作者:
a386036 (骷髏怪)
223.136.238.154 (台灣)
2022-03-19 16:08:50 → kyova: ly哥的id就直接暗示lying了...
或躺平的意思... 雙關~ 70F 03-19 18:10
作者:
teemo0330 (HUGO BOSS陳述事實啊，你)
27.246.36.214 (台灣)
2022-03-19 13:29:01 噓 kyova: 呃，雙北自有率比其它地方低，外地就學就業的又很多，應該 102F 03-19 14:02
→ kyova: 不難租或漲。有可能之前已經夠高了所以比較不好漲。 107F 03-19 14:02
→ kyova: 中南部是之前租金所得比就偏低，這波房價上來，新舊房紛紛 109F 03-19 14:03
→ kyova: 看市場調整，漲幅比較嚇人。 111F 03-19 14:03
→ kyova: 算市中心，所以到底是哪裡...什麼資訊都沒有討論個鳥 115F 03-19 14:05
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作者:
Refauth (山丘上的長號手)
118.169.75.178 (台灣)
2022-03-18 20:54:06 → kyova: ...你以為北部就不用靠加班，基本就拿很多嗎...
台北也蠻多低薪的服務業。都市產業類型差異很大，挑幾種來比會失真。大家都拿自己的職業來比是要吵到何時...
統計數據不就說明一切了，傻眼...
你自己的行業，哪邊高你就去哪邊阿...來這邊吵想幹嘛... 46F 03-18 22:32
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-03-18 21:02:22 → kyova: 高雄哪有啥軟體業... 12F 03-18 21:09
→ kyova: 台北高雄的薪資統計也沒差這麼多啊...一樓數據在哪?
又是拿自己或身邊的例子嗎... 27F 03-18 21:16
→ kyova: 4萬1跟3萬5。新竹5萬。那要怎麼解釋 33F 03-18 21:17
→ kyova: 就算看所得，差距也沒有到2倍阿...就說房價所得比有其它 36F 03-18 21:19
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作者:
Jadechen (Jade)
218.172.132.197 (台灣)
2022-03-18 18:59:03 → kyova: 牛排自己煎啦... 41F 03-18 20:42
作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
1.162.49.13 (台灣)
2022-03-18 20:10:53 → kyova: 環內2字頭這聽起來就至少不敗了。先立於不敗而後求勝 18F 03-18 20:30
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.51.151 (台灣)
2022-03-18 15:55:26 噓 kyova: 你拿關新路來比整個區域，搞笑嗎... 85F 03-18 16:52
噓 kyova: 大家都500，平均年所得怎麼只有160，誰這麼會拉低平均?? 94F 03-18 16:59
→ kyova: 竹科以外的人一定產值都是負很多吧?? 97F 03-18 16:59
→ kyova: 可支配所得130阿... 99F 03-18 16:59
推 kyova: 空軍不爭氣阿...多多無聊到來戰區域阿XDDDDDD 110F 03-18 17:18
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作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
125.230.245.228 (台灣)
2022-03-18 13:05:08 → kyova: 這...連利率不同都搞不清楚，還是繼續賣鮪魚罐頭比較好 5F 03-18 13:13
→ kyova: 房貸利率調這麼高，如果不是下台不然就是時空背景大變化， 7F 03-18 13:14
→ kyova: 例如挖到石油或黃金全民發大財，經濟井噴之類的
一堆產業爛到有剩，是要升個雕... 9F 03-18 13:15
→ kyova: 這件事明明很簡單，不知道哪來一堆87講些有的沒的= = 27F 03-18 13:24
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作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
1.162.49.13 (台灣)
2022-03-18 00:50:41 噓 kyova: 網路上就是言論M型化阿，不偏激還沒人看咧
網路上都碼亂吠，約出來雙方都瞬間彬彬有禮變俗辣 69F 03-18 02:14
作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2022-03-17 21:25:04 → kyova: 會嗎...我認為沒有本錢~ 因為傳產和服務業太爛...
發展不均，而且科技業波動較大 3F 03-17 21:28
→ kyova: 升息可能可以降低熱度。但對房價負擔沒啥幫助，你只是把錢從給上一手變成給銀行而已... 10F 03-17 21:31
→ kyova: 低端人口選票最多，政府不可能無視... 蘿蔔和鞭子怎麼給， 14F 03-17 21:32
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作者:
yychiuchang (不要刪我)
111.83.150.96 (台灣)
2022-03-17 20:14:45 噓 kyova: 這觀念零分 58F 03-17 21:13
作者:
H2 (超級噴火龍X)
180.217.10.28 (台灣)
2022-03-17 16:50:39 → kyova: 你的推估是錯的...央行利率不等同房貸利率... 172F 03-17 18:11
作者:
charles0939 (charles0939)
101.137.50.37 (台灣)
2022-03-17 17:14:55 推 kyova: 每個月大增一千元支出，你還不5折出售??? 29F 03-17 17:53
作者:
Sam27 (Sam)
111.253.205.93 (台灣)
2022-03-17 13:19:09 → kyova: 高雄 台中很難直接比較。產業、地理位置和地形。
中部沒有對手。但南高競爭大於整合，距離上有點微妙。
台中重劃區又大又多，外圍又有中科、精科、74。其它縣市沒有類似的條件。更不用說高雄，狹長型，原本市區跟外圍難以呼應連結。而且早期搞啥文創觀光根本放錯重點... 129F 03-17 16:59
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作者:
missile (期待新的人生)
140.128.56.46 (台灣)
2022-03-17 16:35:25 推 kyova: 租金哭哭 74F 03-17 16:43
→ kyova: 講空窗期的是要笑死人嗎... 85F 03-17 16:45
→ kyova: 租金市場明明就漲不少了，平行宇宙... 89F 03-17 16:46
→ kyova: 美國就漲回19年那樣阿...有啥問題嗎...房貸利率10幾年來差 99F 03-17 16:47
→ kyova: 很多??? 101F 03-17 16:47
作者:
kenkao25 (Ken)
58.114.65.77 (台灣)
2022-03-15 22:30:24 推 kyova: 開麥當勞附設醫院比較有用 51F 03-16 02:19
作者:
airforce1101 (我不宅)
42.73.165.207 (台灣)
2022-03-15 23:41:24 → kyova: 你這要不是坪數超小不然就是租太便宜了...
看起來是低總價、地點的問題。那這樣還好
這個應該增值性比租金重要的多，額外的bonus而已...
社會住宅的成本效益很差...你自己去估一遍就知道了...
囤房稅設計上其實有點麻煩，我對它的有效性也存疑，太多手 96F 03-16 02:07
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作者:
jump0517 (Sonic)
36.235.132.96 (台灣)
2022-03-15 17:44:19 推 kyova: 漲50%套牢= = 奇葩真的是多... 56F 03-15 18:30
→ kyova: 中古屋漲蠻多的耶... 68F 03-15 18:35
→ kyova: 租金並不只是反應薪資上漲而已... 85F 03-15 18:41
→ kyova: 台灣租金所得比又不高... 離租不起有很大的距離 92F 03-15 18:45
→ kyova: 有其他因素影響。租金漲幅超過薪資漲幅不少。 97F 03-15 18:48
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作者:
leoth (小貓)
49.217.141.88 (台灣)
2022-03-15 15:17:10 → kyova: 我看到的預估是半碼到1碼...之前美國升息這麼多，台灣也沒超過房貸利率2%... 台灣通膨本來就沒美國這麼扯 106F 03-15 16:49
→ kyova: 去看數據和走勢，不是在那邊瞎機八胡扯= = 111F 03-15 16:51
→ kyova: 我覺得一千萬，可能每個月要多繳個兩三千就很多了，但問題 120F 03-15 16:55
→ kyova: 是即使是之前超低利率，也沒有人會假設利率不會浮動或者是 122F 03-15 16:56
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作者:
zengtoro (TORO)
39.10.165.85 (台灣)
2022-03-14 22:47:43 → kyova: 90%聽你在唬爛...個人薪資前10%就大約120。這還不是真正的 98F 03-15 02:12
→ kyova: 分布。還要考慮扣除臨時工、外勞。加上自營、地下經濟、海外、資本利得。買房還要考慮雙薪或後援。
頭期很多人都是後援、增轉貸、股市、信貸或其他借貸。
你湊不出來就你自己問題而已... 101F 03-15 02:13
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