作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2023年在 PTT 的推文記錄
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2023年在home-sale板第40篇~第21篇
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- 推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 幹夏蟲不語冰啦 我看你會累死 57F 03-29 16:09
- → : nice喔 58F 03-29 16:00
- 推 : 好扯喔幹 中壢有這價格 央大學生家都有錢人484 179F 03-29 15:58
- 推 : OK啦 有錢還不是在家玩D4 窮人也是在家玩D4 沒錢沒差 13F 03-25 13:32
- 推 : 三重新北一哥屌打板橋新店中永和 6F 03-24 21:47
- 推 : 丸了繳不出房貸了 名下所有房都要拿出來掛賣了 12F 03-23 16:29
- 推 : 台北人的思維不止會覺得烏日便宜吧 是七期很便宜= =六七十萬就可以住市政府 一樣的條件去台北要多少
我他媽還買烏日幹嘛 你是新北還台北講清楚喔 20F 03-20 09:05 - 推 : 台中大概也要市中心地蓋得差不多沒了才會開始收斂新舊房的價差吧
不過習慣開車的中部人 外圍新房吸引力也不輸市區老房所以要收斂價差比起雙北我覺得比較困難 16F 03-20 08:48 - 推 : 上一個笑全聯的現在草長得比全聯還高了 18F 03-19 15:57
- 推 : 23%是一開始，隨著繳房貸的本金或是房價漲，23%會開始下降，所以要記得不斷轉貸或增貸才能維持23% 24F 03-11 14:08→ : 年增值3%的確太保守，實際大概5-6%，但租金投報要說保守的話應該改抓2%
正二年化報酬印象中有20%？ 27F 03-11 14:11… 共有 11 則推文，點此顯示 - → : 二樓把重點說完了 少子化就算會影響最先影響也是偏鄉但因為持有成本低加上台灣面積小 影響一定沒日本大而且還有通膨的背景升值
如果連偏鄉勝負都還不一定 更不用說市中心蛋黃區了 9F 03-08 07:56 - 噓 : 與其說未來最不值錢就是房子 怎不更精確點的說清楚呢 58F 03-08 07:53→ : 照他的論點 少子化 60F 03-08 07:53→ : 那應該是偏鄉更不值錢 市中心會更貴 62F 03-08 07:54
- 推 : 推文前半段含金量很高 後面被魯小後都不能認真討論了 329F 03-05 22:50
- 噓 : 從你的字裡行間透露出的訊息 你應該是年薪30的人吧? 95F 03-03 11:39
- 推 : 夯枷很不直覺欸 亞給比較直覺 23F 03-03 10:03
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- 推 : 漲的時候說之後會跌幹嘛買 跌的時候說會跌更多幹嘛買結論就是 會買的人就是會買 不會買的人就是不會買 93F 03-03 08:40
- 推 : 啥時可以安樂死啊... 32F 03-02 09:07
- 推 : 誠徵台中年輕黑絲巨乳妹妹 最近剛好要賣房 55F 02-20 11:06
- 推 : 因為幼稚園都被建商買去蓋房子了
月中/托嬰懷孕就要去預約，幼幼班出生就要去預約QQ 120F 02-20 10:59 - 推 : 2%利率來算,貸20年年報酬率要4.9%,30要3.6%才能自償? 42F 02-18 11:48推 : 其實還有本金的機會成本，所以寬限期要開爆
轉增貸要30年哪間銀行比較容易阿? 國泰好像可以? 87F 02-18 16:03推 : 我說的是本利和的本金啦...現在不是討論投資嗎?
頭期的話IB大已經量化成IRR 92F 02-18 16:25… 共有 8 則推文，點此顯示
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