作者: jyan97 (hiimdoggy) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +24 [新聞] 比七期還要七期！ 廖老大台中600坪豪墅「裝潢費破億」 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.66.155 (台灣) 2022-09-13 20:03:03
  推 jyan97: 推文的圖，看起來一堆傳產老闆住在那邊
  其他鄰居不會覺得廖丟傳產老闆的臉嗎，外界很容易會覺得傳產老闆是不是都這種德行 58F 09-13 22:17
• +20 [新聞] 龔明鑫：三大方向未來十年要引進40萬外來就業人口 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.185.248 (台灣) 2022-08-30 20:07:52
  → jyan97: 應該主要是引進移工吧，現在是基層工作薪水加多少大家都不太想作，只能找外勞，至於高階人才，以台灣的薪水應該是很難
  不會有哪個歐美人白領想不開跑來台灣，東南亞跟印度素質又不夠 39F 08-30 22:16

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• +21 Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.109.62 (台灣) 2022-08-25 18:32:09
  推 jyan97: 靠不動產才能跟銀行借到錢應該是最近二十年的事，古早時期歐美政府有在大量管制不動產，那個時候企業要借錢主要還是靠企業貸款 52F 08-25 20:22
• +25 [請益] 竹南通勤竹北的方式 - home-sale 板

  作者: shane87123 (陽光大肥宅) 114.25.67.26 (台灣) 2022-07-26 14:52:08
  推 jyan97: 上班加塞車通勤可能要一小時應該會累死 25F 07-26 15:53
• +29 Re: [閒聊] 未來房子會不會被 外籍移工 蠶食鯨吞？ - home-sale 板

  作者: aloness (aloness) 120.29.78.41 (菲律賓) 2022-07-22 21:35:20
  推 jyan97: 人本來就會向上看，台灣相對他們本地生活條件好，就會有人想住，就像拉美去美國也是做低階工作還是一堆人去
  因為他們本地生活條件太爛 116F 07-22 23:20
• +36 Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢 - home-sale 板

  作者: archer67 (羊入虎口了) 49.217.68.12 (台灣) 2022-07-12 17:40:59
  → jyan97: 老實說原po是不是真的有點過太爽，我能理解有些人不在乎理財的事情，但我相信你老公應該會在乎畢竟他是負責賺錢 135F 07-12 20:46

  → jyan97: 你自己也說婚姻要互相，你老公在乎的事情你完全不在乎對老公有點過份吧 138F 07-12 20:48

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• +71 Re: [閒聊] 台灣人口減少中 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.155.150 (台灣) 2022-06-08 12:45:16
  推 jyan97: 看了一下batx6的文章其實他寫的蠻認真的，以當時竹科的狀況的確是薪水停了好幾年，2019判斷不買沒問題，但2020科技業大爆發就要趕快上車不知道有沒有上 93F 06-08 13:53

  → jyan97: 新竹房價最大因素就是看科技業薪水 100F 06-08 13:54
• +20 [請益] 台北蛋黃VS三蘆 - home-sale 板

  作者: viying (ying) 36.226.67.127 (台灣) 2022-05-17 08:51:11
  推 jyan97: 有小孩欸，台北比較好吧
  三重等等被8+9霸凌 38F 05-17 09:29
• +25 Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 36.231.121.78 (台灣) 2022-05-16 00:04:44
  推 jyan97: 這種東西有很多連帶效應啦，年限一直拉長就可以提高更多購買力就會讓房價往上一直墊高，買的起房了房價也更貴了，到最後還是誰當最後的老鼠而已
  這個過程可能還能持續幾十年 22F 05-16 00:41
• +30 [閒聊] 少年股神 vs 炒房房蟲 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.226.192 (台灣) 2022-05-12 01:09:50
  推 jyan97: 這不是討論到爛掉了，來房版一定結論是房子比股票穩定又好賺，股神都是倖存者偏差，故意在嘲諷玩股的人
  我只覺得這兩個東西投資性質差很多，應該做資產配置分開 29F 05-12 01:51

  推 jyan97: 房產流動性差，如果有出租又搞剛，適合作為資產中長期不 36F 05-12 02:00

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• +27 Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上? - home-sale 板

  作者: orz811017 (orz811017) 111.71.213.186 (台灣) 2022-05-06 01:56:46
  推 jyan97: 台北的投報就很低，買不如租沒啥問題
  增值空間小，租金投報低 65F 05-06 10:31
• +23 Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上? - home-sale 板

  作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤) 111.71.109.14 (台灣) 2022-05-05 23:41:59
  推 jyan97: 房租跟收入比較有關係，房價跟經濟成長比較有關係，房租跟不上房價蠻正常的
  大學附近去年房價漲了40%，房租才多一點而已，畢竟太貴學生也租不起 40F 05-06 01:12
• +26 [請益] 要怎麼調整好心態以後房東可能是外勞… - home-sale 板

  作者: damasucker (麻椅莖扶) 114.136.231.254 (台灣) 2022-04-25 18:24:52
  推 jyan97: 只要台灣給的條件夠好移工當然願意定居，誰不想去相對先進的國家居住，有沒有錢而已 98F 04-25 21:14
• +39 [閒聊] 其實房屋跟儲蓄險報酬率差不多 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.51.154.153 (台灣) 2022-04-21 20:47:01
  推 jyan97: 前面推文有說這不是儲蓄險是投資型保險 25F 04-21 21:19

  → jyan97: 而且綁30年太久了，誰知道30年後6%算高還是低 27F 04-21 21:20

  推 jyan97: 這兩年年美債如果回到3-4%，投等公司債差不多有5%，有興趣的到時候再買就好了
  還不用被綁30年 46F 04-21 21:45

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• +27 [閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.207.96 (台灣) 2022-04-20 18:47:16
  推 jyan97: 以一般人本業是工作來說，房價上漲其實也不能幹嘛，增貸其實不太可能，因為負擔就變高了，賣掉又嫌麻煩還要買一間搬來搬去 48F 04-20 19:18

  推 jyan97: 一般人只有房地產退休應該是不太可能，終究還是要賣掉幾間去換現金流更高更不用花心力的標的 81F 04-20 19:30

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• +33 Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.196.234 (台灣) 2022-04-19 19:53:15
  推 jyan97: pr80到100的平均吧
  跟傳統分位數不太一樣 28F 04-19 20:13

  推 jyan97: https://imgur.com/a/0NYFMLv
  資料不好找，只能用比較間接的方式看，政府的所得差距的定義是前20%的”平均”除以尾20%的平均 76F 04-19 20:44

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• +37 [閒聊] 我直接拿我自己開刀好了 XD - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.80.102 (台灣) 2022-04-18 23:17:22
  推 jyan97: 48萬去買500萬的，基隆或桃園老破屋買的到啊 35F 04-19 00:00

  推 jyan97: 是他問怎麼買房的啊，台北年收60以下算低收入戶，想買只能買到基隆老屋租人啊 43F 04-19 00:09

  推 jyan97: 低收入啦，不是低收入戶 47F 04-19 00:11

  → jyan97: pr不到20不然要他怎麼辦 49F 04-19 00:12