作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
61.220.204.242 (台灣)
2021-10-18 12:00:53 推 kyova: XDDDDDDDDDDDD 看高能兒取暖就是愉悅 60F 10-18 13:15
→ kyova: 這些人應該大部分不是反串，真實的確有很多這種人 74F 10-18 14:04
→ kyova: 泰國大學薪資一萬多，越南更低。連查證能力都沒有，給它基本薪資都太高了。活該一輩子當魯蛇...
台灣平均薪資其實也沒有很高啦，今年也才4萬多的樣子。 85F 10-18 16:35
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
180.177.9.151 (台灣)
2021-10-17 21:38:42 → kyova: 看不太懂...你自己名下有房，那就用你老婆的名義去買
配偶名下有不動產，不影響自身首購優惠。 12F 10-17 21:58
→ kyova: 有些很囉唆的方案還要計較啥婚前婚後，新婚2年內啥的我就不清楚了。懶得看... 15F 10-17 22:01
→ kyova: 官股銀行好像是連配偶也不能名下有房... 19F 10-17 22:06
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作者:
coolben (我愛旅遊)
49.216.25.232 (台灣)
2021-10-17 18:26:54 推 kyova: 1F兇屁 這推文有危險到 4F 10-17 18:56
→ kyova: 其實金融風暴那時回檔不算多... 南部豪宅10幾出頭而已...其他一般住宅個位數其實也還好...搞不好條件也普通 19F 10-17 19:29
→ kyova: 以前營造成本搞不好5 6萬不到，現在要10幾了 24F 10-17 19:30
作者:
ccclemon (nn)
1.200.104.23 (台灣)
2021-10-17 11:12:38 → kyova: 如果是20左右其實也還好，畢竟營造成本已經拉高了
25甚至30應該被套機率不小... 124F 10-17 17:18
作者:
kkffgg (kkffgg)
42.74.44.228 (台灣)
2021-10-17 14:16:00 推 kyova: 去買別棟建案，高樓層三房... 37F 10-17 15:31
推 kyova: 現在很多建商36坪就能搞出3房了，勉強堪住，自己去找找看雖然我覺得那些都蠻糟糕的，但目前趨勢如此 65F 10-17 17:11
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.124.157 (台灣)
2021-10-17 01:44:13 推 kyova: 寫的很詳盡。幸好你回文而非推文，推文排版看起來不順 21F 10-17 02:02
→ kyova: 魯者有其屋就是要推動1%頭期款或全額貸款，百年房貸。 33F 10-17 02:06
作者:
CIIIO (郭+)
1.200.77.191 (台灣)
2021-10-16 21:35:31 → kyova: 高雄規劃和建設不錯，捷運等路網成形。開車會比較爽。但常被開罰單... 台南高雄明年米其林評鑑看會哪些上榜 105F 10-16 23:10
→ kyova: 如果機能不錯，只是因為就業讓房價不高，那不就爽到高所得高資產的人，這有啥好抱怨...台北類似機能不知道要砸多少.. 109F 10-16 23:11
→ kyova: 亞灣區一堆新東西，又有海景，這不是很好嗎... 114F 10-16 23:13
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作者:
ambitious (Andrew)
119.77.183.112 (台灣)
2021-10-16 22:07:47 推 kyova: 媳婦熬成婆，等你當學長就能找新的肥羊 42F 10-16 22:53
作者:
abasqoo (德莫尼克)
27.51.19.184 (台灣)
2021-10-16 11:06:09 推 kyova: 建議百年房貸，貸99成，頭期1% 53F 10-16 11:41
作者:
ffeikki (eikki)
182.234.195.150 (台灣)
2021-10-16 00:57:08 → kyova: 呃...這應該沒經驗的吧...老實說有些區域更恐怖耶...
建商固價疊價本來就很凶狠... 善化桂田磐股2才差一天就跳好幾萬/p耶...
潛銷跟賣好幾成以後差很多，雖然大部分都話術啦
真的熱門的地段跟物件，建商可以保留不賣，也不怕沒人買。 9F 10-16 02:53
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作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
118.160.83.236 (台灣)
2021-10-16 01:32:33 → kyova: 呃...不然你慷慨贊助一下地方財政開支?? 5F 10-16 02:30
→ kyova: 很多稅都是中央在收的。地方財政本來能開源的就有限...
統籌分配款和補助款之類的早就吵很久了，這無解啦 7F 10-16 02:39
作者:
yam193431 (d83n3n3)
1.173.253.30 (台灣)
2021-10-16 01:04:07 → kyova: 工程顧問公司都說世界級挑戰了，反正高雄也沒差那一點負債 2F 10-16 02:19
→ kyova: 如果真是為了選舉，讓企業和員工去冒這風險，這些政客和官員我覺得最好關到死
地方的負債灌到中央去，這種卸責方式台北高雄一樣爛，其他縣市也有例子。荒謬 5F 10-16 02:20
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作者:
junele (模式之外)
27.51.40.181 (台灣)
2021-10-15 23:31:56 → kyova: 現在屋齡+年齡有些好像調到75，30年房貸還是有機會的 59F 10-16 00:47
→ kyova: 超過歲數就減少一些年數，反正都比20年房貸強
老一輩好像貸款年數才10幾年阿...
不過銀行同樣會對屋齡有所限制... 62F 10-16 00:49
→ kyova: 雙北應該限制會比較少。畢竟土地值錢嘛... 68F 10-16 00:53
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2021-10-15 16:00:17 → kyova: 租屋市場大部分都是條件很差的物件...我覺的直接比租金房價也是會有問題的。條件好的根本極少釋出到租屋市場。
房價所得比爭議很大，跟利率稅率有關，而且各國所得有些用個人有些用家庭。有些會計入五險一金或其他額外收入，無法比較。各國非薪資所得的分布也大不相同。 91F 10-15 16:34
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作者:
Jackey52013 (是在滷洨什麼)
223.139.47.101 (台灣)
2021-10-14 18:51:47 推 kyova: 台積電學長姐們準備出征熊本，讓當地人了解一下厲害 23F 10-14 18:59
作者:
sonybug (())
2021-10-14 16:08:46 推 kyova: 好，嚴打老房，檢討建築法規，繼續噴一波讓魯空哭暈 48F 10-14 16:44
→ kyova: 這心得能扯到打房...我看魯空真的沒救了，天生韭菜命 53F 10-14 16:48
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.211 (台灣)
2021-10-14 12:35:45 → kyova: 不同區域不同物件的情況不同。西卡只是用比較簡單的說法，不過實在也不用花時間心力跟魯空解釋這麼多。
利率升到5%...現階段的情況這樣做就是讓有錢人更爽而已 128F 10-14 16:04
→ kyova: 租金本來就是不動產基本面，還有些加加減減的項，但整體上 132F 10-14 16:06
→ kyova: 這樣的解釋力就算很充足了。動利率、稅率都不會幫助你降低 134F 10-14 16:07
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作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-10-14 13:46:09 推 kyova: 股板過來房板的蠻多2字頭的。當然3字頭本來就ptt主要族群4字頭以上差不多就定型了。魯空或躺平的大概再也沒機會了 40F 10-14 15:54
作者:
ohya24 (歐耶)
42.73.240.39 (台灣)
2021-10-13 23:56:16 推 kyova: 租房賣房的遇到那種挑缺點的直接翻白眼，這種其實反效果
尤其是搶手的好物件。根本懶的鳥他們...浪費生命
嫌貨才是買貨人，但太過火就是讓人賭爛而已 60F 10-14 00:38
推 kyova: 西卡說的才是真的。不過魯空或仇仲偏見太多，不用互相勉強 185F 10-14 02:09
作者:
MiniArse (型男)
112.104.64.144 (台灣)
2021-10-13 22:52:59 推 kyova: 我就知道推文會有榮耀華爾街... 財富對折是真的~ 45F 10-14 00:16