作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 在 PTT 的推文記錄

• -6 Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住！在日台人點 - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 36.227.159.216 (台灣) 2023-04-08 13:27:08
  推 kusomanfcu: 個人房屋自有率 一直下滑，然後財團持有越來越多 10F 04-08 13:34

  → kusomanfcu: 日本就是這樣 12F 04-08 13:34
• +50 [閒聊] 我做了台南市各區域的房市價量圖表 - home-sale 板

  作者: poopoo888888 (阿川) 1.161.13.109 (台灣) 2023-04-08 13:03:14
  推 kusomanfcu: 20坪 和 70坪 同地區同條路 如果20m距離內 同高度 同屋齡 大致上等級差不多的裝潢你覺得房屋單價怎樣 28F 04-08 14:30

  推 kusomanfcu: 就說最後的數目和3X年屋單價接近
  你貼圖出來準的也是3X 年
  我不用去看資料都知道結果 68F 04-08 17:39

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +39 Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住！在日台人點 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-04-08 12:33:21
  推 kusomanfcu: 收入也不會漲只會跌
  https://i.imgur.com/p4zcLG2.jpg 1F 04-08 12:35

  推 kusomanfcu: 旅日不如去紐約 queens 還不錯
  貸款是日本人only 又不是日本人
  那個優惠 屌打台灣房貸好嗎 6F 04-08 12:40

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• +16 Re: [新聞] 「日本只適合旅遊」不適合住！在日台人點頭：台灣年薪4倍才能生存 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.14.16.111 (台灣) 2023-04-08 12:15:43
  → kusomanfcu: 當地和牛 本來就便宜 6F 04-08 12:21

  → kusomanfcu: 不然勒？ 但是去餐廳吃試試看 8F 04-08 12:22

  → kusomanfcu: 每天吃和牛 然後日本上班喔 加油 11F 04-08 12:22

  → kusomanfcu: 去日本珍奶台灣2-3倍吧
  然後在台灣收入差的就是做這些讓人舒服的廉價服務 13F 04-08 12:23

  … 共有 28 則推文，點此顯示
• +8 [心得] 遇到這樣的屋況要怎麼辦呢？ - home-sale 板

  作者: apple55123 (apple) 49.217.71.14 (台灣) 2023-04-08 10:40:00
  推 kusomanfcu: 百合白水泥漆 塑膠地板 壁紙 被套 7F 04-08 11:24

  推 kusomanfcu: 你這幾張圖不就是一直說，全部上百合白漆就好了 11F 04-08 12:02
• +13 [閒聊] 不要亂留預售屋預約資料 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.207.98 (台灣) 2023-04-08 10:43:55
  推 kusomanfcu: 看空房地產看什麼預售屋啊？ 1F 04-08 10:47
• +18 Re: [情報] 台中空間微整形專案價一間13900 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.23 (台灣) 2023-04-08 02:51:25
  推 kusomanfcu: 三噸半剛剛那個差異的東西 搬兩次的費用超過物品價格開什麼玩笑啊 27F 04-08 10:07
• +47 [閒聊] 甚麼餐廳可以當機能指標啊？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 223.137.240.160 (台灣) 2023-04-08 08:57:41
  推 kusomanfcu: 麥當勞星巴克就單純是和鄉村農田的分界
  記得繳房租 16F 04-08 10:02

  推 kusomanfcu: 台積電員工餐廳，google員工餐廳，聯發科員工餐廳，微軟員工餐廳，Realtek員工餐廳，聯詠員工餐廳，鴻海員工餐廳，廣達員工餐廳，華碩員工餐廳，宏碁員工餐廳以 27F 04-08 10:20

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• +17 [新聞] 新北豪宅單價刷紀錄 這棟頂樓9字頭創新 - home-sale 板

  作者: chrispherd 1.160.161.67 (台灣) 2023-04-07 23:21:50
  推 kusomanfcu: 板橋不用宣傳好嗎 40F 04-08 04:45
• +21 [情報] 台中空間微整形專案價一間13900 - home-sale 板

  作者: apple55123 (apple) 49.217.71.14 (台灣) 2023-04-08 01:05:56
  推 kusomanfcu: 油漆+床組 +手機拍照優化 1F 04-08 01:20

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/5sHcx8S.jpg
  https://i.imgur.com/T3Rr80Z.jpg
  燈泡沒換 完全靠手機濾鏡 18F 04-08 04:28
• +9 [請益] 都更相關問題--找補 租金補貼 - home-sale 板

  作者: chalon (洽龍大仔) 114.32.171.236 (台灣) 2023-04-07 21:49:35
  推 kusomanfcu: 還要看地點阿
  你這個抓藥也太難 9F 04-08 00:16
• +69 [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大？ - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 114.136.65.45 (台灣) 2023-04-07 19:46:23
  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/YjxX68U.jpg
  那個在那邊計算的 記得再扣6萬稅務支出
  20% 稅務收入的 租金實質稅率大概10% 65F 04-07 20:54
• +26 Re: [閒聊] 河岸宅居住心得 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2023-04-07 19:49:59
  推 kusomanfcu: 遠雄左岸喔
  玫瑰園 那時候因為 離捷運怎看都是太遠了 就算了 3F 04-07 20:00

  推 kusomanfcu: 他們的確需要這些東西 其他地區倒是細紗窗和偶爾關窗除濕機打開就可以了 24F 04-07 20:47
• +10 Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 118.167.72.9 (台灣) 2023-04-07 20:11:09
  → kusomanfcu: 頭期500萬的房 租金現在48-55
  利息40萬
  住家裡 就住一輩子 雙北租屋需求大約70-80萬人 3F 04-07 20:24

  → kusomanfcu: 年化30年 利息20萬 7F 04-07 20:31

  → kusomanfcu: 房租38萬然後 另外政府加錢社會住宅補助給房東 26F 04-07 21:26

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• +63 [請益] 第一次當賣方請教招數 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 118.231.146.31 (台灣) 2023-04-07 16:57:22
  → kusomanfcu: 再吵+10萬賣 9F 04-07 17:01

  → kusomanfcu: 踩的越死的越好賣 現在真的是這樣
  你降了 買家+仲介就覺得有戲
  搞不好還能再降
  然後仲介費+上去 買家也省下來 11F 04-07 17:06

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• +92 Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得受辱的價格 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.155.241 (台灣) 2023-04-07 15:50:05
  推 kusomanfcu: 加價賣的訊號 7F 04-07 16:04

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/IHQUrzF.gif
  https://i.imgur.com/CKX0qg8.gif
  https://i.imgur.com/P8yzfY1.gif
  https://i.imgur.com/jZiNzyN.gif 69F 04-07 16:58

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• +6 Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制，嚴重後果 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.140.254.195 (台灣) 2023-04-07 12:50:07
  推 kusomanfcu: 話說社宅出租算虛坪的，反而以前民間是算實坪的
  現在通通變成虛坪了 10F 04-07 13:41

  → kusomanfcu: 超白癡
  搞成虛坪還是這些喊實坪的生出來的 13F 04-07 13:42

  → kusomanfcu: 記得付租金 17F 04-07 15:09
• +10 [新聞] 江翠重劃區設消防局臨時廳舍 住戶嗆︰買高級住宅區被影響安寧 - home-sale 板

  作者: AAAB 101.12.44.94 (台灣) 2023-04-07 14:11:43
  推 kusomanfcu: 江翠北一堆都是買不起台北，從台北跑出來的高級天龍人 11F 04-07 15:08
• +20 [閒聊] 低坪數 受歡迎的原因是什麼？ - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.207.98 (台灣) 2023-04-07 14:35:04
  推 kusomanfcu: 因為，我知道你沒錢買三房.jpg 49F 04-07 15:05

  → kusomanfcu: 我買了以後要賣 以後你還是要接手
  把收入低的能買的買光了就贏了 51F 04-07 15:06
• +25 [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得受辱的價格 - home-sale 板

  作者: anti87 (李二狗) 101.136.215.237 (台灣) 2023-04-07 12:35:28
  → kusomanfcu: 魯空在抓交替啊 把人騙成魯空 就有機會了 26F 04-07 13:46

  推 kusomanfcu: 傻了嗎？ 4/1 你們沒有漲價賣？
  有漲有成交耶 信不信
  不會漲的沒人買
  真的耶 刷新三觀 28F 04-07 13:48