作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 在 PTT 的推文記錄

• +67 [心得] 屋主自售 先賣後買心得文 (一) - home-sale 板

  作者: gogo12321 (小吳) 220.135.133.130 (台灣) 2021-10-23 07:50:15
  推 jeromeshih: 感謝分享，不過賣屋這些地政設定流程也都自己跑嗎? 29F 10-23 09:31
• +25 [討論] 當年的朱高正 - HatePolitics 板

  作者: TheoEpstein (Red Sox→Cubs→？) 118.169.2.225 (台灣) 2021-10-22 20:59:13
  → jeromeshih: 以前立院跟現在做法不同，時代真的有差 95F 10-22 21:55
• +24 [請益] 中古屋延遲交屋處理方式 - home-sale 板

  作者: joebryant (喬兒) 1.160.50.132 (台灣) 2021-10-22 16:41:08
  推 jeromeshih: 如果2，不是屋主加快交屋就是房仲會過來喬吧 26F 10-22 17:07
• +29 [新聞] 被嫌接種量能低！柯P不悅 要找衛福部開聯席會議討公道 - HatePolitics 板

  作者: tenfu (富哥) 114.45.71.145 (台灣) 2021-10-22 16:28:25
  推 jeromeshih: 台北市這麼多醫學中心，只能提供這樣量能，這樣是否合理大家都知道吧 56F 10-22 16:37
• +28 Re: [新聞] 大立光股價暴跌4成，市值獲利全輸中國舜 - Tech_Job 板

  作者: moboo (一抹布拉格的晚霞) 114.37.151.185 (台灣) 2021-10-22 14:03:28
  推 jeromeshih: 推，專業 39F 10-22 15:36
• +87 [花邊] 西門球探報告曝光：關鍵比賽缺乏競爭性 - NBA 板

  作者: mingonly (冥狗) 101.136.183.184 (台灣) 2021-10-22 13:43:30
  推 jeromeshih: 不知有沒有哪裡是整理選秀前跟球員進聯盟10年後的比 131F 10-22 15:19
• +40 [閒聊] 這一年來當房仲是最棒的職業吧? - home-sale 板

  作者: snowsummersp (WBJ) 59.124.102.41 (台灣) 2021-10-21 15:14:09
  推 jeromeshih: 現在房仲要能幫忙卡到位先斡旋吧，不然景氣好也不一定吃得到 5F 10-21 15:27
• +20 [請益] 看過最扯的收入房貸比是多少 - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 61.218.53.138 (台灣) 2021-10-18 15:15:40
  推 jeromeshih: 這是不是有寬限期或其他收入，不然銀行怎麼貸得過?雖然信貸審核沒房貸這麼細沒錯 4F 10-18 15:23

  → jeromeshih: 另外用資產貸款，不是還是要算所得? 7F 10-18 15:23
• +52 Re: [心得] 羨慕高雄環境 - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 1.200.77.191 (台灣) 2021-10-16 21:35:31
  推 jeromeshih: 這邊還沒算竹北的
  水圳/AI/頭期溪河濱公園
  還有遠一點的南寮
  可以去的公園是不少
  不過空汙跟水的確是問題 7F 10-16 21:53
• +21 Re: [情報] 兆豐銀行房貸額度用盡 - home-sale 板

  作者: maya799 (嗆我嗆夠了沒QQ) 60.249.141.192 (台灣) 2021-10-15 16:26:48
  推 jeromeshih: 明年一月應該就會有額度了吧 16F 10-15 16:53
• +28 Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2021-10-15 16:00:17
  推 jeromeshih: 想問一下這是跟資產定價有關嗎，就要看央行利率決定本益比? 12F 10-15 16:06
• +20 Re: [閒聊] 窮到剩幾千萬的房子 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 175.99.183.178 (台灣) 2021-10-15 15:52:44
  推 jeromeshih: 有點看不懂，如果無貸款
  貸款利率 5F 10-15 15:58
• +26 [買/新竹/竹北] 大硯Urban15 - home-sale 板

  作者: ben28 (ben) 36.226.203.225 (台灣) 2021-10-15 12:52:12
  推 jeromeshih: 印象當初喊說賣50~55/p，後來簽約不知多少? 2F 10-15 13:06

  推 jeromeshih: 合石沒面公園都要開約4000，+600可能比屋主找仲介出來賣價差還低 10F 10-15 13:40

  推 jeromeshih: 不過之前聽說要買這間要靠政商關係才有，這到底是真假 19F 10-15 15:02
• +35 財報狗學院預測2023年房市會回檔 - home-sale 板

  作者: figurehead (fidget) 61.216.131.165 (台灣) 2021-10-14 14:36:59
  推 jeromeshih: 大家不是說現在約在2010-11情況, 所以再幾年看來是有可能回檔 30F 10-14 14:56

  推 jeromeshih: FED預計升息是2022 12月 89F 10-14 16:26
• +26 Re: [閒聊] 竹北、新竹的交通真的無解嗎? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2021-10-12 00:53:39
  推 jeromeshih: 樓上，你太相信台灣老闆了，如果還是上一輩掌權，沒到公司工作就會懷疑員工無法100%有產出 56F 10-12 18:23
• +42 [閒聊] 青埔已經確定擊敗a7a8了吧？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 39.8.102.136 (台灣) 2021-10-12 16:59:46
  推 jeromeshih: 只是在想，當初青埔在通膨前4字頭是否價格還是太高? 3F 10-12 17:13
• +34 Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力？ - home-sale 板

  作者: what1026 (無射) 60.248.44.80 (台灣) 2021-10-12 13:00:46
  推 jeromeshih: 現在一邊在說漲幅，一邊說自住爽度，兩者標準不同啊 53F 10-12 15:13
• +20 Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.13.107.131 (台灣) 2021-10-12 14:21:17
  推 jeromeshih: 台積這種大公司應該都能拿到類似1.31利率啊 4F 10-12 14:27

  推 jeromeshih: 信貸不是22倍所得，還是有隱藏卡300/500上限? 27F 10-12 15:07

  → jeromeshih: 公教薪水不高，就算有年資的一般能到12萬/月就不容易，這樣約260內，但大廠月薪聽說許多都可以到15/20以上，如此倍率上去就蠻可觀 33F 10-12 15:11

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• +20 [新聞] 誰炒高房價？代銷龍頭砲轟政府才是炒房大咖 - home-sale 板

  作者: NakaiKiichi 1.165.166.131 (台灣) 2021-10-04 18:47:30
  推 jeromeshih: 標售的土地，如果大家都覺得貴不就會流標了
  能售出，不就代表有人覺得不貴，這樣到底算貴還不貴啊 27F 10-04 19:18

  → jeromeshih: 下次建商買便宜土地，記得不能賣太貴啊 30F 10-04 19:19
• +33 Re: [閒聊] 政府注定不敢打房 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 220.130.12.160 (台灣) 2021-10-01 15:37:42
  推 jeromeshih: 覺得中產應該要區分
  1. 生育可以多一些補助，降低基本薪資衝擊
  2. 可能有類似一生一次的低成數貸款，政府來擔保，可以不同縣市限制金額
  因為推測領基本薪的政府會覺得比薪資高的弱勢，但是如 59F 10-01 16:00

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