作者:
msis20 (Hi~)
180.217.27.252 (台灣)
2023-02-26 23:19:59 → kyova: 這個假設基本上在房板就是平行宇宙~~ 下一題啦 37F 02-26 23:45
→ kyova: 中南部蝦密時候拉近反常態比例...均價差2 3倍耶 74F 02-26 23:58
→ kyova: 不能拿台中精華區少數個案來講吧... 77F 02-26 23:58
→ kyova: 就說中南部這波只是補漲上一波中斷的。有些人真的很難說服 83F 02-27 00:00
→ kyova: 我的意思是說即使這波漲完，均價還是差2 3倍，這哪裡反常態 100F 02-27 00:04
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→ kyova: 我怎麼看起來你們就是很想選蛋白...那就選蛋白阿 27F 02-26 23:06
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.100.39 (台灣)
2023-02-26 16:32:04 → kyova: 我是覺得社宅沒那麼不堪，看設計。但成本效益確實低。
同一個地方你用其他公共設施，居民也會很樂。
停車位基本上還是抽籤到的佔大部分吧。就算有能夠拿出來讓公共停的也很有限。
超商診所藥局，只要是樓下店面的大樓都能搞出來啊。 133F 02-26 21:53
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作者:
maxidogkimo (oo)
114.27.16.147 (台灣)
2023-02-25 23:21:25 → kyova: 診所文武市，Tosca有發過文。板上很多開業的醫生可以請教 288F 02-26 03:33
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.100.39 (台灣)
2023-02-25 17:25:49 → kyova: 講人口紅利跟黃金的人...程度大概就那樣了...
巴菲特吐槽過黃金 92F 02-25 18:12
→ kyova: 黃金投報率拉長來看，好像只贏過現金。 98F 02-25 18:13
→ kyova: 每年都有人說現在高點... 2005年經典精華文章去看一下。 131F 02-25 18:37
→ kyova: 成長率才2%，你覺得2%利率能撐幾年XDDD 144F 02-25 18:40
作者:
mikumywife (初音我老婆)
122.118.214.232 (台灣)
2023-02-25 10:58:54 → kyova: 你真的看的懂趨勢，預測未來，你應該股市期貨早就發大財
板上預測話講太滿的一堆都碼鬼扯... 49F 02-25 11:40
→ kyova: 本來自住就是考量租金大於利息，租不如買。如果還要計較
幾年內的價差、增值性和機會成本和折舊，那真是沒完沒了 54F 02-25 11:43
→ kyova: 買房還有一堆風險。那乾脆建議住公園，風險通通轉嫁政府。 59F 02-25 11:45
作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
39.14.56.102 (台灣)
2023-02-25 10:57:16 → kyova: 新市一堆台糖或公有的地，最適合發展產業區。
宗大應該評價算還ok的了。僑昱好像也來南科。
新市產業園區首波出租9成。南科三期今年也要交地。大洲和系統交流道那整片也算預留的發展腹地。
比較好奇的是聯詠在南科蓋的研發中心到底偏哪區。 6F 02-25 13:28
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作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2023-02-24 13:23:04 → kyova: 這波AI雖沒達到某些人的期望。但應該會帶來不小的改變。 56F 02-24 14:36
→ kyova: 台大開創性的人物算比較少了。姚期智這種圖靈獎的。
李遠哲那種算是毅力和實作能力驚人。他老闆才是有天分。
數學家，沒有費爾茲的。姚鴻澤 龐加萊獎頗強。 99F 02-24 23:37
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.216.150 (台灣)
2023-02-24 23:30:18 → kyova: 台日韓都變態的... 駐台日本人也覺得台灣醫療比較好，中國那邊的他會怕XDDD 10F 02-24 23:47
→ kyova: 便宜很重要阿...
lancet那個就是說你慢性病做的不好嘛... 116F 02-25 00:32
→ kyova: 他的意思就說你制度設計的方式不重視預防。醫院或醫生希望 125F 02-25 00:34
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作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
111.71.104.206 (台灣)
2023-02-24 16:35:02 → kyova: 加州老本太厚，都可以獨立建國了~ 2F 02-24 16:42
→ kyova: 加州一直對外輸出，我看德州快變搖擺州了XDDD 18F 02-24 17:03
→ kyova: property tax重，他們不是最愛這種XDDD 34F 02-24 17:05
→ kyova: 健保這種算還可以了吧...根本補貼耶... 53F 02-24 17:10
→ kyova: 健保制度被罵幾十年了，很多值得檢討改善，不過要大家滿意 57F 02-24 17:10
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作者:
likoan888 (黑色肥宅)
203.204.124.87 (台灣)
2023-02-23 13:17:27 → kyova: 南部先買個2房，扣掉頭期還有剩可以買股。 229F 02-23 18:16
作者:
lienchi (...)
114.46.69.236 (台灣)
2023-02-22 22:02:00 → kyova: 塞車代表地段更有價值，買起來~ 72F 02-22 23:30
→ kyova: 藍線從預算5年前900多跳到1600，本來就是越早做越好。
核定慢吞吞的，浪費大家金錢和時間。 78F 02-22 23:32
作者:
CaLawrence (CaLawrence)
180.217.47.217 (台灣)
2023-02-22 15:20:20 → kyova: 空空的好捧由 120F 02-22 17:30
作者:
maxidogkimo (oo)
114.27.34.225 (台灣)
2023-02-21 23:16:39 → kyova: 安南區有很多地方是不能開發的。而且這範圍也太大了吧...它破百平方公里耶。不過重點區域都非常逼近市區一般價格。南區也很大。水交社跟喜樹灣裡是差很多的。 12F 02-21 23:34
→ kyova: 水交社有個商63。雖然不知道何時會開發。基本上就把它當中西區的延伸了吧。 19F 02-21 23:40
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作者:
pauljet (拜登哥不要)
49.216.49.171 (台灣)
2023-02-20 16:46:26 → kyova: 錢都淹到天靈蓋，要滅頂了。 166F 02-21 00:42
作者:
Austenite 1.163.216.201 (台灣)
2023-02-20 09:32:30 → kyova: 看情況吧，如果你資金寬裕，過幾年增轉貸就選A。
如果本金留著投報率高，又懶的搞增轉貸選C。
這個就是人頭阿...雖然也可能未來真的給他用先買起來。
很多人家裡都這樣，換新房用小孩的年數比較長，除非長輩
條件本身就很好。 90F 02-20 17:42
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.137.255.182 (台灣)
2023-02-20 12:41:50 → kyova: 蓋百貨用人潮陽氣鎮住。 27F 02-20 13:38
→ kyova: 因為要先曬地。風頭過了再來決定要幹嘛。公園是不知道要幹嘛時最佳解。居民接受度高，轉作其他也不麻煩。 30F 02-20 13:59
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.247.5.142 (台灣)
2023-02-20 13:18:14 → kyova: 台灣稅賦負擔率算偏低的吧。歐美都高出一截。
也就跟被認為低稅賦的香港新加坡差不多。中日韓都高很多。 184F 02-20 15:59
→ kyova: 我是說總稅賦gdp比例。這樣稍微比較能跟他國比支出變化。台灣政府我一直覺得支出方面有點偏太保守。基建被中國狂幹民眾和官員很愛著眼債留子孫，不重視投資的觀念。 190F 02-20 16:05
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.10.4.204 (台灣)
2023-02-20 12:41:49 → kyova: 一個月3 4萬真的慘。都夠養一戶房當資產了。
父母有資產或退休收入能自己養自己就差很多了。還能夠提供頭期或第一桶金就更猛。以後就是拚家族資源的。社會達爾文以家族為單位。 12F 02-20 13:32
→ kyova: 當作業員也破百阿。大家都去當，服務業也得拉高薪資。 31F 02-20 15:48
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作者:
hotopo (三顆紅豆)
223.139.186.250 (台灣)
2023-02-20 09:57:38 → kyova: 國圖南院是很漂亮啦，但我不懂這對房價有啥幫助。
這種也不能說蚊子館，但就地點尷尬。本來就是使用率偏低的為了平衡嘉義那邊的大學，不放在成大那邊或高鐵站方便其他縣市實在令人不解。反正就是區域平衡的大義囉~
柳科三期會不會比較有幫助一點?? 麻豆都靠南科外溢和新的 2F 02-20 10:02
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