作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 在 PTT 的推文記錄

• +24 Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法 - home-sale 板

  作者: lizard30923 (蜥蜴) 223.137.114.194 (台灣) 2022-04-07 00:41:19
  推 kusomanfcu: 沒錢怎麼能快點完工
  你以為一年一萬多啊？ 8年兩萬差不多
  蓋到10萬個分布全台後前面蓋的也爛了 81F 04-07 02:30
• +93 [問卦] 油電雙漲該怎麼重新命名？ - Gossiping 板

  作者: OyAlbert (蛋黃溫) 223.138.171.38 (台灣) 2022-04-06 21:59:23
  → kusomanfcu: 使用者付費
  節能省碳 100F 39.13.8.205 04-06 22:44
• +45 [請益] 科技業現在是房市火車頭了吧? - home-sale 板

  作者: Nabulione (拿破崙) 223.137.4.167 (台灣) 2022-04-06 15:00:54
  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/QIOIdUh.gif 42F 04-06 15:56
• +26 Re: [請益] 利用通膨縮減房貸的觀念? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-04-05 20:59:01
  推 kusomanfcu: 30多年前就是上次大通膨啊
  這一輩子看不到幾次的事 68F 04-06 15:03
• +22 [請益] 低樓層買車位或高樓層不買車? - home-sale 板

  作者: t5957810 (Edzou) 114.136.74.0 (台灣) 2022-04-06 14:11:03
  推 kusomanfcu: 要買啊 除非你社區對面有大型公有停車場 9F 04-06 14:35
• +34 Re: [閒聊] 投資客自拉社區實價登錄有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.102.103 (台灣) 2022-04-06 13:15:10
  推 kusomanfcu: 土地就不只100了...
  今年土地應該140 房屋大約40吧 1F 04-06 13:19

  推 kusomanfcu: 咦 我看錯欄位了
  台灣土地2019年115，房屋及營造 55.77
  “總”不只住宅 7F 04-06 13:33
• +76 [請益] 原況賣OR整修後再賣呢？ - home-sale 板

  作者: aben825 (邊) 27.51.104.8 (台灣) 2022-04-06 09:03:19
  推 kusomanfcu: 屋頂加外牆整個漆油漆就好了 133F 04-06 12:34

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZUVkbeS.jpg
  https://i.imgur.com/jEjxCew.jpg 142F 04-06 12:42

  → kusomanfcu: 漆一漆就差很多了
  要記得先打掃 145F 04-06 12:44

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• +46 Re: [閒聊] 新北市各區特色選擇順序是？ - home-sale 板

  作者: sdbb (MorsCertaVitalIn) 112.104.73.239 (台灣) 2022-04-06 03:18:35
  → kusomanfcu: 你要小心的只有五折長 30F 04-06 11:04
• +25 [閒聊] 投資客自拉社區實價登錄有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: gy55662008 (業餘收租仔) 218.173.141.161 (台灣) 2022-04-06 10:09:57
  推 kusomanfcu: 你包下整個建案當大頭的話
  別忘了所有的獲利都要繳稅，還會有風險 24F 04-06 10:56

  推 kusomanfcu: 風險就是附近的看到飆漲賣了換屋 43F 04-06 11:16

  → kusomanfcu: 等於送錢給人話，扣除屋齡因素便宜個5%就屌打了 45F 04-06 11:17

  → kusomanfcu: 抬高溢價到20%左右連自住都會動搖想賣 49F 04-06 11:18

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• +53 [閒聊] 好房網3月房價 - home-sale 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 220.135.52.193 (台灣) 2022-04-06 00:58:00
  推 kusomanfcu: 2021 12月你可以用 1月-百分比回推，然後 再比照11月新北市35.92 +0.6%
  全部都還會漲 資金正在從股市進入房地產 2F 04-06 01:06

  → kusomanfcu: 升息+漲價並存才刺激
  升息是果 不是因 7F 04-06 01:10

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• +45 [新聞] 獨家／租金只漲不跌132月！新北市八大行 - home-sale 板

  作者: IS0987 ( ) 39.13.103.241 (台灣) 2022-04-05 21:21:36
  推 kusomanfcu: 靠北去年租金變成乞丐一哥 8F 04-05 21:46

  推 kusomanfcu: 租金資料難算的啦
  首先台灣租金CPI和實際成長有差距
  如果是我預估租金的話 都會認為是+稅+（基數*cpi+1/3基本工資增加）《計算平衡點 73F 04-06 00:41

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• +32 [請益] 非科技業新竹地區買房地點請益 - home-sale 板

  作者: SFFW (SEAL) 101.12.88.193 (台灣) 2022-04-05 19:33:13
  推 kusomanfcu: 去看明湖路 食品路 16F 04-05 20:00

  推 kusomanfcu: 那種價格爛的 你直接買來住省租金換屋再留著出租
  只買不賣本多終勝 25F 04-05 20:08

  推 kusomanfcu: 投資本金不夠的推薦，房股雙修 31F 04-05 20:16

  → kusomanfcu: 湖口老街那邊的房仲才屌 34F 04-05 20:17

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• +21 Re: [閒聊] 樓板隔音不佳要怎麼錄音？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 1.171.133.108 (台灣) 2022-04-05 18:15:18
  推 kusomanfcu: 頂樓正解
  還有住一層四戶以下的大坪數建案
  人密度低就沒事
  覺得吵是因為密度高又近 3F 04-05 18:21

  推 kusomanfcu: 住工寮又想安靜沒解，老破公寓搞不好還安靜點 10F 04-05 18:50

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• +42 [心得] 看懂預售屋平面圖 - home-sale 板

  作者: miunachafifa (minacha) 1.160.187.240 (台灣) 2022-04-05 14:08:04
  推 kusomanfcu: 還好吧 你們去看A7那些家具圖 25F 04-05 14:46
• +19 [請益] 升息後會想提早還房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: bigtreelife (Tree) 27.242.6.115 (台灣) 2022-04-04 23:23:50
  → kusomanfcu: https://reurl.cc/RjpEYG 105F 04-05 00:57

  推 kusomanfcu: 地段值錢 116F 04-05 01:51
• +21 Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子 - home-sale 板

  作者: sbob (hmm) 180.176.132.213 (台灣) 2022-04-04 23:59:50
  → kusomanfcu: 如果是大量不轉手的置產者勒？阿嬤幫孫仔先買臭了嗎？ 蓋六年裝潢一年 孫子也成年了
  自用給孫子 比讓一堆哭爆年輕人先買好多了
  有房要娶孫媳婦絕對屌打傻鳥 17F 04-05 00:41

  → kusomanfcu: 置產和投資客不同 26F 04-05 00:48

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• +44 [請益] 一家四口 室內實坪多少不會擁擠 35坪up? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 180.218.159.194 (台灣) 2022-04-04 22:16:00
  → kusomanfcu: 室內35夠用 當然越大越舒服 52F 04-04 23:32

  → kusomanfcu: 透天大坪數 有錢人才用得到
  要夠有錢才能爽XD 74F 04-05 00:51
• +24 Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子 - home-sale 板

  作者: ketter (挖西林老背) 61.12.76.34 (印度) 2022-04-04 21:44:28
  → kusomanfcu: 台灣當年剛好在解嚴後高速通膨時代，反而越打越扯淡 16F 04-04 22:32

  → kusomanfcu: 如果FED急著升息的話會更慘
  事實上就是這樣通膨始於人性 145F 04-04 23:05

  → kusomanfcu: 當然源頭是印鈔 150F 04-04 23:05

  → kusomanfcu: 新時代的理論也是站在巨人的肩膀上 154F 04-04 23:07

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• +24 Re: [新聞] 跌不休 花敬群：房價不排除腰斬 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 1.163.130.39 (台灣) 2022-04-04 22:20:58
  推 kusomanfcu: 要看時代背景 第一次搞QE最後的結果，跟現在QE進行式如果是上世紀升息階段，要做的是留錢創業 10F 04-04 22:30

  推 kusomanfcu: 那通膨起來房地產會不會漲
  你想想為什麼要升息
  你好好想想自己在說什麼 36F 04-05 01:17

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• +26 Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子 - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 223.141.111.231 (台灣) 2022-04-04 21:21:59
  推 kusomanfcu: 那個 少子化越嚴重越會漲 36F 04-04 21:47

  推 kusomanfcu: 因為貨幣規則 44F 04-04 21:50

  → kusomanfcu: 日本少子化 政府就....然後就漲了 46F 04-04 21:51