作者: kyova 2023年在 PTT 的推文記錄

• +52 Re: [請益] 40年房貸利率 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.202.47 (台灣) 2023-06-02 23:34:14
  推 kyova: 還是要有人撥亂反正，避免有小白被帶偏了 5F 06-02 23:48

  → kyova: 5%? 這波50%或幾百%的都有了。
  一次幹完你30 40年份投報，怕的人繼續當社畜。
  社會結構須要有相當比例的社畜才會比較安定穩固~ 45F 06-03 02:18
• +39 [請益] 台北市的區位選擇 - home-sale 板

  作者: Crosstrek (天涯海角) 39.15.40.110 (台灣) 2023-06-02 21:39:53
  推 kyova: 文山區 40F 06-02 23:52
• +9 [請益] 水湳外圍漲一倍是基本還是太爛 - home-sale 板

  作者: chanel1259 (kimkim) 123.240.245.85 (台灣) 2023-06-02 22:50:33
  → kyova: 低總價的定義也是會通膨的。看換屋族多凶狠阿~
  以後搞不好3 4000叫低總價，豪宅線就變很蠢。 6F 06-02 23:18
• +16 Fw: [新聞] 房市奇觀！買氣爛、「手槍型」格局卻很夯 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 118.161.128.114 (台灣) 2023-06-02 09:53:54
  推 kyova: 自地自建阿 5F 06-02 10:20

  → kyova: 10坪2房還能格局超好的我還真的很好奇耶... 18F 06-02 11:40
• +8 [新聞] 最強打房政策將上路 台中各熱區續創新高 - home-sale 板

  作者: coldspring (笑笑) 42.79.250.1 (台灣) 2023-06-02 10:16:12
  → kyova: 太划算惹~ 2F 06-02 11:05
• +26 [請益] 三房格局 - home-sale 板

  作者: chen1124 (nothing) 49.217.46.135 (台灣) 2023-06-02 08:30:15
  → kyova: 鳥籠房模範。市場能吞下去表示慢慢香港化。大家又要發財了地點好又控制總價的話都不是問題。老房子一堆更爛的~ 13F 06-02 10:23

  → kyova: 我只覺得這公設比偏高。大概是小基地或總樓層很高。
  以17坪來配置已經算厲害了。除非差不多地點有其他選擇。 21F 06-02 11:03

  → kyova: 有錢有的選誰不想選更大更好的...就預算限制阿... 24F 06-02 11:04

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• +13 Re: [閒聊] 有沒有台北搬去新竹的心得文 - home-sale 板

  作者: Qunnine (qunnine) 49.216.44.171 (台灣) 2023-06-01 23:10:02
  → kyova: 新竹的教育資源不差了吧。工程師都很重視教育。清交電資或文組請來當家教不就好了...看清大醫學或陽明會怎樣。
  實中竹中竹女看起來升學率484很高...還是說少子化，所以上台大頂大醫科的機率相對比以前高很多呢... 32F 06-02 02:58
• +64 [閒聊] 2023年05月六都買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.210.67 (台灣) 2023-06-01 23:23:27
  → kyova: 地獄會被房蟲畫格子租給魯空，記得繳房租。 41F 06-02 02:55
• +17 [閒聊] 有人看過A7新案大亮波波嗎? - home-sale 板

  作者: dantra (MEIMEI) 60.251.131.187 (台灣) 2023-06-01 11:29:45
  推 kyova: 好可愛的名字 50F 06-02 01:39
• +23 [閒聊] 台北商辦會式微嗎？ - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 180.217.244.133 (台灣) 2023-06-01 12:35:20
  → kyova: 應該是汰舊換新。條件差的會淘汰。 105F 06-02 01:35
• +7 [新聞] ASML在台擴大投資 新廠獲2.85億補助 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 111.251.112.78 (台灣) 2023-06-01 11:51:17
  推 kyova: 阿嘶摩爾 15F 06-02 01:34
• +43 [新聞] 新竹平均所得冠全國！豪宅交易1年卻僅7筆 專家揭現實原因 - home-sale 板

  作者: coldspring (笑笑) 223.141.18.177 (台灣) 2023-06-01 19:16:07
  → kyova: 田僑仔用土地來換是比較簡單。打工太累惹QQ 22F 06-01 20:09

  → kyova: 新竹那價格，4000也說不上啥豪宅。新北都贏。 78F 06-02 01:32
• +12 [請益] 200%容積率的民生社區還有救嗎? - home-sale 板

  作者: common5566 (BL) 114.36.106.197 (台灣) 2023-06-01 21:26:37
  → kyova: 要先有捷運才有藉口TOD提高容積率。 13F 06-01 22:08
• Re: [請益] 南港的發展性會不如西區？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.39.109 (台灣) 2023-06-01 18:02:01
  推 kyova: 穩搭搭 27F 06-01 20:10
• +20 預售二房（2+1）請益 - home-sale 板

  作者: justdoit0707 (阿深) 42.77.153.94 (台灣) 2023-06-01 11:50:15
  → kyova: 這沒有21坪，一定是搞錯了。它就是2房。
  我很討厭+1房，完整房間比開放式空間好。
  這不可能是暗廳...2房很多都這樣，尤其是廚房放在主陽台，算是小2房主流。這間只是客餐廳，還能對調。
  主臥的床下方多畫了不知道啥鬼...去掉的話走道還有空間， 35F 06-02 02:32

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• +23 [新聞] 田僑仔注意！農地變更將走入歷史 趕末班車有3要件 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.46.112 (台灣) 2023-06-01 09:26:52
  → kyova: ...應該只是中央收回更多權力，避免妳地方政府亂搞...
  它還是有城鄉發展區的部分可以變更。怎麼可能真的讓發大財途徑消失...是要你聽話才讓你發大財...這就很GGYY
  它就說定期會"通盤檢討"。給獻金和選票才幫你檢討阿... 6F 06-01 09:36

  → kyova: 先查自己土地在國土計畫法中的劃分是啥吧... 11F 06-01 09:38

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• +8 [請益] 預售屋三房格局請益 - home-sale 板

  作者: CaoBigGod (CaoBigGOD) 218.35.239.106 (台灣) 2023-05-31 01:06:00
  → kyova: 建築家? 9F 05-31 09:49

  → kyova: 如果是建築家的話，這棟本來就是主打日式，侘寂風~ 18F 05-31 13:40
• +75 [閒聊] 台南九份子建商繼續建城掠地 未來發展 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 42.77.17.110 (台灣) 2023-05-31 10:58:30
  → kyova: 本來就要靠商60。九份子定位就不同阿，純住宅區。
  它吃北區外溢或科工區、新吉、土城、和順等就業就可以了。台南科技產業專區就是個題材。它周遭腹地這麼大，可以延伸 55F 05-31 12:11

  → kyova: 到台江大道或更北。號稱安南北都心或台江藝術文化園區。
  九份子的案量很大。投資客早期的根本都賺翻了，除非是沒實 60F 05-31 12:14

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• +21 [閒聊] 淡海是不是只能靠開發關渡平原來救？ - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 120.126.11.40 (台灣) 2023-05-30 13:07:50
  推 kyova: 生命園區。 31F 05-30 15:57
• +29 [請益] 租屋放出去多久考慮降價 - home-sale 板

  作者: shinyworld61 (古錐兒) 111.251.181.123 (台灣) 2023-05-30 14:26:58
  → kyova: 地段和其他條件有差啊...荒涼地方的新成屋是要租給鬼...
  其他人是要怎麼判斷是行情價問題還是區域特性... 21F 05-30 15:37