※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-03 13:25:07
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作者 標題 Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦
時間 Fri Mar 3 09:42:16 2023
他是真的去過英國,還是假的去過英國?
英國租金對台灣相對低?
你是火星的英國喔.
靠邀....這樣都不知道該怎樣討論.
基本上台灣有個極大的問題就是.
"租金被低估太多"
因此無論任何政策.
都會產生租金補漲效應.
就像房價動不動就暴漲,很難跌.
也是因為房價被低估.
我知道很多空空不接受這個事實.
那沒關係,被市場打臉的又不是我.
鈔票在各位的手上,自己對自己的判斷負責.
所以想要維持租金不要太高.
最好的辦法就是"都不要改變"
但是如果說要健全租屋市場.
逼出市場餘屋.
以及政府想要抽稅.
那簡單.
一方面你把租屋的稅金降到例如固定就是抽10%.
也不用甚麼減免折抵,你就租金多少抽10%稅.
但是相對的妳國家拿錢也要做事情,不然房東連1%都不想給你.
繳10%稅可以讓房客在不繳租金欠達兩個月之後.
立即產生租約失效+可以快速強制執行驅趕房客的保障.
這樣包準立刻一堆屋主都把空屋拿出來租.
尤其是一堆老人.
老人很多都會被欺負.所以他們後來乾脆都房子丟在那邊不想出租.
你今天政府保障了他,那他就會安心把房子拿出來出租.
自然也可以降低屯空屋現象.
你政府也抽的到稅....絕對比今天的稅金高非常非常多.
房東有保障政府有稅收.
房客....房客租金大概就被漲一波.
反正房客永遠都是要被收割的,它們本來就有自知之名.
不收割房客,難道收割政府?還是房東?.....假咖麥哩.
不收割房客,難道收割政府?還是房東?.....假咖麥哩.
阿你現在政府就是不想有強制驅離的動作.
你不保障房東.
那房東就不配合你政府.
你來硬的,規定東規定西.
那房租還是要漲的.然後還是不繳稅給政府.
你來軟的補貼房客.
那房租還是要漲的.然後還是不繳稅給政府.
最後就是,房租還是漲,稅金還是不繳給政府....哈哈哈哈哈.
你政府有本事就多聘請幾千個公務員全台灣到處稽核阿.
看你發不發的出薪水來...XD
房東目前就吃定你這一點.
你政府他媽的就是沒能量去查不繳稅的租屋市場...
哈哈哈哈哈.
啥?你說叫房客檢舉?
那就是房客又要搬家了.
住套房的還可以嗆"搬家就搬家怕你喔"
喔,那些整天嗆被漲房租就搬家,檢舉房東沒再怕的.
通常都是住分租小套房的拉....你當我們房東是第一天出來混,不知道你是甚麼人.
至於租兩房三房四房的
搬家?....請阿.
你搬家雞飛狗跳三個月+花搬家成本兩三萬起跳,還不包含中間可能重複租屋一個月的租金.
然後房屋還要恢復原狀OOXX.
然後房屋還要恢復原狀OOXX.
算一算成本有沒有超過四五萬都不知道.
你搬阿,你有本事就搬阿....
還帶小孩,你搬阿...到時候家離學校和公司更遠你就花更多時間去通勤.
你搬阿.
哪時候房客搬家是那麼輕鬆的事情,哪時候房東怕房客搬家了..
是沒出社會還是沒長大,還在媽媽十塊,住分租小套房,甚至還沒離開學校喔.
每年搬家,你早就崩潰了好嗎.
我兩三年搬一次家,是因為我很閒....你有我這麼閒?
從早到晚打包三天搞定,你是有辦法一天打包十個小時喔?
另外我搬家也是要成本,也是要花幾萬塊....難道我自己用車子幾箱幾箱的載?
光按摩椅要怎樣上車,你沒有升降小貨車就搞不定了好嗎.
阿你鋼琴哩....
還不是乖乖請搬家公司.
被漲租金就搬家...XD.....
哈哈哈哈哈..
(哈太多會不會被認為是網軍阿?...哈們)
我知道很多自稱專家學者.
甚至議員立委.
甚至官員都他媽的有在看房版拉.
阿你們看了那麼久.
到底懂不懂啊.
這麼簡單的事情,搞了那麼多.
結果不但事情沒解決,還要被罵到臭頭.
對選票也沒啥幫助.
你是在"夯枷"喔...
你少說可以騙到選票,那還有達成政治目的.
你搞一個爽的人很少,不爽的人很多,然後實質利益上都沒好處的政策出來幹甚麼?
是真不懂還是假不懂?
今天想要收稅金,那你也要提共相應的好處給房東阿.
你想單邊吃人夠夠?....
那你以為長期租屋黑市是怎樣來的.
你又改變不了這個狀況的格局,那就只會繼續被房東吃定你沒能量去查他阿.
還是你真的不知道我們公務員人數不夠沒那個能量稽查的問題?
而只要你給好處,你就收的到稅金,租屋市場就會制度化.
這不是很好?
不過至於要壓制租金.
這....這你在裝傻阿....
怎麼可能壓制租金...台灣租金過度低廉,過度便宜的東西你要壓制甚麼價格?
要阻止租金上漲,你能做的只有"甚麼政策都不要推".
董媽..
台灣不動產歷史那麼多案例你都不回顧.
只要動到租金的任何政策,都會促使租金上漲.
你們搞政治的是都沒再研究歷史就是了?
到底在想甚麼.
更不用說拿外國來比,我肏,還拿英國.
我有認識倫敦的投資客拉.買大間房子,分拆成兩間小的轉賣...顆顆.
人家英國因為之前歐洲難民潮,造成租金飆漲,飆漲到李嘉誠和台灣壽險都跑過去炒樓.
當然後來英國因為難民問題引起強烈的民怨,政府藉勢脫歐.
脫歐之後引發英鎊重貶,李嘉誠可能沒有虧,台灣壽險那時候虧了一屁股匯差不敢認列.
直到後來房價暴漲才去認列這一部分.
而英國倫敦房租高到.
年輕人弄艘爛船,丟在泰晤士河上面住(不用給錢也不給政府停泊費..早期香港也有船屋)
台灣?你是看到有年輕人在住淡水河上喔??
台灣?你是看到有年輕人在住淡水河上喔??
台灣租金高,你是真的出過國還是根本沒出過國窩在家裡幻想自己出國過??
高個擔擔麵拉高.
更不用說最近,通膨再度拉升倫敦的租金.已經達到租客災難等級.
你現在拿倫敦出來講....你是故意的還是真的傻??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.100.39 (臺灣)
※ 作者: ceca 2023-03-03 09:42:16
※ 文章代碼(AID): #1a0L1wfg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677807738.A.A6A.html
→ : 薪水也被低估r 當然什麼都被低估1F 03/03 09:46
推 : 粗暴~~~~2F 03/03 09:47
→ : 搬家太麻煩了,重新裝潢要花一大筆錢不划算
→ : 搬家太麻煩了,重新裝潢要花一大筆錢不划算
推 : 其實就是鬥爭拉，小打小鬧，不真的幹，我還不覺得怎樣4F 03/03 09:48
推 : 膝蓋推！！5F 03/03 09:49
推 : 租屋真的是怕 租屋蟑螂 如果可以強制執行 那真的會拋一6F 03/03 09:49
→ : 未來很希望不要有真腦殘上台，不然就像特拉斯只幹45天7F 03/03 09:49
→ : 堆出來 房租就降了XD8F 03/03 09:49
推 : 基本工資相對人均GDP也低估9F 03/03 09:49
→ : 可見目前算出的投報率都是低估狀態
→ : 買太少瑟瑟發抖
→ : 可見目前算出的投報率都是低估狀態
→ : 買太少瑟瑟發抖
→ : 還有幣值也被低估 就是個匯率操縱國12F 03/03 09:54
→ : 修法若檢舉房東未報稅成立 房客可以取得房屋所有權13F 03/03 09:54
→ : 效果不是更好
→ : 效果不是更好
來硬的會變成.
房東都不出租.
然後租金飆漲到天價.
然後還租不到房子...XD
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 09:55:05
推 : 他不是當地家裡有房就是房租他爸媽幫他繳掉了吧15F 03/03 09:55
→ : 會說出這種話是不是也要查論文了...
→ : 會說出這種話是不是也要查論文了...
推 : 應該是高盛繳掉了XD17F 03/03 09:57
→ : 副總耶，公司出個房租過分嗎
→ : 副總耶，公司出個房租過分嗎
推 : 股票也被低估19F 03/03 10:00
→ : 雞排也被低估 蛋也被低估 才會漲價
→ : 雞排也被低估 蛋也被低估 才會漲價
推 : 那種講搬家就搬家的是以為家當只有兩包而已嗎21F 03/03 10:02
推 : 簡單粗暴 大幅拉高房屋稅, 這樣就免去房租所得稅22F 03/03 10:03
推 : 夯枷很不直覺欸 亞給比較直覺23F 03/03 10:03
聽說,"夯枷"是現在學生編譯本的用字...
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 10:04:58
→ : 搬家確實很累 這次搬家多繳了2~3個月租金(自己慢慢搬)24F 03/03 10:05
→ : @leptoneta 笑死 你覺得定這種法律的結果是會有房東不報稅25F 03/03 10:06
→ : 房子被佔走, 還是全體房東全都合法報稅 然後轉嫁稅金
→ : 租屋族想找死就趕快推動這個立法
→ : 房子被佔走, 還是全體房東全都合法報稅 然後轉嫁稅金
→ : 租屋族想找死就趕快推動這個立法
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qiuGPH9.jpg)
推 : 推30F 03/03 10:13
推 : 不繳稅要罰也是罰給政府，租客是什麼身分？？31F 03/03 10:19
→ : 取得所有權哩，想房想瘋了喔，笑死
→ : 取得所有權哩，想房想瘋了喔，笑死
推 : 新聞說2022年倫敦有40%租房搬離因為租金漲太誇張，33F 03/03 10:23
→ : 哪裡不推推倫
→ : 敦真是有趣
→ : 哪裡不推推倫
→ : 敦真是有趣
推 : 沒人知道她爸是美濃吳哦 房租當然家裡幫她繳的阿 嘻36F 03/03 10:29
→ : 嘻
→ : 說錯 是豐銀吳= =
→ : 嘻
→ : 說錯 是豐銀吳= =
推 : 真的不知道她老爸是誰39F 03/03 10:36
→ : 但覺得倫敦不貴的不是普通有錢人
→ : 但覺得倫敦不貴的不是普通有錢人
→ : 立法逃稅要關大家就乖了41F 03/03 10:38
推 : 不想知道他爸是誰 就靠爸草包42F 03/03 10:44
吳怡玎與康友案》老媽挺吳敦義贏來的立委，會敗在老爸炒股案？-新新聞
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噓 : 不認為台灣租金被低估 因為這就是市場認同價44F 03/03 10:54
推 : 立委豬公：我們是專業問政45F 03/03 10:56
推 : 哈哈哈哈哈哈 腦包真的很多46F 03/03 11:02
推 : 不認為被低估很好 那台灣房價也沒很高阿 因為是市場認47F 03/03 11:02
→ : 同價
→ : 那魯空出來靠北啥 就說房價自由市場 合理價格阿
→ : 同價
→ : 那魯空出來靠北啥 就說房價自由市場 合理價格阿
推 : 政府就是無心在健全住宅及制度政策上，有錢搞什麼獨立50F 03/03 11:04
→ : 預算的數位發展部.資安署！政府有心的話不如將這些預
→ : 算成立獨立行使住宅相關的部會，並將戶政司及地政司及
→ : 營建署涉及住宅相關業務整併進去，這才是長久之計。
→ : 預算的數位發展部.資安署！政府有心的話不如將這些預
→ : 算成立獨立行使住宅相關的部會，並將戶政司及地政司及
→ : 營建署涉及住宅相關業務整併進去，這才是長久之計。
推 : 高盛集團副總裁,不分區立委,不食人間煙火的那種54F 03/03 11:09
推 : 如果真能租金所得固定抽10% 立刻加入55F 03/03 11:12
推 : 倫敦大約我大約十年前去，朋友住最市中心的套房就要快5萬56F 03/03 11:20
→ : 了耶...這人真的不知在工三小
→ : 了耶...這人真的不知在工三小
推 : 真的 想搬就搬？ 搬去哪……58F 03/03 11:28
推 : 我就問什麼時候租金要實價登錄，一直覺得租太便宜了59F 03/03 11:32
噓 : 台灣房價被低估?60F 03/03 11:44
是的.
你台灣不要說太多.
如果對不動產交易,你比照美國或英國看看.
你就可以體會一下自由市場下房價應該是多少...
要不是政府推了一堆雞雞歪歪的政策,壓制漲價速度.
今天你根本看不到全台灣包含甚麼雲林西螺,屏東枋寮的價格.
顆顆...
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 11:46:52
推 : 不動產交易比照美國 看房價應該是多少？那利率要不要61F 03/03 12:28
→ : 也跟美國一樣 看房價會不會崩盤
→ : 也跟美國一樣 看房價會不會崩盤
利率你看我們央行有沒有那個膽子去升阿.
世界是用台幣當主流貨幣?
台灣是世界最大入超國?
台灣有豐富的天然資源?
你知道你在說甚麼嗎..XD
政府干涉不動產是政府雞掰.
但利率.
有本事你叫央行總裁調高阿.XD
看台灣會不會暴動.
→ : 375不就是租土地耕作,政府來硬的.搞到青農租不到地or租到不63F 03/03 12:29
推 : 可以阿 房價先學美國一下 大概還可以漲2倍64F 03/03 12:29
※ 編輯: ceca (61.227.100.39 臺灣), 03/03/2023 12:30:56→ : 能打明約(休耕,天災補助是地主領)..都有前例可參考,租屋還65F 03/03 12:29
→ : 等多漲2倍 你利率要跟美國沒問題哈66F 03/03 12:29
推 : 她是要靠北女性職場環境還是靠北房租，真是不知所67F 03/03 12:30
→ : 云
→ : 云
→ : 想學呀..不過覺青魯魯又不耕作,不會知道XD69F 03/03 12:30
推 : 375落日30年以上了，現在還是很多農地地主不敢出租70F 03/03 12:31
推 : 美國利率好像是固定利率喔！所以升息只有新購屋族有影71F 03/03 12:31
→ : 響。好像不會崩盤啦只會冷盤。
→ : 響。好像不會崩盤啦只會冷盤。
→ : 惡法後遺症很可怕73F 03/03 12:32
推 : 這有會擋到民進黨高層利益了74F 03/03 12:50
→ : 升息喔…油水電雞蛋雞排都要突破天際了75F 03/03 13:15
→ : 講這種話真的會讓人笑死
→ : 你光那些做生意的週轉資金成本噴上去，房東馬上就有感轉
→ : 嫁成本，真的別傻了
→ : 講這種話真的會讓人笑死
→ : 你光那些做生意的週轉資金成本噴上去，房東馬上就有感轉
→ : 嫁成本，真的別傻了
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