作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
1.200.43.58 (台灣)
2024-02-24 14:59:36 推 james60106: 看施工跟人員的品質，若未來可能還有合作機會就花點吃喝小錢讓施工人員覺得來你這做氣氛是愉快的，肯定沒有下次的就算了,飲料可買保特瓶的，留下沒喝也好處 41F 02-24 15:24
→ james60106: 上面有人說了，氣氛好問師傅一些施工問題都很樂意回 47F 02-24 15:27
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作者:
jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
27.53.240.127 (台灣)
2024-02-24 08:57:12 推 james60106: 去年底價量買氣呈現收斂？？？？？？？？？？？？？就是靠青安年底衝上成交30萬收斂在哪邊。。 38F 02-24 10:50
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2024-02-22 23:03:25 推 james60106: 高巢家庭。。 11F 02-22 23:12
作者:
menace (menace)
220.135.199.156 (台灣)
2024-02-21 01:48:33 推 james60106: 資產階級家庭以下多數人其實很難從原生家庭獲得正確財商，出社會後更必須認清到父母從小給與的很多觀念其實並不正確，所以才會在當前這個社會位階，死守抱著不吸收不改變，甚至對超出自己認知的東西只有排斥，且厭惡風險，那很難在M型化社會中不被外拋。 125F 02-21 13:10
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作者:
johnny378194 (內湖妻夫木聰)
114.136.138.100 (台灣)
2024-02-20 20:12:23 推 james60106: 佩服你的行動力 13F 02-20 21:01
作者:
Qiwen (七頎)
111.241.73.113 (台灣)
2024-02-17 09:26:36 推 james60106: 買房頭期消耗掉一大筆存款水位低造成的沒安全感吧 31F 02-17 10:02
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2024-02-16 22:58:25 推 james60106: 釋出流動性居然還要被懲罰，難道真的如版友說的要把供給通通打死？政府沒有天真到以為劃一條高稅率的界線大家就會賣在那條線的價格以下吧，前面政策的經驗應該很清楚增加交易成本只會墊高總價。唯一想的到的原因就是為了幫建商加速去化成屋餘屋，拉近這個新定 78F 02-16 23:38
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作者:
chen831030 (阿獻)
180.217.13.141 (台灣)
2024-02-15 16:47:47 推 james60106: 高波動資產抵押做短期周轉比較合適，中長投的話你要投資套利的項目還得扣掉3.5%成本跟維持率風險，最後的報酬是不是符合你所承擔的風險自己想清楚再做。
槓桿都是想清楚了才做不是先借出來才在找投資標的... 94F 02-15 20:41
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
118.160.74.195 (台灣)
2024-02-15 19:36:34 推 james60106: 賺錢了是自己眼光好 賠錢了會喊著是政府要他投資的要政府負責 吃力不討好 3F 02-15 19:55
作者:
bear3 (熊三哥)
1.169.65.25 (台灣)
2024-01-31 20:54:14 推 james60106: 板上討論汐止不多 但去年上下半年中古大樓價差差到5w/p是常態 去年下半年簽了一間 晚半年總價井噴多了半年前200萬 新青安買家非常多 追價力道很強 屋主開價也當作捷運已經完工在賣 16F 02-01 07:19
作者:
t288850 (貓有軟軟的肚皮)
60.251.43.234 (台灣)
2024-01-23 14:26:05 → james60106: 安樂中古電梯應該 15F 01-23 15:25
→ james60106: 不只20了 17F 01-23 15:26
推 james60106: 富邦 基隆8成30年寬3 增貸亦有30年寬3 當初我問其他好幾間也說基隆只做7成或最高75成但最後拿了8成 可能還跟財力及物件有關係 45F 01-23 16:33
作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2024-01-23 12:03:54 推 james60106: 韓總不就白海豚為了延續政治生命推出來卡朱參選總統的人。。 40F 01-23 12:40
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.128.97 (台灣)
2024-01-15 13:14:51 推 james60106: 拿製造業對比，製造商只管賣，通路只管買，代理商不就是處理中間哩哩扣扣過程的仲介角色，賺一筆轉手利潤，商業上可理解怎麼類比到買房就不接受了 270F 01-15 19:14
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.128.97 (台灣)
2024-01-14 08:51:11 推 james60106: 說要賣結果沒賣下次選舉再被抓出來他失信 政治生涯就結束了 包括他的黨 18F 01-14 09:14
作者:
asiguo (PositiveWeiwei)
101.3.146.4 (台灣)
2024-01-13 20:32:50 推 james60106: 與F56大經驗相同 出到行情最高價左右 仲介只會專心對付賣家 基本上就吃零食划手機等結果 47F 01-13 21:45
作者:
jacklin999 (塵世迷途小書生)
36.230.74.50 (台灣)
2024-01-09 18:21:01 推 james60106: 勵志推 期望自己有天也能看見您所看見的這些東西 42F 01-09 19:43
作者:
keio5566 (56不滅)
118.21.62.67 (日本)
2024-01-06 16:10:01 推 james60106: 那個是古時候中國北方的觀念，在台灣遵循這一套準備熱到叫媽，我家三面採光變成早上中午下午三面曬太陽，輪流去拉朝太陽面的一側的窗戶變成每日例行公事。 21F 01-06 16:36
→ james60106: 風水那套我認為是某特定區域的古人的觀察總結，但不一定適用在每個地方。 25F 01-06 16:38
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
163.29.19.200 (台灣)
2023-12-30 09:38:19 推 james60106: 因為台灣人熱愛配息,股價.大盤被壓制在一個區間很久 60F 12-30 10:05
→ james60106: 看報酬指數就知道沒有基期這種事 65F 12-30 10:06
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.9.175 (台灣)
2023-12-29 18:50:40 推 james60106: 換個角度想，能接受汐止天氣就能以差不多半價入手台北東側新北第一環的房，還附贈國一國三台鐵。 47F 12-29 21:43
推 james60106: 這個住新台五路兩側的話確實有感XD 56F 12-29 22:34
作者:
james60106 (James)
61.228.206.79 (台灣)
2023-11-20 22:47:39 → james60106: 股票組成為複委託VTI及0050正2，正二質押利息高達3.5%另外前陣子銀行打來願意給予2.1%信貸，額度未知。 11F 11-20 23:02
→ james60106: 斡旋金部分倒不是問題，因為我開的金額基本屋主不可能原價接受，早晚要進小房間，到時故意談不成就好。 24F 11-21 00:25