要扣35%變成獲利299？不是應該是原始獲利460嗎？扣掉299還有剩160W現金 11F 01-31 08:56
• +91 Re: [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-30 11:32:03
  推 leadergod1: 樓上，中國還真的沒有通膨，人家現在在通縮，你要不要多去看看財經新聞再來嘴 296F 01-30 13:54
• +23 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.81.30 (台灣) 2024-01-30 08:26:09
  推 leadergod1: 原來還有"贈與"這招，C大連推文也是滿滿乾貨啊！ 229F 01-30 09:59
• +38 [閒聊] 長輩有錢要幫年輕人？還是自己過得好？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 42.77.123.106 (台灣) 2024-01-28 01:26:30
  推 leadergod1: 會準備一筆啊，但給不給還是看小孩造化決定，匪類的還不如拿去捐掉 101F 01-28 08:39
• +23 Re: [閒聊] 樂居：新莊頭前重劃區單價超過副都心 - home-sale 板

  作者: pttgogocat (PTT研究員) 2024-01-21 00:29:22
  推 leadergod1: 連新莊有上下新莊之分都不知道，真的菜到出汁 26F 01-21 11:08
• +14 [閒聊] 高層住宅正常使用的壽命只有10~15年? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2024-01-16 14:38:44
  → leadergod1: 最近怎麼多那麼多不動腦菜雞啊 16F 01-16 15:15
• +16 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: poorot (名義老爸在你後面) 61.220.35.170 (台灣) 2024-01-12 16:21:54
  推 leadergod1: 台灣擁有自己的房子真的不難，難的是擁有北市大安區捷運站五分鐘路程的10年內新房，每個都眼高手低，再來哭房價所得比是哪招？ 83F 01-12 18:52
• +7 [閒聊] 35線上賞屋 2024房市預測 短期看不到回頭 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.137.68.29 (台灣) 2024-01-11 23:02:16
  推 leadergod1: 他不喊空就破人設了啊，到時候就沒流量了 10F 01-12 08:01
• +26 Re: [請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 220.135.27.212 (台灣) 2024-01-11 20:07:30
  推 leadergod1: 房客跟我要床墊，我直接回說衛生因素，不附XD 11F 01-11 21:08

  推 leadergod1: 原來國泰比較香，明年也來從邦邦轉國泰，凶宅險真的出租必備 30F 01-12 07:57
• +13 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.146.135 (台灣) 2024-01-11 14:29:39
  推 leadergod1: 每次看夢大文章，都覺得神清氣爽，獲益良多XD 10F 01-11 14:49
• +124 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 125.227.143.100 (台灣) 2024-01-10 17:19:00
  推 leadergod1: 魯空會魯，真的不是沒有原因的，這數學，真的快笑死 317F 01-10 19:25
• +49 [請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態？ - home-sale 板

  作者: doggy1234567 (7654321) 223.139.78.208 (台灣) 2024-01-07 07:55:53
  推 leadergod1: 先去Ikea還是宜得利買簡單的家具入住，有過一陣子的生活經驗後，對你下一間的裝潢會很有幫助，使用習慣，插座位置，使用電器需求，需要幾個插座之類的，活動式傢俱對買賣影響最小，畢竟隨時可以清空 5F 01-07 08:18
• +106 [閒聊] 前年喊回防雙北 現在看是否成真? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.15.70.36 (台灣) 2024-01-06 08:44:47
  推 leadergod1: 狗咬狗還蠻有趣的XD 208F 01-06 11:12

  推 leadergod1: 真有趣，他現在應該知道改圖要連手機介面一起改了 666F 01-06 15:13
• +47 [閒聊] 手邊有一間房子可以賣，要再等嗎?? - home-sale 板

  作者: kmtkmtkmt (kmtkmtkmt) 111.82.102.88 (台灣) 2024-01-05 21:47:25
  推 leadergod1: 簡單就看家裡還有沒有人頭啊，擴大資產做法就賣掉換兩間低總收租，或是不賣增貸操作 73F 01-06 11:18
• +34 [新聞] 作業員月薪3萬...靠新青安買房下場悲劇 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.217.37 (台灣) 2024-01-04 22:40:28
  噓 leadergod1: 房子都沒蓋好，哪來的青安貸款流程，寫假新聞都不用負責的喔 51F 01-04 23:43
• +11 Re: [請益] 房市要如何才能崩盤? - home-sale 板

  作者: piliwu (Love Ciroc!) 42.79.4.184 (台灣) 2024-01-02 20:42:16
  推 leadergod1: ceca大以前文章就有講過怎樣讓房價崩了啊 18F 01-02 21:51