作者: kyova 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
Augsburg (無)
36.235.199.71 (台灣)
2023-01-19 18:48:24 → kyova: 台中就是把中台灣人口全部吸乾阿... 周遭縣市沒希望。
桃園目前基建應該不如台中吧。但也沒啥競爭關係。 81F 01-19 20:18
→ kyova: 是拿台北高雄比才覺得沒啥重大建設嗎... 跟其他比起來台中算很好了好嗎... 103F 01-19 20:44
→ kyova: 增值不清楚。自住我覺得目前台中比桃園好。 108F 01-19 20:54
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作者:
insense (insense)
36.226.28.23 (台灣)
2023-01-19 15:38:41 → kyova: 拚人口到底是要幹嘛...新竹還不是猛猛的。 93F 01-19 20:24
→ kyova: 有高薪產業帶動還有基建大撒幣才重要。合併縣市內部也在 95F 01-19 20:25
→ kyova: 都市化阿，外圍都沒救了。
市區老化本身都還有更新需求。看人口是吃飽太閒嗎
南科這種新增的規模應該要5年以上才看的出來。後續還有擴建 97F 01-19 20:25
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作者:
saufu08 (saufu)
49.216.52.141 (台灣)
2023-01-19 13:59:14 → kyova: 你又不知道他會不會週轉金又提出來... 16F 01-19 14:44
作者:
alexanjou (雅痞Mark杯)
114.39.40.90 (台灣)
2023-01-18 17:54:35 → kyova: 北外環、鐵路地下化、捷運。一堆都能跟南科扯上阿XDDD
附近有大的腹地更好。3 4家百貨商場要找5公頃以上地進駐。從無到有，被選上的話題材就更強了。 27F 01-18 20:55
→ kyova: 沒合併縣市很難規劃。而且六都經費比較多。台南已經算最慘的了...各種條件上。全靠成大、南科carry。 44F 01-18 23:17
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作者:
IHave30CM (★土鬼↗β匋♂口β可﹌)
223.136.236.165 (台灣)
2023-01-18 18:56:32 推 kyova: 素利柏進化成台灣IU，真的是優秀。魯空悲慟
joeman之前應該就破5000了。我猜應該他還是比較高啦。線上課程比較偏一次性，除非她可以推陳出新。
joeman所得應該是破幾千，再累積更多年應該就能躺著賺。 33F 01-18 20:33
→ kyova: 看起來的確有可能是暫住，搞不好過幾年搬回台北市中心。 41F 01-18 20:39
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.92.85 (台灣)
2023-01-18 12:32:58 → kyova: 股市確實蠻多奇怪的現象。 79F 01-18 14:06
作者:
ULTIMA1002 (晚點再說)
101.136.120.155 (台灣)
2023-01-17 12:00:37 → kyova: 看來是跑路撈最後一筆 25F 01-17 12:50
作者:
x156w423 (跳跳虎)
118.161.41.123 (台灣)
2023-01-14 18:18:20 → kyova: 市場破10萬有可能阿。不過應該很累。看地點啦。 13F 01-14 18:37
作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.86.246 (台灣)
2023-01-14 17:33:25 → kyova: 你槓桿和增值都算進去還只有6%??? 哪來的奇葩物件...
之前有些物件光租金就4~6%了耶，你在作夢嗎... 36F 01-14 18:33
→ kyova: 之前中南部有到6%阿。現在要找4%的也有。3%偷笑是拿新屋或增值件來講的嗎...
搞不清楚狀況阿... 59F 01-14 20:15
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作者:
frowning1226 (法利昂)
125.230.207.205 (台灣)
2023-01-14 13:32:02 → kyova: 沒錯啊，上一輩的確實都是這種心態。 6F 01-14 13:45
→ kyova: 像柏林那樣搞租金漲幅控制。最後就是租房要面試。一棟房子 14F 01-14 13:53
→ kyova: 收到上千封信。房東通通嚇到一次調好調滿。
還會有陰陽合同。更扯的是真的有案例要含睡租... 16F 01-14 13:53
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.44.71 (台灣)
2023-01-14 12:29:04 → kyova: 醫師可以考慮像律師那樣瘋狂增加名額阿。品質爛但價格控制 43F 01-14 13:04
→ kyova: 三師要死大家一起死~ 45F 01-14 13:04
→ kyova: 清大也招醫科。波波陸陸大家一起來~~ 48F 01-14 13:05
→ kyova: 中山 中興本來也要弄學士後醫學系，被否決了。 55F 01-14 13:07
→ kyova: 聯徵+解決租霸的問題。應該很多人願意報稅。 66F 01-14 13:14
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.51.10.202 (台灣)
2023-01-14 03:08:41 → kyova: 講空屋率的就外行人阿...笑死 105F 01-14 12:04
→ kyova: 租金所得比要比肩國外，大概還得漲50~100%。
魯空覺青就是除了自虐以外還拖累別人，天才阿~~
通往地獄的道路是由善意鋪成的。 107F 01-14 12:06
作者:
esproject (年輕人)
182.234.234.58 (台灣)
2023-01-14 11:00:01 推 kyova: 強勢的物件吃8~10，吃好吃滿。比較爛的起碼跟你平分。
這個問題在於沒有補助的物件也跟漲。導致大家被迫申請補助國庫大失血~~~ 超徵的問題解決惹 普天同慶~~~ 58F 01-14 12:02
→ kyova: 加稅加息打供給，撒錢給補貼。這個政府真的是沒人才阿~ 69F 01-14 12:21
→ kyova: 要看這個政策的持續性是如何。如果之後沒發不就很冏 77F 01-14 12:30
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作者:
YAYA6655 (YAYA)
111.252.89.113 (台灣)
2023-01-14 02:55:50 → kyova: 真的要狠就通通充公不就好了。哪來這麼多幻想。 1F 01-14 02:58
→ kyova: 少子化是要怎樣XDDD 徵收 空子宮稅嗎~y
沒懷孕就抓去當女兵，或是課重稅。很快鬼島女生就逃難光了恢復過去滿地羅漢腳的慘劇 71F 01-14 11:49
作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
223.137.97.42 (台灣)
2023-01-13 21:22:42 → kyova: 這個人就沒料，不懂裝懂。
什麼都談，然後功課做的又不深，很容易誤導別人。 67F 01-14 00:15
→ kyova: 這不就跟老高那種譁眾取寵的差不多。老高至少是娛樂性。 70F 01-14 00:16
作者:
medama ( )
1.200.163.241 (台灣)
2023-01-13 21:22:11 → kyova: 實登的是包租業的轉租。不過可能會影響到其他物件。 55F 01-13 23:31
作者:
danny78317 (danny)
124.109.115.209 (台灣)
2023-01-13 17:58:08 → kyova: 新北46坪。上上室內設計。以圖搜圖就好惹。 10F 01-13 18:15
→ kyova: 用藝術品裝飾不錯。裝潢本身很難讓大家都滿意的吧...
搞得太過，就是另一個白冰冰阿... 且風格是會過時的
要簡約就毛胚屋阿... 夠侘寂了吧XDDD 113F 01-14 02:05
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
24.5.140.41 (美國)
2023-01-13 17:59:18 推 kyova: 勵志。 1F 01-13 18:06
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
114.34.205.153 (台灣)
2023-01-13 17:02:33 推 kyova: 好勵志，暖。 1F 01-13 17:04
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.218.186 (台灣)
2023-01-13 13:21:47 → kyova: 毛治國真的是令人難以理解。連自己人都砍。 68F 01-13 16:47
→ kyova: 但是建商沒辦法籌資蓋捷運或其他基建阿... 71F 01-13 16:48
→ kyova: 捷運早點蓋還比較省錢咧... 73F 01-13 16:49
→ kyova: DPP幹嘛不幫桃園...大票倉耶。鄭文燦本來穩穩的。 79F 01-13 16:52
→ kyova: KMT還不見得能拿下中央阿。 82F 01-13 16:52
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