作者: jaricho 2023年在 PTT 的推文記錄

• +21 [新聞] 不喝星巴克、嫌UNIQLO貴，月開銷不到3千！37歲的他每天看一間房：五都已擁7間、月收租逾12萬 - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 60.248.1.64 (台灣) 2023-01-12 15:32:15
  推 jaricho: 家裡出頭期款 當然容易啊... 11F 01-12 15:36
• +143 [新聞] 花敬群：預售換約不溯及既往 - home-sale 板

  作者: JeffLee (吃飯囉) 111.248.6.152 (台灣) 2023-01-12 13:00:32
  推 jaricho: 不朔及既往 才能爭議少一點 趕緊順利上路 49F 01-12 13:12

  推 jaricho: 你可以先多搶幾間帶頭一下 61F 01-12 13:15
• +30 [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.32.13 (台灣) 2023-01-12 12:35:16
  推 jaricho: 高雄版今天大大再信心加持一次 7F 01-12 12:48

  推 jaricho: 美國沒參考價值 沒什麼意義 16F 01-12 12:56
• +34 [閒聊] 現在是不是適合接手預售屋? - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 1.163.201.38 (台灣) 2023-01-11 20:15:57
  推 jaricho: 會問的不會買 11F 01-11 20:29
• +19 [情報] 2890 永豐金 現金增資發行新股7.5億股 - Stock 板

  作者: aspoercig 36.228.91.239 (台灣) 2023-01-11 16:16:37
  推 jaricho: 高檔現增 終於來了 11F 01-11 16:19
• +28 Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半 - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 223.136.76.84 (台灣) 2023-01-11 12:25:20
  推 jaricho: 成屋門檻高啊 還要2成頭期 還要真的辦理8成貸款 辦理貸款還要審核金流和額度會不會過 一堆買賣屋稅款 成本不 34F 01-11 13:07

  → jaricho: 投機的 不是真的每個手骨都粗的 37F 01-11 13:08
• +38 Re: [閒聊] 平均地權後的合理房價為何？ - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.215.160 (台灣) 2023-01-11 12:16:53
  推 jaricho: 奇怪 一個限制把預售屋當投機短期轉賣的法案 怎麼聯想那 5F 01-11 12:20
• +43 [閒聊] 接下來房市走向 - home-sale 板

  作者: G8MO (環遊世界的房地產 房仲) 59.127.60.31 (台灣) 2023-01-11 11:56:25
  推 jaricho: 看到第二句. 昨天大大一篇發那麼多文沒看？ 回去複習 17F 01-11 12:06

  推 jaricho: 樓上如果市場早就建商禁轉預售 這法案出來根本沒影響阿怎麼那麼多悲憤文 23F 01-11 12:10

  推 jaricho: 反問 樓上可以出近期一兩個月實登價+15%買阿 應該買得到 38F 01-11 12:25
• +22 Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-11 11:23:51
  推 jaricho: 房子 ps5 ？ 我到底看了什麼 21F 01-11 11:37

  推 jaricho: 陶朱也是莊家盤阿 。 法案只是把投機客掃出預售屋市場而已 大驚小怪 還有廣大的中古屋老屋市場 可以自由買賣阿。 72F 01-11 13:00
• +65 Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧 - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 220.136.176.231 (台灣) 2023-01-11 09:32:09
  推 jaricho: 投資客要玩就去中古屋市場啊 幹嘛一直留戀預售屋 這波只是打擊預售屋投資客啊 73F 01-11 09:52

  推 jaricho: 投資客不要再留戀預售屋了啦 中古屋才是香啊 是吧？ 85F 01-11 09:54
• +22 [閒聊] 是不是已經接受打炒房不打房了？ - home-sale 板

  作者: bebehome (bebehome) 125.227.169.169 (台灣) 2023-01-11 09:08:38
  推 jaricho: 本來政策就是只打把預售屋當短期炒作轉賣的投資客而已啊竟然釣出一堆文 16F 01-11 09:28
• +20 [閒聊] 空軍長期以來的盲點？ - home-sale 板

  作者: zax12321 (戰神小泡芙) 27.53.131.202 (台灣) 2023-01-10 19:38:02
  推 jaricho: 感覺這就是三房龍口中的第2類 XD 27F 01-10 19:49
• +63 Re: [閒聊] 根本不用幫ceca大擔心好嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.219 (台灣) 2023-01-10 18:26:40
  推 jaricho: 12月23篇 1月目前10篇 感謝信心加持 4F 01-10 18:32
• +20 [情報] 王道銀行 2022年12月合併營收年增406.6% - Stock 板

  作者: aresting (萊恩李) 59.115.203.210 (台灣) 2023-01-10 18:02:49
  推 jaricho: 明天噴一根 9F 01-10 18:10
• +69 [情報] 2888新光金12月自結-0.44全年0.11 - Stock 板

  作者: village0817 (是我啦) 42.75.252.237 (台灣) 2023-01-10 17:30:29
  → jaricho: 最後一個月炸裂 不意外 79F 01-10 18:02
• +62 [情報] 2882 國泰金12月自結-0.85 全年2.58 - Stock 板

  作者: q1a1 (一問一答) 140.113.25.216 (台灣) 2023-01-10 17:42:30
  推 jaricho: 哇喔 炸裂 55F 01-10 18:01
• +25 [閒聊] 中南部量大重劃區是不是快逃？ - home-sale 板

  作者: yychiuchang (不要刪我) 42.79.143.139 (台灣) 2023-01-10 11:47:55
  推 jaricho: 其實是喊一種信心加持 讓新房預售繼續持續無限衝高 後面中古屋才能爽補漲 ，應該晚點就會再信心加持，最後歡迎對做，到時被市場教訓。 24F 01-10 11:58

  → jaricho: 這兩句應該會出現 29F 01-10 11:58

  推 jaricho: 預售屋可以買啊 怎麼不能買？ 34F 01-10 12:02
• +26 Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-10 11:23:09
  推 jaricho: 這幾年全民搶預售當菜籃投資一堆啦 先搶再加價轉賣就好 又不用真的辦8成貸款 實拿價差不扣稅 隨便一間1百 2百萬 這樣實拿，現在就是強迫真的辦理8成貸款+完稅款，光這關現金流不夠支撐8成貸款的就卡死。 26F 01-10 11:35
• +44 [請益] 明天開始可以檢舉假交易賺獎金了嗎？ - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.32.13 (台灣) 2023-01-10 10:30:02
  推 jaricho: 大家有加入line社團的 可以先開始截圖備份了 55F 01-10 10:49
• +35 [閒聊] 2022進場der 塊逃啊 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.113.149 (台灣) 2023-01-10 10:40:32
  → jaricho: 大部分都交屋前就轉約賣 避免被扣稅 又可直接實拿中間價差不繳稅 還可以不用辦理8成貸款 現在鎖到交屋 一堆交屋完稅款不說 還要真的去卡8成貸款額度 整個貸款額度被卡 13F 01-10 10:45

  → jaricho: 交屋後賣 又要課重稅... 20F 01-10 10:46

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