作者:
jack86326 (人類太可惡永遠不知教訓)
36.232.170.54 (台灣)
2023-09-06 19:08:55 推 jackyzhes: 終於贏了 98F 09-07 02:23
作者:
sexytoto (荳荳)
101.9.113.85 (台灣)
2023-09-07 02:22:36 推 jackyzhes: 湯森組竟然輸了 27F 09-07 02:40
推 jackyzhes: 妹妹今天頗罩 但我快睡著了XD 207F 09-07 03:10
推 jackyzhes: 好....有默契 237F 09-07 03:12
推 jackyzhes: 他們回神了 這局要穩保 280F 09-07 03:15
推 jackyzhes: 今天的確都阿姨噴的 437F 09-07 03:28
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作者:
spring0278 (SPRING0278)
42.72.45.69 (台灣)
2023-09-06 10:43:14 推 jackyzhes: 比對樂居跟591 你就會發現瞬賣的也不少（之前看的經驗） 樂居有 591下架那就是一個月內甚至半個月內就成交 44F 09-06 13:03
推 jackyzhes: 然後很多真的是釣魚物件 實際上房仲如果覺得你真的想買 會推你幾個真的還沒上架 網路搜尋不到的案件 47F 09-06 13:04
作者:
pzhao (睡覺青年)
39.10.26.100 (台灣)
2023-09-05 20:20:48 推 jackyzhes: 一年能存多少？晚出社會 看不出來30+30是幾年存的 19F 09-05 20:48
推 jackyzhes: 一年年資 年薪170 幹個2~3年加薪跳職等 應該至少250
先看3年後蓋好的預售 2000萬左右的物件 慢慢付款 保底170都沒加薪沒升職等 也有250頭期 剩下150 看你還能跟家裡周轉100 剩下50應該不難 而且都是用最低條件估 55F 09-05 22:18
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作者:
gamehome (ggyy)
39.12.33.104 (台灣)
2023-09-04 18:14:40 推 jackyzhes: 立委落選 至少下次選議員也是穩穩的 43F 61.228.177.231 09-04 18:24
作者:
cecol (雪橘子)
123.193.182.119 (台灣)
2023-09-04 14:40:21 推 jackyzhes: 我覺得你太在意所謂的銀行鑑價 但買賣能不能成交是看實價區域波動 就算是冷盤 你出價不到實價漲跌範圍內
成交機率是很低的 冷盤可能可以回檔個實價幾% 所以如果您的出價還在這範圍內就去出，如果不是，那很可惜你不是買的起這區這種物件的買家，因為實價就是有這些人 7F 09-04 15:17
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作者:
gabom (嘎崩)
111.71.102.150 (台灣)
2023-09-04 11:40:18 推 jackyzhes: 家庭年收160 未來要養小孩 不建議再捏了 你只能捨棄其他面向 看要拉長通勤或是縮小坪數（但坪數有小孩 建議是室內18...可以先去體驗看看 15真的很擠） 183F 09-04 12:49
推 jackyzhes: 如果1600是不買車位的打算 室內18回推是30~35坪上下 50萬/1p左右的10-20年屋 新莊或是板橋非靠板南線 三盧不 191F 09-04 12:55
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推 jackyzhes: 沒有安全吧 這支全台都會有影響 大小而已 97F 09-01 23:43
→ jackyzhes: 倒是氣象局這一報 最後時刻已經有迴旋的預測 111F 09-01 23:44
推 jackyzhes: 而且預測已有迴旋點 說哪地安全 還不一定呢 138F 09-01 23:47
推 jackyzhes: 現在緯度已經很高了 要走巴哈要有南分量 目前已有北 201F 09-01 23:56
→ jackyzhes: 分量 難度很高 巴海* 203F 09-01 23:57
作者:
kadar (卡卡達達)
42.73.213.187 (台灣)
2023-09-01 14:31:20 推 jackyzhes: CWB(A) 也預測周日後放慢 影響會持續到周一 512F 09-01 15:57
→ jackyzhes: 這一報 禮拜一白天影響還是很大的 542F 09-01 15:58
推 jackyzhes: Windy的預測 不是抓EC跟GFS嗎? 761F 09-01 16:27
→ jackyzhes: 我剛剛還想說Windy有出新模型了嗎 774F 09-01 16:29
→ jackyzhes: EC新的那報 往南壓一些 在滯留在那邊 其實北台灣地 787F 09-01 16:31
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作者:
west1255 (Ray)
45.144.227.38 (台灣)
2023-09-01 11:56:05 推 jackyzhes: 條件來看 沒有不選一的理由 是因為銀行差異?
不知道貸多少 如果是因為總貸數目 遠大於收支比 那基本 53F 09-01 22:32
→ jackyzhes: (忽略上面 我漏看成數了)
你這情況問看看有沒有肯給30年 寬限期的來讓前期手頭寬 56F 09-01 22:36
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作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
114.44.143.189 (台灣)
2023-08-29 12:31:54 推 jackyzhes: 上面說的什麼引道 橋的政務官/局長 現在都是柯黑了 64F 08-29 13:06
作者:
xa9277178 (楓曦)
114.36.241.89 (台灣)
2023-08-29 11:34:58 → jackyzhes: 科技人活不下去？ 科技業薪水倒退？ 呵呵 很會說 你哪間的 說來聽聽 203F 08-29 12:34
→ jackyzhes: 還是只拿今年跟去年比？ 六七年來 薪資成長幅度 哪間變少 說來聽聽 211F 08-29 12:36
作者:
jamo (hi)
36.231.117.129 (台灣)
2023-08-28 16:37:56 → jackyzhes: 柯最大的問題是人和 治理國家需要的是一群人才 不是一個人 看看台北市所謂政績後那些人的動向吧 433F 08-28 17:31
作者:
teipu (庫瑪)
114.136.177.67 (台灣)
2023-08-28 12:42:30 推 jackyzhes: 看好雙子星至少得是北萬華跟大同吧
如果是安家秀附近的 那裡還有個青山宮 7F 08-28 12:49
作者:
Earzap (Earzap)
1.171.241.62 (台灣)
2023-08-27 23:14:45 推 jackyzhes: “經房東房客協調好” 不接就永遠協調不好了 沒毛病
帶看一次 房客都要花30-60分鐘 一次帶看補貼房客500
或許會讓你們“協調”更順利吧，不然吃虧都房客再吃，不接不協調也是剛好而已 26F 08-28 12:33
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.97.106 (台灣)
2023-08-27 15:01:11 推 jackyzhes: 只有魯空在那裡期待救世主 某個推文真的是盡在不言中 485F 08-27 22:28
作者:
cecol (雪橘子)
123.193.182.119 (台灣)
2023-08-27 20:11:59 推 jackyzhes: 下斡旋會從開價下? 正常雖然不會像版上那種七折開始喊但一定有下談空間 也就是不會是上漲17% 除非89是指房仲收斡旋的最低價 不是開價
如果有喜歡 建議從您覺得合理的價格 去市場上看收不收斡旋 再慢慢累積經驗 40F 08-28 02:04
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作者:
cecol (雪橘子)
123.193.182.119 (台灣)
2023-08-27 11:36:38 推 jackyzhes: 鑑價是一回事 開價也是一回事 真要買要參考的是實價登錄 能出到實價範圍內才比較有機率能買到（不考慮急售等因素） 54F 08-27 12:50
作者:
cecol (雪橘子)
123.193.182.119 (台灣)
2023-08-26 17:33:05 推 jackyzhes: 鑑價 參考周遭同屋齡類型的房屋實價別差異太大
屋齡高在鑑價上也可能受影響
你列的那些政府稅 屋齡3X-5X 基本上不會太多 19F 08-27 00:49
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.225.70.232 (台灣)
2023-08-26 18:30:49 推 jackyzhes: 有這種鄰居比較令人擔憂 49F 08-26 20:30