作者: h49072002 (醬汁呢) 在 PTT 的推文記錄

• +19 [新聞] 新北9大重劃區貴鬆鬆 剩這重劃區還有3字頭 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.6 (美國) 2024-01-16 20:33:06
  推 h49072002: 波爾多2有
  前陣子我成交的御中央3 也是六字頭
  現在其他的應該都8才有了
  少數7 23F 01-17 00:24
• +5 [請益] 信貸問題 - home-sale 板

  作者: yuhton123 (阿俠) 101.10.0.10 (台灣) 2024-01-16 08:35:02
  → h49072002: 1.沒辦法
  2.撥款後可以馬上申請信貸 13F 01-16 17:05
• +9 [請益] 夫妻各自房產重購退稅問題 - home-sale 板

  作者: YCF (L) 42.73.64.224 (台灣) 2024-01-16 15:59:13
  推 h49072002: 可以 沒問題
  夫跟妻都可以各自使用
  記得新買的戶籍要丟進去五年內不得出租營業轉手
  但你妻是財交稅，那叫重購扣抵，不是重購退稅
  扣抵你們的財產交易所得稅，減少綜合所得稅繳納 5F 01-16 17:02

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• +42 [新聞] 央北屋主爽翻「5年轉手賺1280萬」 內行：真的要賠很難 - home-sale 板

  作者: davidex (玉藻前我的) 1.171.54.43 (台灣) 2024-01-15 08:08:02
  推 h49072002: 歡迎來看我寫的文章 https://reurl.cc/v07DXy
  重購退稅最近真的刁 116F 01-15 14:21
• Re: [請益] 有關重購退稅 - home-sale 板

  作者: PTTerYulun (麻吉將) 124.9.116.62 (台灣) 2024-01-13 13:35:37
  推 h49072002: 你是不是在洗文章啊 6F 01-13 14:38
• +6 [閒聊] 網路資訊這麼發達，房仲的價值有降低嗎？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 112.78.64.14 (台灣) 2024-01-10 20:00:21
  推 h49072002: 資訊很發達沒有錯，但是實務上我們在處理的都是人與人之間的溝通
  大家也都知道自用6年400萬免稅額，但實務上有沒有注意到細節又是一回事
  就像是我有寫出細節來，還是有人會沒注意到 15F 01-10 21:06

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• +22 [請益] 有三胎貸款的房屋是否能買 - home-sale 板

  作者: julyselina (drama) 218.172.130.141 (台灣) 2024-01-09 01:20:51
  推 h49072002: 私人設定沒解之前你的銀行不會撥款
  所以不會有問題
  通常要先跟新鑫拿錢放人(塗銷)
  然後銀行的部分代清常就好
  代清償* 1F 01-09 01:33
• +2 [請益] 請問建坪和實坪(主+陽)哪個比較有意義 - home-sale 板

  作者: lauyu (小劉) 125.227.246.247 (台灣) 2024-01-08 11:05:57
  推 h49072002: 現在主建物10~18最夯
  換算公設大概17~30 1F 01-08 11:11
• +4 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: mrucj (M) 111.240.99.173 (台灣) 2024-01-07 12:47:30
  推 h49072002: 你開賣應該都會有委託書或是上廣告
  這個給國稅局看大概就知道了 4F 01-07 13:14
• +14 [請益] 預售屋 重購退稅 - home-sale 板

  作者: Petrous 36.235.227.149 (台灣) 2024-01-07 08:56:30
  推 h49072002: 可以 賣A買B賣B買C = 賣A買C 用退稅
  B一買一賣有賺 要繳房地合一稅
  B有賺就看取得成本(換約價) - 出售價
  C出租被抓到就是追稅
  https://reurl.cc/97GeKd 我寫的你可以參考一下 20F 01-07 11:38
• +27 Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: pipigy (榴璉) 123.195.200.96 (台灣) 2024-01-06 16:20:52
  推 h49072002: 謝謝分享 9F 01-06 16:50
• +17 [請益] 重購稅退稅的自住認定 - home-sale 板

  作者: xxshoxx (紅綃) 101.10.12.7 (台灣) 2023-12-29 16:42:25
  推 h49072002: 看起來沒啥問題
  但你賣掉有要再買? 9F 12-29 18:12
• +5 [請益] 關於自用住宅重購退稅 - home-sale 板

  作者: bop11 (bob) 42.74.17.51 (台灣) 2023-12-28 16:36:45
  推 h49072002: 不會，因為你在賣的之前就有真的自住事實
  你搬家肯定有紀錄 1F 12-28 16:38
• +14 [請益] 重購退稅的問題 - home-sale 板

  作者: uvl (睡不著~~) 211.21.43.226 (台灣) 2023-12-22 15:41:30
  推 h49072002: 1.你沒有自住事實
  2.要求你出示記錄你拿不出來
  所以重購退稅你基本上會被刁難 退稅機率會很低 19F 12-22 17:31
• +8 [閒聊] 請問這是新店的哪個建案？ - home-sale 板

  作者: keucy5013 (Robert) 223.137.118.195 (台灣) 2023-12-14 11:57:11
  推 h49072002: 央泱長虹哦 是長虹建設蓋的 不是寶佳 9F 12-14 14:00
• +5 [請益] 重購免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 1.200.89.144 (台灣) 2023-12-13 13:53:48
  推 h49072002: 不用 一個人就可以了= =
  本人 or 配偶 or 未成年子女
  但記得不要重購或要6年的時候子女滿18歲 2F 12-13 14:07
• +9 [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題 - home-sale 板

  作者: jogger (Jog ) 1.200.89.144 (台灣) 2023-12-13 13:04:30
  推 h49072002: 可以 戶籍掛 夫or妻or未成年子女都可以
  但未成年子女不能單獨 所以通常綁其他直系親屬
  給3樓 無自住事實闖關失敗就不能抱怨了QQ 6F 12-13 13:19
• +9 [請益] 重購退稅時序詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.224.210 (台灣) 2023-12-12 22:37:33
  → h49072002: A入籍跟自住事實要有
  A不要太短 不然很容易被告北
  被靠北 3F 12-12 22:57
• +76 [請益] 台北買學區房 預算8000W 請大家推薦 - home-sale 板

  作者: ninatseng (nanaliveintaipei) 1.171.4.93 (台灣) 2023-11-18 14:39:48
  推 h49072002: 文山沒有明星學區阿 40F 11-18 16:12

  → h49072002: 都是住豪宅送小朋友去再興靜心或是康橋 42F 11-18 16:13
• +5 [請益] 預售屋使照及對保時間 - home-sale 板

  作者: lightening7 114.32.192.100 (台灣) 2023-11-15 00:35:04
  推 h49072002: 這很看施工進度............
  也有可能2026年就交屋
  也有可能2030年才交屋
  還這麼久的時間..........真的很吃運氣
  像前兩年的疫情就大耽擱 1F 11-15 01:01

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