作者: kyova 2024年在 PTT 的推文記錄

• +18 [請益] 台南大三房預售 - home-sale 板

  作者: liveNK (貓吃魚的夢) 36.239.250.18 (台灣) 2024-03-25 19:48:49
  → kyova: 哇嗚 大概要3千~ 非一線我看以後很難脫手
  這邊大概要45以上，50都有可能。
  要跟外圍的透天競爭了。 12F 03-25 20:39

  → kyova: 自住就買吧。以後這種坪數可能也不容易遇到了。 19F 03-25 20:52
• +49 [請益] 經濟續熱 台北房價有機會超越香港嗎? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 1.160.226.40 (台灣) 2024-03-25 08:30:22
  → kyova: 台灣繼續用購買力平價人均來自慰 127F 03-25 12:05
• +64 Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?! - home-sale 板

  作者: a1e (我上了賊船了囧) 118.160.152.67 (台灣) 2024-03-22 22:12:28
  推 kyova: 桃園要噴爆了 9F 03-22 22:25
• +4 [請益] 預售屋客變 - home-sale 板

  作者: linmichael (Michael) 113.61.217.130 (台灣) 2024-03-22 22:09:57
  → kyova: 看你有沒有要大幅調整的地方，最好事先跟建商拿cad檔和客變注意事項跟設計師討論。有經驗的設計師會知道怎麼弄
  建商的客變彈性差異可能很大，有些能動能改的項目很少。 3F 03-22 22:12

  → kyova: 比較常見的就是插座、隔間、設備升級或退除、地板之類。
  水區或水相關的通常很難搞或不給弄。透天也許可以。 7F 03-22 22:19
• +16 [請益] 停車位選擇請益 - home-sale 板

  作者: IIstung (我要變成有錢人) 223.141.200.212 (台灣) 2024-03-22 20:01:18
  → kyova: 不避開彎道轉角處嗎... 看B2吧... 12F 03-22 21:29
• +51 [閒聊] 不想買公設，那就去買公寓不就好了？ - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 49.216.29.96 (台灣) 2024-03-20 14:06:37
  → kyova: 南部的新加坡式電梯公寓(其實就是樓層較少的華廈)就是這種公設可以到20幾%。但這不是熱銷的主流。 7F 03-20 14:19

  → kyova: 市場不就給出答案了。 11F 03-20 14:23

  → kyova: 應該是舊定義的問題。原本有設樓高。現在網站會把這類建物都歸類為華廈。 15F 03-20 14:26

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• +16 Re: [請益] 遠雄建設VS勝美建設 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 42.71.16.51 (台灣) 2024-03-17 00:56:19
  → kyova: 除了市區幾個明星學區，其他外圍重劃區有大橋那樣的升學率就不錯了... 一堆重劃區在發展，又不是所有都集中在某區。最純的就南科國中部。其他一堆要瓜分市區那幾間以外的名額，還有一堆學校的保障名額。沒多少能分啦...
  復興崇明本身也有兩大重劃區阿... 5F 03-17 01:55

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• +37 [請益] 預售兩房兩衛格局 - home-sale 板

  作者: GaiByoung (該B癢癢) 36.234.210.119 (台灣) 2024-03-16 20:42:41
  推 kyova: 兩房這樣算不錯的吧。
  它預設是用櫃子當客廳廚房隔間。或者看能不能接受電視牆也做收納，這有好有壞，跟設計師討論。
  餐桌、玄關那區也可以重新檢討。 37F 03-17 00:14
• +7 請教兩房格局 - home-sale 板

  作者: luwenke (阿努米) 61.230.22.56 (台灣) 2024-03-16 23:02:25
  → kyova: 還不錯。
  景觀宅很多是床對窗。風水看人，很多根本沒道理。現在要做到不漏光也不是難事。
  成員不多其實動線混在一起影響不大，也只有主臥這樣。
  至少這類設計減少走道浪費。比較大的問題是隔音、干擾。 14F 03-17 05:28

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• +17 [新聞] 綠委指房價沒有軟著陸 批央行「物價、房價、經濟」預測全失準 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.108.98 (台灣) 2024-03-15 15:21:50
  噓 kyova: 低能立委 32F 03-15 17:05
• +8 [新聞] 每8間就有1間空屋 民眾黨團推提高「空屋稅」 - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 122.100.115.189 (台灣) 2024-03-14 21:13:54
  噓 kyova: 低能民眾黨...
  就算是老屋，很多人也不想給房客糟蹋...
  民眾黨繼續北爛下去，大概會促使藍綠聯手幹掉它 18F 03-14 22:54
• +24 [請益] 車位請益 - home-sale 板

  作者: imlumi (imlumi) 36.230.20.72 (台灣) 2024-03-14 02:15:47
  → kyova: 買別的案子。下次記得預售搶先去挑。 7F 03-14 05:01
• +50 [請益] 24歲如何規劃買房 - home-sale 板

  作者: xxzrainy (rainy) 101.10.56.187 (台灣) 2024-03-13 03:20:40
  → kyova: 先找到好的隊友 7F 03-13 04:15

  → kyova: 當人礦 112F 03-13 11:19
• +24 [閒聊] 台南區域分析（二） - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 27.51.34.166 (台灣) 2024-03-07 21:38:47
  推 kyova: 宜雅內遠奏曲確實特別。這類產品以後越來越稀缺。遠奏曲的海景很少其他市區地點可匹敵。南紡國平開發很難預測。歷史風貌園區和漁光島則是可能偏灘旅產業而非住宅 42F 03-07 23:53

  推 kyova: 有些人是看景觀環境。安平海景和運河、九份子台江夕照、南台南台糖和機場基地大面積綠地、安南兩河流域、雙博物館綠 50F 03-08 00:06

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• +9 Re: [新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.219.94 (台灣) 2024-02-29 22:31:46
  → kyova: 108萬存80萬還不夠省吃儉用?? 18F 02-29 23:37
• +43 [新聞] 年薪百萬公務員：我好像是一個窮人！ - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 101.10.104.71 (台灣) 2024-02-29 21:59:37
  → kyova: 窮鬼看啥新建案 40F 02-29 23:20
• +13 [新聞] 桃園版香榭大道要來了！鐵路地下化將釋16公里路廊 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 180.217.29.29 (台灣) 2024-02-29 21:59:35
  → kyova: 本來就應該地下化綠園道。 15F 02-29 23:19
• +23 Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 39.15.25.140 (台灣) 2024-02-27 18:22:56
  → kyova: 直上bulthaup 45F 02-27 21:07
• +52 [心得] 台北畢業文 - home-sale 板

  作者: LowerMerion (羅沃馬倫) 42.76.246.82 (台灣) 2024-02-27 19:14:52
  → kyova: 國外一堆破百年的，免驚 32F 02-27 21:03
• +77 [閒聊] 房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎?! - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-27 15:12:32
  → kyova: 他台大的啦。 243F 02-27 17:48

  → kyova: 現在反串都要不斷創新。 247F 02-27 17:51