※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-29 02:03:38
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 會眼紅買一線重劃區房子的人嗎?
時間 Thu Dec 28 16:34:37 2023
工作跟預算等綜合考量下
只買一間的話
適合買的房子就是離公司近的蛋黃老房
但每次看到那些一線重劃區再創新高的消息
心裡都很不是滋味
雖然自己買老房最後也會補漲
但漲幅鐵定是一線重劃區比較高，而且高很多
尤其羨慕同樣是自住客買重劃區的那種
怎麼就這麼剛好原本就住附近或是公司就在附近QQ
所以說
會眼紅買一線重劃區房子的人嗎?
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※ 作者: eulbos 2023-12-28 16:34:37
※ 文章代碼(AID): #1bZJCWK7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703752480.A.507.html
噓 : 賣掉蛋黃老房換去新重劃區啊1F 12/28 16:36
→ : 不懂你在煩惱啥 阿不就新屋癌
→ : 不懂你在煩惱啥 阿不就新屋癌
→ : 會，所以有安慰到你嗎？3F 12/28 16:41
→ : 有想過呀 但通勤時間增加30分鐘真不是凡人能做出的決定...4F 12/28 16:41
推 : 人性....很多人都會.正常.5F 12/28 16:41
→ : 另外會眼紅別的縣市的利多,別的縣市的房價,別的OOXX.
→ : 你本版多爬文就看到滿滿滿的眼紅,哈哈.
→ : 另外會眼紅別的縣市的利多,別的縣市的房價,別的OOXX.
→ : 你本版多爬文就看到滿滿滿的眼紅,哈哈.
推 : 會，不過沒幫助啊，反而會讓你停滯不前8F 12/28 16:42
噓 : 自己侷限自己只買公司附近要怪誰？你要嗎就乖乖當9F 12/28 16:43
→ : 個自住客不要去管房子的後市，要不然就一開始想清
→ : 楚通勤動線這類的問題。如果兩者要兼顧，其實有最
→ : 佳解，那就是「誰規定一定要住在自己買的房子裡？
→ : 」你是不會買重劃區房子租人，然後拿租金去公司附
→ : 近租房嗎？但我知道很多人過不了自己有房子還要租
→ : 房這個坎，但如果過不了，就不用再那兒哀哀叫，當
→ : 個認份的自住客就好啦！
→ : 個自住客不要去管房子的後市，要不然就一開始想清
→ : 楚通勤動線這類的問題。如果兩者要兼顧，其實有最
→ : 佳解，那就是「誰規定一定要住在自己買的房子裡？
→ : 」你是不會買重劃區房子租人，然後拿租金去公司附
→ : 近租房嗎？但我知道很多人過不了自己有房子還要租
→ : 房這個坎，但如果過不了，就不用再那兒哀哀叫，當
→ : 個認份的自住客就好啦！
→ : 我也想跟著ceca買高雄阿但就沒時間去17F 12/28 16:43
推 : 打不贏就加入，不要選擇了以後還哎北靠母18F 12/28 16:43
→ : 多賺一點和跑很遠要找平衡.19F 12/28 16:45
→ : 但是投資切記不要因為眼紅而把自己的雙眼都蒙蔽了.
→ : 這是投資大忌諱..XD
→ : 你會為了一個錯誤的結果,找一大堆理由來解釋
→ : 進而你以後的思維就會落入錯誤的邏輯和判斷當中.
→ : 但是投資切記不要因為眼紅而把自己的雙眼都蒙蔽了.
→ : 這是投資大忌諱..XD
→ : 你會為了一個錯誤的結果,找一大堆理由來解釋
→ : 進而你以後的思維就會落入錯誤的邏輯和判斷當中.
推 : 我就住在重劃區新房子，公司就在附近。重劃區不一定離公24F 12/28 16:47
→ : 司比較遠
→ : 司比較遠
→ : 人家漲的多就是多,你永遠都要虛心的接受結果然後分析原因.26F 12/28 16:47
→ : 這讓你下一次做判斷可以更精準.
→ : 反過來,你下的地方長的少就是少.
→ : 不要找一大堆藉口安慰自己甚麼比較不容易跌OOXX.
→ : 這讓你下一次做判斷可以更精準.
→ : 反過來,你下的地方長的少就是少.
→ : 不要找一大堆藉口安慰自己甚麼比較不容易跌OOXX.
→ : 漲跌不重要，除非你是投資客。房子居住品質和環境鄰居，30F 12/28 16:48
→ : 比漲跌重要
→ : 比漲跌重要
→ : 那些藉口只會讓你更以後做出更嚴重的判斷和決定而已.32F 12/28 16:48
推 : 自住沒差啊，不就輪漲，而且漲了也不會賣，第二間以上33F 12/28 16:48
→ : 投資市場,漲就是漲跌就是跌,市場永遠是對的!!34F 12/28 16:48
→ : 有賣掉獲利才算，光是通勤硬是比別人少半小時以上，小35F 12/28 16:48
→ : 孩上學不用擔心學區，活的比較開心就樂勝了
→ : 孩上學不用擔心學區，活的比較開心就樂勝了
→ : 錯的只有你自己.37F 12/28 16:48
→ : 第二間投資就真的眼光要精準了38F 12/28 16:49
推 : 看到第四行一直在想一線重劃區哪個算 哪個不算39F 12/28 16:50
推 : 自住要考量到需求,需求增值自己找平衡.40F 12/28 16:52
→ : 看你要犧牲多少的增值來換取住的多少爽度.
→ : 看你要犧牲多少的增值來換取住的多少爽度.
推 : ceca有去看孟學苑嗎42F 12/28 16:52
→ : 這是一個選擇,,,或是你視同是一筆交易.43F 12/28 16:52
→ : 他賣完了我懶得看..XD
→ : 開賣前有根興富發的人聊過就是了.
→ : 他賣完了我懶得看..XD
→ : 開賣前有根興富發的人聊過就是了.
推 : 眼紅啊，但又如何呢？ 你說一線重劃區創新高，你就算46F 12/28 16:55
→ : 去買一線重劃，你確定你買的一定是漲最多的那個物件？
→ : 到時是不是又要再扼腕一次？
→ : 去買一線重劃，你確定你買的一定是漲最多的那個物件？
→ : 到時是不是又要再扼腕一次？
推 : 你賺到時間和機能，別人賺到漲價，自住買就對了49F 12/28 16:56
→ : 像我也有點懊悔買台南藍線中古屋等增值，沒去當橋頭勇50F 12/28 17:00
→ : 士拼一波。 但出手就出手了。真要我重新做決定，我真
→ : 有勇氣去拼一坪3x且只能貸7成的預售，而不是一坪17可
→ : 以貸8成的中古嗎？說真的很難說
→ : 士拼一波。 但出手就出手了。真要我重新做決定，我真
→ : 有勇氣去拼一坪3x且只能貸7成的預售，而不是一坪17可
→ : 以貸8成的中古嗎？說真的很難說
噓 : 再買一間阿 又不會賠54F 12/28 17:03
推 : 青菜蘿蔔各有所好 會眼紅就去買啊55F 12/28 17:09
推 : 一定啊 光上班可以多睡20分56F 12/28 17:13
→ : 下班可以提早20-30分 用想的都覺得爽
→ : 下班可以提早20-30分 用想的都覺得爽
推 : 還好，賺自己該賺的就好，58F 12/28 17:13
→ : 就像竹北也不是人人都吃到，
→ : 大部分都是剛好買在那而已，
→ : 怎麼不說有重劃區套了好幾年。
→ : 你今天搭上A重劃區，明天B更暴漲，
→ : 每個時期的強勢區域都吃的到？
→ : 你眼紅又不敢買，不就是你沒信心？
→ : 沒信心不敢買就只能認輸啊。
→ : 就像竹北也不是人人都吃到，
→ : 大部分都是剛好買在那而已，
→ : 怎麼不說有重劃區套了好幾年。
→ : 你今天搭上A重劃區，明天B更暴漲，
→ : 每個時期的強勢區域都吃的到？
→ : 你眼紅又不敢買，不就是你沒信心？
→ : 沒信心不敢買就只能認輸啊。
推 : 我買一線重劃區旁邊的舊市區，既蹭到一線重劃區的機66F 12/28 17:24
→ : 能和新設施，又能享受舊市區成熟的生活機能及交通設
→ : 施，房價還便宜許多。
→ : 能和新設施，又能享受舊市區成熟的生活機能及交通設
→ : 施，房價還便宜許多。
推 : 跟著買不會69F 12/28 17:33
推 : 一線重劃區是哪幾個?70F 12/28 17:35
推 : 我買舊市區旁的一線重劃區，既蹭到舊市區的成熟機71F 12/28 17:37
→ : 能，又能享受重劃區整齊環境，重點是下訂後房子都
→ : 還沒蓋好價錢就被旁邊的其他建案給頂上去噴爆了。
→ : 能，又能享受重劃區整齊環境，重點是下訂後房子都
→ : 還沒蓋好價錢就被旁邊的其他建案給頂上去噴爆了。
推 : 不會= =74F 12/28 17:40
→ : 這要眼紅啥？
→ : 這要眼紅啥？
推 : 是不會自己下去買喔76F 12/28 17:50
推 : 新竹台中感覺買蛋黃蛋白都照噴 有上車就好77F 12/28 17:50
噓 : 人家敢衝啊78F 12/28 17:58
→ : 一線重劃區就是敢漲敢跌
→ : 舊市區是緩漲緩跌
推 : 純粹是屬性不同
→ : 漲幅大，有漲就好
→ : 別太計較漲幅
→ : 別把房子玩成飆股
→ : 一線重劃區就是敢漲敢跌
→ : 舊市區是緩漲緩跌
推 : 純粹是屬性不同
→ : 漲幅大，有漲就好
→ : 別太計較漲幅
→ : 別把房子玩成飆股
推 : 橋頭仔細找還有晚鳥優惠啊85F 12/28 18:04
→ : 十一月去簽一間建商餘屋
→ : 一坪不到25 B1平車
→ : 十一月去簽一間建商餘屋
→ : 一坪不到25 B1平車
推 : 含車位算嗎，還是不含88F 12/28 18:06
推 : 不到25也太甜了89F 12/28 18:07
推 : 去年的航海王，前年的合一90F 12/28 18:08
→ : 你也沒跟到啊
→ : 你也沒跟到啊
推 : 坪數不含車位啦 算進去會失真 不過車位185稍貴92F 12/28 18:09
推 : 合一30塊翻倍時，你還不是怕的要死不敢買93F 12/28 18:10
→ : 結果人家直接拉個10倍漲幅
→ : 你買台積也不過漲3倍
→ : 羨慕別人漲幅高就要敢衝啊
→ : 當然房子不能用股票平行對比，但我覺得炒作的東西基本上
→ : 原理差不了多少
→ : 結果人家直接拉個10倍漲幅
→ : 你買台積也不過漲3倍
→ : 羨慕別人漲幅高就要敢衝啊
→ : 當然房子不能用股票平行對比，但我覺得炒作的東西基本上
→ : 原理差不了多少
→ : 買房看實用性買沒錯99F 12/28 18:20
→ : 不會 那就投胎好而已 投胎好的人多了去了100F 12/28 18:21
→ : 買到漲幅大的才會 代表他厲害
→ : 買到漲幅大的才會 代表他厲害
推 : 沒現金也可以跟人家衝猛學院啊 不到一個禮拜的事 我朋友介102F 12/28 18:22
→ : 紹給我那個橋頭的案子後他不買 猛學院倒是簽了兩間
→ : 紹給我那個橋頭的案子後他不買 猛學院倒是簽了兩間
推 : 台南漲最兇的就南科旁邊的重劃區啊..104F 12/28 18:25
推 : 喔喔喔，你那個是總價灌車位上～差不多啦105F 12/28 18:26
推 : 你要想如果跌的時候 重劃區多殺多也是虧最慘的 心理就平106F 12/28 18:27
→ : 衡了
→ : 衡了
推 : 眼紅又能怎樣? 你人生太閒?108F 12/28 18:30
推 : 當然會 當年沒買到七期被迫買北屯最北還蠻幹的109F 12/28 18:32
推 : 七期跟北屯差了15年以上，到底是...110F 12/28 18:33
噓 : 這人是瞞閒的，車版名人專發廢文噓到爆111F 12/28 18:35
推 : 就10年前父母本來贊助能買但沒硬買呀 最後越看越偏112F 12/28 18:39
推 : 買到好爽113F 12/28 18:44
推 : 可以把阿肥關在車板就好嗎114F 12/28 18:46
噓 : 丫巴的預言剩三天，全部跌回來115F 12/28 18:55
推 : 會，錢落入別人口袋，不爽。116F 12/28 19:08
推 : 七期重劃區大坪數居多 反而漲不多吧117F 12/28 19:13
推 : 一線重劃區在哪118F 12/28 19:18
推 : 買房不就跟股票一樣，下好離手，輸贏自負。去眼紅別人119F 12/28 19:22
→ : 完全沒意義
→ : 完全沒意義
推 : 羨慕塭仔圳阿121F 12/28 19:24
→ : 阿肥入侵房版了122F 12/28 19:24
推 : 賺10%眼紅20%的，賺20%眼紅30%的，賺一倍的眼紅土地賺3123F 12/28 19:25
→ : -5倍的，比不完的啦 有賺就都很好了，趕快再想下個標
→ : 的
→ : -5倍的，比不完的啦 有賺就都很好了，趕快再想下個標
→ : 的
→ : 因為純自住 可能就進出這一兩次而已 會想比較多的吧126F 12/28 19:27
→ : 眼紅還是住不起啊127F 12/28 19:57
噓 : 這…128F 12/28 20:01
推 : 一線不是重點 重點是漲幅 你跟著買老屋就是看尾燈啊129F 12/28 20:04
→ : 不會，因為第一波就買進去，就沒這問題了130F 12/28 20:05
推 : 不會，買到已增值又各種滿意的房131F 12/28 20:51
噓 : 會眼紅有時間整天發廢文的人132F 12/28 21:08
噓 : 洗文仔133F 12/28 22:07
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