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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-07 08:22:06
看板 home-sale
作者 spring0278 (SPRING0278)
標題 [閒聊] 現在591都是賣不掉的房子嗎
時間 Wed Sep  6 10:43:14 2023



我已經在591潛水一年了

怎麼看都是那幾間在賣
也沒有新開發的中古屋
是不是沒有人要賣房子了
那些賣不掉的 是不是口袋深不見底 也不降價

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.45.69 (臺灣)
※ 作者: spring0278 2023-09-06 10:43:14
※ 文章代碼(AID): #1az-T4Jq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693968196.A.4F4.html
Hoshan: 不是太貴就是太爛的萬年物件1F 09/06 10:44
kming327: 沒錯,去了還會發現更大洞2F 09/06 10:47
zeroyaking: 因為賣掉就下架啦 很多就是那個瞬間3F 09/06 10:47
LGham: 大家太想買房了 都被買光^^4F 09/06 10:48
Dontco: 好的還是賣很快 竹北極上惠友幾周前有上被秒殺5F 09/06 10:49
Dontco: 但爛的物件或是芭樂價就是會放很久
Dontco: 你看竹北高鐵東側那個號稱椰林蓋的2F大露臺那戶放超久
Dontco: 開那個3字頭的芭樂價
supereva: 591很多是已經賣掉的還放著  你看信義和永慶的比較準9F 09/06 10:50
supereva: 樂居上面顯示只有591的  通常早就賣掉了
永慶的官方app 賣掉的話 會直接下架嗎
supereva: 你是在591潛水一年都沒打電話去問過嗎11F 09/06 10:51
supereva: 極上惠友… 應該會是天價
zoo2020: 食物鏈13F 09/06 11:00
zoo2020: 社區內銷>屋主自售認識的人>仲介熟客>591。
※ 編輯: spring0278 (42.72.45.69 臺灣), 09/06/2023 11:04:46
wolves312: 很多是房仲沒下架,打電話去問都說已經售出……15F 09/06 11:06
jkokpcu: 都花錢買廣告了急著下架幹嘛有曝光度啊16F 09/06 11:09
jerry10307: 信義或永慶比較準,591很多掛好完滿2個月,打電話17F 09/06 11:10
jerry10307: 結果都是已售出,然後推銷別間
hosen: 正常,好的物件,先找熟客,還沒上網就被秒殺19F 09/06 11:12
cblade: 看新放上去的就好了20F 09/06 11:12
minstrel99: 591多數是人家不要的,才會出現在上面21F 09/06 11:22
supereva: 信義最準會立刻下架  永慶也不會太久22F 09/06 11:24
supereva: 你會有這疑問代表你根本沒打電話去問…   不要怕打電話
supereva: 又不是就確定要買
limingche: 廣告是要花錢的,而且是仲介自己的錢,房子賣了當然廣25F 09/06 11:26
limingche: 告繼續掛到滿,增加自己的能見度啊
bustinjieber: 賣不掉or廣告房or懶的下架27F 09/06 11:29
CCOOGG: 就永遠賣不掉阿 多多永遠不敢面對28F 09/06 11:34
CCOOGG: 多多只會吹我家漲多少多少 結果賣50年都賣不掉XD
jeffbeth: 沒有賣不掉的房,只有賣不掉的價格,OGC看到賣不掉的房30F 09/06 11:42
jeffbeth: 子那麼開心幹嘛,又跟你沒關係
PTTMAXQQ: 我委託賣房時都一次簽五組以上的仲介,32F 09/06 11:59
PTTMAXQQ: 合約都直接簽到隔年直到成交也懶得通知下架
zxcv40711: 確實 那時候看了一堆591的物件都超爛,然後加了一下帶34F 09/06 11:59
zxcv40711: 看房仲後,手上一堆591上看不到的物件
PTTMAXQQ: 因為我根本忘了有跟誰簽過委託XD36F 09/06 12:00
zxcv40711: 他們都有跟很多社區合作,通常都超搶手37F 09/06 12:00
peheart: 好的物件根本不用上架591,直接群組傳一傳,當天就售出了38F 09/06 12:09
justin200428: 很多都賣掉了好嗎 591取消800塊就沒 懂嗎?39F 09/06 12:19
kyova: 賣掉了。芭樂價試水溫。問題物件抗性太強。40F 09/06 12:31
zeroyaking: 600元 2個月啦 昨天才po41F 09/06 12:31
zeroyaking: 更不用說買精選加強廣告 一週花兩千
kyova: 廣告性質釣魚用。43F 09/06 12:33
jackyzhes: 比對樂居跟591 你就會發現瞬賣的也不少(之前看的經驗44F 09/06 13:03
jackyzhes: ) 樂居有 591下架那就是一個月內甚至半個月內就成交
jackyzhes: 的
jackyzhes: 然後很多真的是釣魚物件 實際上房仲如果覺得你真的想買
jackyzhes:  會推你幾個真的還沒上架 網路搜尋不到的案件
suPerFlyK: 收集個資比較多49F 09/06 13:16
ivam: 591花錢放上去的 賣掉也繼續放著 多數不會下架50F 09/06 13:37
ivam: 你打來可以帶你看別間 沒下架理由
MinJun5566: 452F 09/06 13:49
johnny378194: 很多法拍掛上面.也不講是法拍低價吸引你聯絡他53F 09/06 14:52
acmacm: 很多都是賣掉還掛在上面啦,前幾天問了幾個物件都這樣,54F 09/06 15:42
acmacm: 爛死了
yyls123: 自己去看成交量不就知道56F 09/06 16:40
castlabell: 現在 非 典型就業太多57F 09/06 19:35
castlabell: 綁太久容易斷頭
a123454698: 信義賣掉是一定會下架,永慶不一定看分店,有些會繼續59F 09/06 22:10
a123454698: 放著釣客戶,而且是直營的喔
supa64: 放上不到2周賣掉難道你$花了就急著下架啊.你真有$61F 09/06 22:16
iverson2001r: 不要說591,FB上面更好笑62F 09/07 03:46

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