作者: hololive45P (357) 在 PTT 的推文記錄

• +25 [閒聊] 為什麼打電話問房貸都愛理不理 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 39.14.1.111 (台灣) 2024-07-03 15:27:53
  推 hololive45P: 公股銀態度不好正常...他們根本不缺業績... 20F 07-03 16:21
• +19 [請益] 買賣房屋真的會上實登喔? - home-sale 板

  作者: tata123428 (三體外星人) 61.219.240.249 (台灣) 2024-07-03 11:30:28
  推 hololive45P: 我自己的過半年才上 6F 07-03 11:36
• +7 [閒聊] TOTO/凱撒 目錄更新 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 114.46.173.156 (台灣) 2024-07-02 10:54:42
  推 hololive45P: 衛浴設備也能漲==
  黑的幾乎都會比白的貴很多... 2F 07-02 11:31
• +47 [閒聊] 房屋營造成本還高嗎? - home-sale 板

  作者: lovepork (我愛豬肉不愛牛肉) 155.69.169.66 (新加坡) 2024-06-24 14:08:50
  推 hololive45P: 不要說營造成本啦，你工人就缺爛了成本怎麼壓低，現在的台灣有多少人會想去做營造業 48F 06-24 15:47
• +33 [請益] 頂樓窗戶外常出現大隻蟑螂要怎麼解決 - home-sale 板

  作者: daleyao (相片的靈魂) 123.193.248.213 (台灣) 2024-06-15 01:42:01
  推 hololive45P: 一點絕超神，我買來用了之後半年後就再也沒看過任何一隻了 74F 06-15 17:30
• +49 [心得] 第二間六成後，實際操作 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.53.246.113 (台灣) 2024-06-13 17:00:41
  推 hololive45P: 實務上很難這樣操作就是，銀行不是這樣看 68F 06-13 17:32
• +123 [新聞] 獨／新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題 - home-sale 板

  作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 118.161.12.72 (台灣) 2024-06-12 20:53:58
  推 hololive45P: 這在寫三小，變2寬30年不就比一般房貸還爛？ 101F 06-12 21:47
• +153 [閒聊] Zack：下半年漲更兇，續漲2～3年！！！ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.164.228 (台灣) 2024-05-31 10:21:40
  → hololive45P: 人設呢==前三年幹什麼去了 34F 05-31 10:39
• +65 [請益] 預售兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: Polestar (極) 59.125.156.172 (台灣) 2024-05-31 09:50:05
  推 hololive45P: 13坪兩房可以弄出1.5衛喔==太扯了 26F 05-31 10:37
• +19 [閒聊] 預售屋 2房含車位1000萬那可買 - home-sale 板

  作者: a27386178 (我我我) 1.163.166.88 (台灣) 2024-05-04 00:34:33
  推 hololive45P: 台中還一堆== 31F 05-04 13:00
• +9 [請益] 中部兩房預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: Hank8306021 (Hank) 39.14.72.143 (台灣) 2024-05-03 18:06:08
  推 hololive45P: 管理費過幾年就不夠用了，戶數太少，電梯維護都不夠一戶收3千，26戶一個月也才7萬多，光收運垃圾就好幾萬了，請人也要好幾萬，每個月公設維護好幾千，20年後電梯耗材更換累積會破百萬，根本不夠==最後公設一定爛掉 13F 05-03 21:56
• +96 [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑 格局 - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-05-02 13:47:18
  → hololive45P: 那個閃電玄關到底是三小...要怎麼進去... 135F 05-02 19:33
• +14 [閒聊] 你身邊也有信貸買房的人嗎？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.211.133 (台灣) 2024-04-30 12:07:10
  推 hololive45P: 以前可以現在不行R..不然我自己就這樣買的 30F 04-30 12:44
• +28 [閒聊] 梯戶比的重要性? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.160.190 (台灣) 2024-04-30 10:54:56
  推 hololive45P: 20戶2梯也太扯==我還以為我的10戶2梯就夠扯惹 37F 04-30 11:38
• +2 [新聞] 網友猜對了！台中第3家好市多可望落腳這 - home-sale 板

  作者: leoth (小貓) 120.109.250.151 (台灣) 2024-04-30 09:58:39
  噓 hololive45P: lag太久了==昨天就討論完了，不是龍井就是梧棲 6F 04-30 11:36
• +144 [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: leviliang (Olympia Große Wu) 138.246.3.134 (德國) 2024-04-25 08:34:50
  推 hololive45P: 父母都不尊重考慮你們小的，幫他們想那麼多幹嘛
  個人造業各人擔，你有出錢就夠有心了，我的話連屌都不想屌== 304F 04-25 12:35
• +51 [請益] 移民資產規劃 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2024-04-24 08:38:19
  推 hololive45P: 都41了別想那些有的沒的吧...要是失敗了你不哭死=.= 159F 04-24 11:04
• +4 [請益] 買房第三年被調職需賣房 - home-sale 板

  作者: hinetuser 175.98.248.42 (台灣) 2024-04-22 10:50:18
  推 hololive45P: 沒出租或商用掛戶籍也是要等6年才有免稅額，不然還是要繳稅 1F 04-22 10:59

  → hololive45P: 3-5年也不是20%的稅是35%，5年後才會大幅減少
  我也覺得委託代租出租掉當投資就好了，賣掉沒啥搞頭 4F 04-22 11:00
• +12 [請益] 預售屋的付款結構是有機會談的嗎? - home-sale 板

  作者: jayemshow (S.Kazumi) 223.141.75.247 (台灣) 2024-04-22 09:49:39
  推 hololive45P: 我有談成過繳法，但是代價是樓層不能選+吃機下車位不過我那案好像只有我這樣做就是=.= 14F 04-22 10:49
• +20 Re: [請益] 40歲以上首購族還能貸到40年嗎？ - home-sale 板

  作者: controlgod (controlgod) 118.231.192.130 (台灣) 2024-04-22 01:13:43
  → hololive45P: 信貸直接進頭期款是把銀行當塑膠嗎=.=真的是沒被銀行整過欸，你有想過撥款繳頭期被發現銀行追繳要怎麼生錢嗎？還會影響信用 48F 04-22 08:54