作者: jinso7410 (Aso) 在 PTT 的推文記錄

• +17 [請益] 江翠北推案 - home-sale 板

  作者: alex526611 (LudaNien) 111.71.117.186 (台灣) 2024-01-28 16:07:13
  推 jinso7410: 央北之前有去研究 對外捷運只有環狀線
  當地代銷很老實的說 央北主要是賣當地人
  那邊有以前的國大後代
  我外地人去晃一圈 沒辦法
  央北就重劃區中間一塊公園 很自成一格 23F 01-28 21:27

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• +14 Re: [請益] 如何先接觸潛銷 - home-sale 板

  作者: obrag (歐布拉) 220.136.41.29 (台灣) 2024-01-28 13:09:41
  推 jinso7410: 有些預售會鎖中高樓層戶
  像我朋友去年底買江翠北中高樓河景宅 就是事後釋出
  該案開賣前一晚 一堆人排隊 建商只賣到10樓
  後來中高樓層慢慢釋出 慢慢墊高價位
  有鎖物件的建商 6F 01-28 13:36

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• +57 Re: [閒聊] 高雄會超越台中嗎？ - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 42.77.105.96 (台灣) 2024-01-28 08:58:05
  噓 jinso7410: 台中有地下經濟發大財 高雄新北算哪根蔥 154F 01-28 12:14

  噓 jinso7410: 看到GGer跳槽到地下經濟的新聞
  就知道產值多大了
  聰明人都加入地下經濟 只有魯蛇還在拼學歷 181F 01-28 12:39
• +18 Re: [閒聊] 高雄還缺什麼建設？ - home-sale 板

  作者: XoPXoP (台積電144725600) 49.217.59.64 (台灣) 2024-01-28 12:22:22
  噓 jinso7410: 認真回 缺地下經濟 21F 01-28 12:45

  → jinso7410: 有了地下經濟 房價跟開掛一樣 23F 01-28 12:45

  噓 jinso7410: 地下經濟的錢最終要流入房市洗白
  建商不會追你的金流
  房市是最好的避風港 所以地下經濟有助房市成長 30F 01-28 12:48

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• +32 [閒聊] 我就一直覺得青埔的路很難開 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.225.89.102 (台灣) 2024-01-28 09:35:20
  噓 jinso7410: 風向就是要吹青埔 勿嘴 54F 01-28 11:46
• +41 [閒聊] 高雄還缺什麼建設？ - home-sale 板

  作者: skyg (sky) 223.139.36.85 (台灣) 2024-01-27 21:56:55
  推 jinso7410: 摩天輪啦 7F 01-27 22:10
• +26 [新聞] 倒吃甘蔗！12月房市交易創新高 全年30.7萬棟封關 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 150.117.175.27 (台灣) 2024-01-27 18:56:30
  推 jinso7410: 完了基期太高 坐等今年底 年負成長 1F 01-27 18:59
• +50 [新聞] 磁吸移居台中 3成多來自雙北、高雄 - home-sale 板

  作者: backpacker18 (Força Barça) 111.83.163.80 (台灣) 2024-01-27 17:33:36
  → jinso7410: 現在還有誰沒加入地下經濟 舉手我笑一下 10F 01-27 17:42

  → jinso7410: 七期不是最噴? 41F 01-27 19:00

  推 jinso7410: 地下經濟的新聞馬上有人PO
  古代還有為了教育 孟母三遷
  現在誰跟你重視教育 直接住爆七期 47F 01-27 19:35

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• +36 [新聞] 賴清德、蕭美琴支持嘉義無人機國家基地 大力促成台積電來「嘉」設廠 - home-sale 板

  作者: garlos (還有幾集可以逃) 192.198.147.173 (馬來西亞) 2024-01-27 17:02:31
  推 jinso7410: 換抄嘉義了 40%的選擇XDDD 42F 01-27 17:35

  推 jinso7410: 自從看到政府全台炒爆 這次炒嘉義我信了 59F 01-27 17:41

  推 jinso7410: 看過好幾次 大家都在笑政府 結果還真的炒出一片天 63F 01-27 17:44

  推 jinso7410: 回想起來真的要10年 青埔 新莊 淡水
  政府一直大力推廣的重劃區XD 65F 01-27 17:48

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• +2 [新聞] 新北九大熱門重劃區 這區竟在二年內從4字頭站穩6X萬 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.26 (美國) 2024-01-27 16:26:55
  推 jinso7410: 三重真一哥 就說三重新北皮北市骨XD 1F 01-27 16:30
• +26 [請益] 如何處理開門見灶的問題？ - home-sale 板

  作者: purplvampire (阿修雷) 118.232.109.183 (台灣) 2024-01-27 16:02:11
  推 jinso7410: 一下不能開門見灶 一下又不能暗廳
  小坪數只能選一個拉
  後方被主臥占滿 該不會是暗廳+見灶吧
  而且有長方形格局 是不是一層10戶以上
  外觀又二丁掛 那這種案子賣投資客居多 3F 01-27 16:16

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• +60 [請益] 如何先接觸潛銷 - home-sale 板

  作者: espanol (愛傳) 42.72.60.95 (台灣) 2024-01-27 11:46:46
  推 jinso7410: 板橋久泰辰品要有代銷直接聯繫 很難買到
  一坪80萬 好位置已經賣完 接待中心都還沒蓋好
  最近的消息
  好建商好地段 好像要有VIP才會主動通知
  中南部 建商有沒有這麼囂張就不知道了XD 10F 01-27 12:37

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• +27 [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住) - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-27 10:12:43
  推 jinso7410: 新 然後兩成分三年以上付 豪簡單
  有些口袋不夠深的還有建商貸
  新就夠爽 除了山海經以外 42F 01-27 12:46

  推 jinso7410: 有專賣投資客的建案
  一層10戶以上+手槍房+二丁掛 這種就是了 50F 01-27 13:29

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• +37 [閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.= - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-26 09:06:09
  推 jinso7410: 40年房貸>免頭期>只繳利息 就是要讓你買得起 1F 01-26 09:11
• +15 Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價 - home-sale 板

  作者: yiliang1107 (海門天險) 116.241.197.38 (台灣) 2024-01-26 07:26:06
  推 jinso7410: 新竹 台南居然開始有壓 1F 01-26 08:30

  推 jinso7410: 就數據來講 雙北真的穩
  雙北就像BRK 其餘可能比較像ARK 9F 01-26 08:54

  → jinso7410: 但是其餘也沒A多少 說不定拉回是買點XD
  雙北有其他地區沒辦法複製的就是台大升學率 12F 01-26 08:55

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• +11 [新聞] 人口飆升30.4萬人 台中市北屯1000~1500萬成主力 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.26.36.45 (台灣) 2024-01-25 10:50:25
  推 jinso7410: 地下經濟發大財 還不加入嗎 14F 01-25 14:11
• +8 Re: [請益] 北部置產討論-錢往南漂 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-01-24 12:36:36
  推 jinso7410: 我覺得現在買雙北 就是要以自住出發
  不然回檔爽歪歪XD 41F 01-24 14:16

  推 jinso7410: 我覺得雙北尤其北市 光進建北率就屌打中南部
  忘記什麼時候新聞 台大六成都來自雙北 48F 01-24 15:51
• +23 [請益] 市民/延吉 台北老公寓處理方式請益 - home-sale 板

  作者: xephon (Usagi) 60.250.142.217 (台灣) 2024-01-24 12:58:24
  推 jinso7410: 不缺錢 裝潢賺現金流等都更拉
  拿現金流再去貸大的 歐印股債配
  租金有公證的話 銀行可認列收入 13F 01-24 14:09

  推 jinso7410: https://i.imgur.com/xn4VWOr.jpg
  樓上開價在搞笑嗎XDD 18F 01-24 14:22

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• +46 [請益] 房租比房貸利息低的現象 - home-sale 板

  作者: cutbear123 (皇帝熊) 1.162.12.151 (台灣) 2024-01-21 23:15:15
  噓 jinso7410: 完了 開始烙賽了
  中國就是房租比利息便宜 然後就爆崩 31F 01-21 23:43

  噓 jinso7410: 房租比利息還低 後續發展CECA已經舉中國為例
  豪簡單
  如果有貪婪指數 現階段房市貪婪肯定比股市高 115F 01-22 09:30

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• +15 [新聞] 屋齡50年開價2.8億！西門町萬年大樓8樓 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 101.10.61.222 (台灣) 2024-01-21 23:08:49
  推 jinso7410: 2011買下，不就北市還在最旺的時候去接盤XD 2F 01-21 23:14