作者: jinso7410 (Aso) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +50 [閒聊] 中和新店房價高 怎麼學區爛成這樣?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.23 (美國) 2023-12-31 09:36:51
  推 jinso7410: 先猜留言說跨區或去貴族學校 18F 12-31 10:05

  推 jinso7410: 新店央北是當地買起來的可以確定
  昨天才去央北宏普銷售中心看過
  面河老社區以前都國大住的
  溫泉社區不外乎也有名人 25F 12-31 10:18

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• +10 [閒聊] 新北市國中學區綜合分析(含建北附錄取率 - home-sale 板

  作者: juniormark (哈哈哈) 61.228.180.19 (台灣) 2023-12-30 18:05:07
  推 jinso7410: 看起來 板橋升學率第一 5F 12-30 18:43

  推 jinso7410: 北市老舊公寓逐漸崩潰 18F 12-30 20:14
• +35 [請益] 年收爛但股票績效高，該如何操作貸款? - home-sale 板

  作者: blueskymarch (藍天進行曲) 61.228.141.66 (台灣) 2023-12-30 18:27:50
  推 jinso7410: 股票價差 銀行不會認列金流
  這樣還難跟銀行合作 3F 12-30 18:46
• +14 [請益] 銀行有可能會抽房貸的銀根嗎? - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 1.171.1.111 (台灣) 2023-12-30 09:15:53
  推 jinso7410: 某人上任有機會 就是敢對央行指指點點的那位XD 6F 12-30 09:34

  推 jinso7410: 沒辦法抽銀根 說不定銀行壓力測試不會過 9F 12-30 09:39
• +38 [請益] 年收高但投資績效爛 是否直接買房就好? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 163.29.19.200 (台灣) 2023-12-30 09:38:19
  推 jinso7410: 羨慕 這種金流很好操作 3F 12-30 09:40

  推 jinso7410: 買房當作資金蓄水池，崩盤時增加加碼指數
  如果用期貨作就更讚
  等行情回穩 可以把多餘的保證金還房貸
  我是美債配台指 崩盤時美債可質押增加台指維持率 6F 12-30 09:44

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• +32 [新聞] 鄭家純「房價跌那銀行怎麼辦」 陳沂：完美示範不讀書又裝懂 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.234.133 (台灣) 2023-12-29 20:54:15
  推 jinso7410: 柯上次批評央行我真的有嚇到
  本來網路上嘴嘴白粉就算了
  柯批央行之後 我決定這次一定要投票
  以為央行跟遠雄一樣可以使來喚去 12F 12-29 21:32
• +22 [新聞] 市府坐鎮沒用！板橋淪「餘屋爆量」第一 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.216.191.98 (台灣) 2023-12-29 18:53:55
  推 jinso7410: 這五年飆這麼多 抓五年平均
  溫仔圳前四年沒建案 今年推75不就噴爆 新北第一
  https://i.imgur.com/AraEm7c.jpg 7F 12-29 19:15

  推 jinso7410: 希望以後多Po這類新聞 不然全民瘋狂買
  大家是要怎樣小換大 薪資趕不上 40F 12-29 21:05
• +69 [請益] 新北有哪些雷學區房是絕對不能買? - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 111.185.71.142 (台灣) 2023-12-28 21:20:36
  推 jinso7410: 新店我還是不知道在硬什麼 清幽大加分嗎 34F 12-28 22:05
• +28 [閒聊] 2024哪個地區會漲高修正？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.176.1 (台灣) 2023-12-28 18:59:44
  推 jinso7410: 坐等淡水2.0掀牌
  這次學區事件 不知道有沒有辦法加快掀牌速度 7F 12-28 19:16
• +36 [閒聊] 會眼紅買一線重劃區房子的人嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.172.29 (台灣) 2023-12-28 16:34:37
  推 jinso7410: 是不會自己下去買喔 76F 12-28 17:50
• +47 [閒聊] 為什麼沒有看過成功的人租房？ - home-sale 板

  作者: xz4979265 (職業王黑) 42.72.52.233 (台灣) 2023-12-28 12:07:53
  推 jinso7410: 我就租房臭了嗎 20F 12-28 12:23
• +34 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 36.232.191.217 (台灣) 2023-12-28 09:49:44
  推 jinso7410: 我低端朋友 收入大概只有公務員雙薪
  這幾年也是卡了兩件江翠北2+1新房
  他們說沒啥壓力 可能還有加上投資收益 2F 12-28 10:00

  → jinso7410: 所以買房現階段 還真的沒很難 6F 12-28 10:00
• +23 [閒聊] 台中哪裡學區房89比較少？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.176.1 (台灣) 2023-12-28 07:58:02
  推 jinso7410: 台中就是要選8+9最多 地下經濟欸 傻傻的 1F 12-28 08:02
• +18 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 111.243.85.70 (台灣) 2023-12-28 00:15:57
  推 jinso7410: 買房真的很難嗎 我低端朋友家庭年收不到200
  買兩間江翠北預售 沒啥壓力
  當然還有加一些投資收益
  年收不到200都可以卡兩間2+1 就知道房價還很便宜 44F 12-28 02:38
• +11 Re: [閒聊] 全國只有臺北市相對比較少8+9吧 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 106.64.73.150 (台灣) 2023-12-27 22:24:40
  推 jinso7410: 我以為台中才是 沒想到是新竹 長知識了 6F 12-27 22:52
• +130 [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 36.233.247.22 (台灣) 2023-12-27 17:20:18
  推 jinso7410: 原來最低 難怪低端如我朋友可以衝這麼多間 60F 12-27 18:02
• +2 [新聞] 房價繼續漲 全台新建案平均開價上6字頭 - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 122.146.117.88 (台灣) 2023-12-27 15:15:47
  推 jinso7410: 已卡位豪簡單 2F 12-27 15:23
• +13 [請益] 新北的板橋、永和，房價是不是要噴了？ - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 1.200.76.214 (台灣) 2023-12-27 11:17:47
  推 jinso7410: 已卡位
  預售屋賣成這樣 就知道房市多熱 台灣人多有錢 21F 12-27 12:41
• +11 [請益] 為了北市學區有需要買房嗎？ - home-sale 板

  作者: hundredfly 27.51.158.102 (台灣) 2023-12-27 09:49:05
  推 jinso7410: 長知識了 直接買比較快 15F 12-27 10:13
• +5 [情報] 高薪族總人數（戶數）還是雙北最多吧 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 27.52.193.43 (台灣) 2023-12-26 19:22:06
  噓 jinso7410: 台中地下經濟猖狂 實際戶數要乘10倍 24F 12-26 20:53
• +90 [新聞] 「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台 房價直逼台北市 - home-sale 板

  作者: justicelife (justice) 42.72.158.25 (台灣) 2023-12-26 12:50:08
  推 jinso7410: 勿忘頂級金流 收入占比少
  台北市應該是最多 37F 12-26 13:22
• +16 [請益] 老房子是不是很適合包租代管? - home-sale 板

  作者: ownslaut (我對友情沒抵抗力啊) 36.228.240.161 (台灣) 2023-12-25 14:00:52
  推 jinso7410: 我覺得老公寓更適合 買到好路段 摸到都更就爽了
  https://i.imgur.com/iVwe648.jpg
  下修50%通過的話 老公寓還不噴爆 4F 12-25 14:16

  推 jinso7410: 有錢趕緊卡位好標的
  最好是挑氯離子爆表 又再精華區那種 10F 12-25 14:33
• +27 [閒聊] 大樓真的不用管土地持份嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.160.102 (台灣) 2023-12-25 12:51:00
  推 jinso7410: 這時候社區財務就很重要 4F 12-25 12:58

  → jinso7410: 幾十年之後 勢必會有大筆修繕金額 6F 12-25 12:59

  → jinso7410: 買中古老大樓前 看看能不能看到該社區的財務狀況 9F 12-25 12:59
• +24 [新聞] 升息害慘加拿大房市 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 1.200.129.244 (台灣) 2023-12-25 10:47:37
  推 jinso7410: https://i.imgur.com/pc4cnZX.jpg
  館長的理想國度
  https://i.imgur.com/WZw9RxT.jpg 1F 12-25 10:49
• +46 [閒聊] 大家會幫小孩存房嗎 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 111.83.145.4 (台灣) 2023-12-25 08:04:21
  推 jinso7410: 已存但是還沒小孩 哭ㄚ 17F 12-25 08:55
• +57 [閒聊] 買房有必要一步到位嗎？2+1或正3 - home-sale 板

  作者: ndsl02 (P1XeR) 223.138.198.193 (台灣) 2023-12-24 23:21:47
  推 jinso7410: 叫別人直上正3 肯定眼光只放在鄉下
  新北一環正3含車都要3500
  原來內文台中中古 直上啦 72F 12-25 01:58
• +111 Re: [閒聊] 年薪扣完房貸剩40萬 可以活嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.99.236 (台灣) 2023-12-24 15:06:05
  推 jinso7410: 我每個月月光 真的很爽 閒錢真的不能留太多 73F 12-24 16:10

  → jinso7410: 急需用錢再賣股 債即可 77F 12-24 16:11
• +38 [閒聊] 大家繳完房貸一個月剩下多少可以自己花? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2023-12-24 08:46:27
  推 jinso7410: 0 全部歐印股市債市房市
  還有閒錢的就是慢性自殺 12F 12-24 10:00