作者: jess851007 2023年在 PTT 的推文記錄

• +138 [閒聊] 買房前夕突然後悔了 - home-sale 板

  作者: t813900 45.144.227.57 (台灣) 2023-12-07 14:40:31
  推 jess851007: 不考慮四十年嗎？ 128F 12-07 16:21
• +138 [請益] 這間預售屋對我會太硬嗎? - home-sale 板

  作者: LIEBHERR (LIEBHERR) 111.82.167.32 (台灣) 2023-11-13 20:19:35
  噓 jess851007: 紅明顯 銀行可能不會過 255F 11-14 01:37
• +57 [閒聊] 當普遍房價超過一輩子所得 市場會？ - home-sale 板

  作者: damien12343 (damien) 42.73.1.229 (台灣) 2023-10-27 18:47:59
  推 jess851007: CCOOGG五折的話你要買嗎？ 143F 10-27 21:29
• +6 Re: [新聞] 數據曝!新案買氣直落 半數建案一個月賣 - home-sale 板

  作者: redbeansyrup (紅豆湯) 42.70.44.227 (台灣) 2023-10-26 12:37:26
  推 jess851007: 我比較好奇ccoogg這個註版空空到底在想什麼？ 在房版的人八成都是想買房或是剛買房或是投資客吧？ 13F 10-26 18:01
• +13 房貸利率請益 - home-sale 板

  作者: keores (寶) 36.230.136.176 (台灣) 2023-10-12 22:16:38
  推 jess851007: A. 記得要買股票 不然就浪費優勢了 8F 10-12 22:43
• +10 [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價 - home-sale 板

  作者: jamesinhw (刀疤) 118.165.65.81 (台灣) 2023-10-08 23:26:34
  推 jess851007: 台女就喜歡不工作在家帶小孩阿 40F 10-09 12:28
• +36 [請益] 自住沒差？ 隨便你漲跌都沒差？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 180.217.5.125 (台灣) 2023-09-27 12:02:41
  噓 jess851007: 你這個遊戲沒辦法一直玩下去 月還款會出問題 146F 09-27 20:27
• +7 [請益] 貸款選擇 - home-sale 板

  作者: geoffory (口口) 223.137.221.194 (台灣) 2023-09-27 17:50:31
  推 jess851007: 之前也是1 3在選 後來考量到轉貸的時候估值不一定會上升想想還是選擇比較穩當的選項3 8F 09-27 20:24
• +3 Re: [閒聊] 工程蟑螂 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-09-18 00:14:12
  噓 jess851007: 都講那些很扯的來合理化自己的歪理 呸 2F 09-18 01:47
• +4 [閒聊] 工程蟑螂 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.22.189 (台灣) 2023-09-17 18:55:26
  噓 jess851007: 怎樣都麻會遇到蟑螂 少在那邊
  現在變成是不要被騙就謝天謝地了 笑死 一堆老鼠屎 35F 09-17 22:11

  噓 jess851007: 搞個裝潢被逼得要跟廠商諜對諜 你還出來講這種話 是嫌不夠難做是不是？ 61F 09-18 01:43
• +12 [請益] 夫妻首購貸款問題 - home-sale 板

  作者: dodopopo2002 (熊熊給他忘記) 61.219.48.115 (台灣) 2023-09-13 11:47:28
  推 jess851007: 樓上 有保人為什麼不行？ 10F 09-13 13:03

  推 jess851007: 同樣是公股銀行的合庫 我就可以當保人 老婆年薪6x. 貸85成12xx. 何來問心酸之說？
  我是覺得就掛你名下就好了 不然改掛老婆搞不好還要手 15F 09-13 13:18
• +20 [閒聊] 為什麼這麼多人支持升息？房貸會降嗎？ - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 111.71.19.220 (台灣) 2023-09-11 21:37:18
  推 jess851007: 我是最近買的 買前也看過zack影片 他的確有說剛需本來就該買 不急的再等等 49F 09-12 00:34
• +12 [請益] 房貸問題及評估 - home-sale 板

  作者: rarymark 1.162.123.49 (台灣) 2023-09-04 21:54:28
  推 jess851007: 什麼醫療人員可以年薪一百多 藥師？ 12F 09-05 00:13
• +18 [請益] 貸款哪個好? - home-sale 板

  作者: tingmayday (北臉仔) 223.138.227.137 (台灣) 2023-09-04 23:43:30
  推 jess851007: 沒有問到40年 85成的？
  我可能還是會選40年再信貸一筆出來 軍公教80萬信貸跟房貸利率應該可以談到差不多 延長還款 5年後再轉增貸35年那個
  主要是我不知道市面上還有沒有其他能轉貸35年的銀行 19F 09-05 06:50

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• +47 [請益] 我可以買多少錢的房子 - home-sale 板

  作者: doremi1204 (仙人掌) 220.136.0.70 (台灣) 2023-09-03 20:29:18
  噓 jess851007: 紅明顯 建議不要持有太多現金 你丈夫多買一些etf債券比較好 目前你們的狀況買房尤其又是自住 對未來資產增長沒有太多幫助 我不是看空房市 純粹覺得有小孩又單薪不宜開太大槓桿
  就算真的要買 也建議盡量買小買便宜 130F 09-04 15:53
• +14 Re: [閒聊] 大樓淪為一次性住房？ - home-sale 板

  作者: chanel1259 (kimkim) 61.224.20.166 (台灣) 2023-09-03 11:16:12
  → jess851007: 乾 我住舊家常常夢到地震房子垮掉 50年以上了 27F 09-03 16:26
• +15 [閒聊] 庭皓的市場觀察 - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 111.243.13.160 (台灣) 2023-09-03 13:08:26
  推 jess851007: 樓上T大 他是說台灣反轉向上喔 50F 09-03 16:16
• +3 Re: [請益] 我能買多少錢的房 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 180.217.2.58 (台灣) 2023-09-02 23:48:50
  推 jess851007: 是啦 還是要搞清楚條件能不能到 但公務員首購預售屋40年 85成+寬限期是有可能的
  含裝潢1776的新成屋的話應該成數不會那麼高 7F 09-03 04:23
• [請益] 我可以買多少錢的房子？ - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 1.161.100.172 (台灣) 2023-09-02 18:41:43
  噓 jess851007: 頭期款不夠 300萬能買哪裡？ 24F 09-02 19:08
• +19 [請益] 我可以買多少錢的房子 - home-sale 板

  作者: dc47dc (嗨) 49.216.46.3 (台灣) 2023-09-02 17:36:09
  推 jess851007: 看你要不要開寬限期用信貸裝潢 現金流不是問題 頭期較容易卡到 25F 09-02 18:38

  推 jess851007: 1600萬貸85成你還有100多萬可以裝潢買家具 這樣比較 31F 09-02 19:04
• +65 [請益] 我能買多少錢的房 - home-sale 板

  作者: joxup6247 (Lin) 101.10.46.203 (台灣) 2023-09-02 17:52:05
  推 jess851007: 1770 85成 開寬限期ok的 未來找個老婆一起還貸款 104F 09-02 19:14

  推 jess851007: 國營95又沒到頂 大不了買來租人 自己先租小套房
  阿交女友也不一定要花多少錢啦XD 115F 09-02 19:22

  推 jess851007: i大講的很清楚了 要是之後還款還是比較緊 之後再轉 119F 09-02 19:34

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• +72 [請益] 請問我這樣會開太大嗎 - home-sale 板

  作者: buyinghappy (開心買東西) 223.139.201.145 (台灣) 2023-09-01 09:10:02
  推 jess851007: 我個人是覺得可以部分買全球股票啦 搞這麼多房風險很集中捏 107F 09-01 15:20
• +11 Re: [閒聊] 真的夠了，這個政府所有政策都在炒房 - home-sale 板

  作者: chinandxian (magnificent) 42.75.18.143 (台灣) 2023-09-01 13:54:17
  推 jess851007: 沒錯啊 通膨房租房價都會漲吧？ 8F 09-01 14:04
• +38 [請益] 為何不用出租投報率來衡量房價合理性? - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 49.217.1.119 (台灣) 2023-08-31 17:46:28
  推 jess851007: 可以估 但會因為每個人預期的房價漲幅不同所以報酬率差很多 71F 08-31 19:09
• +19 [新聞] 不甩民俗月！全台8月房市交易量年增34% - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 42.76.110.91 (台灣) 2023-08-31 12:44:32
  推 jess851007: 他也沒說很兇 誤會解開就好了 70F 08-31 14:53
• +37 Re: [閒聊] 等2025年進場能買7折？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.136.117.234 (台灣) 2023-08-30 22:23:00
  推 jess851007: 房價沒有一定漲 但你不會希望房價暴跌的 那個對經濟影響太大 15F 08-30 23:01
• +9 [請益] 新青安 (公教身分、台南、預售屋) - home-sale 板

  作者: agrimony (agrimony) 140.116.70.60 (台灣) 2023-08-29 19:45:21
  推 jess851007: 一樣公教預售 一樣建商配合的合庫 85成40年2.06供參 11F 08-30 01:59