作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
1.171.121.180 (台灣)
2022-06-30 23:15:38 推 gishileh: 知名樂團在達官苑? 這有卦? 第一次聽到
不過台北一號院最深刻的是某個主持住在高樓層
台北一號院蓋得還不錯 如果不是太靠近五木區
其實是可以賣到一坪150 甚至中山區十大豪宅
坪數規劃120P現在來看也很剛好 6F 06-30 23:29
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作者:
fedona (Solanin)
49.216.175.34 (台灣)
2022-06-29 21:13:04 推 gishileh: 忠孝西路以南比較沒有航高限制
但又碰到總統府= = 49F 06-29 22:18
→ gishileh: 台北市的摩天樓確實很容易碰到各種限制
最有機會還是忠孝西路-襄陽路中間這一大片商四800%
用地 但館前聯合那棟破局就知道不太妙 52F 06-29 22:18
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作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-06-29 19:11:17 推 gishileh: 元大應該是中山區少數的特殊案例
當年在SARS過後推 一坪印象中才4X萬
而且很多都是元大老闆+認識的購買 幾乎買光那個案子
南中山有錢里應該是朱園 中央 力行
吉林路頭的興亞里還可以 但小環境確實較差 35F 06-29 21:55
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作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.35 (台灣)
2022-06-28 20:48:16 推 gishileh: N大是在雙北還是其他縣市?
很少看到綠色房仲會收店...Y
通常都是加盟店用洗的 綠色店會收掉真的也是警訊 10F 06-28 21:04
作者:
linorth (林老師)
1.171.203.197 (台灣)
2022-06-28 10:59:00 推 gishileh: 汀州路以南其實也已經被拉抬了 不就國X中正
而總統XX堡間接也拉中正區相對低價的汀州路以南 51F 06-28 14:32
作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2022-06-26 22:14:38 推 gishileh: 民生重劃區有考慮嗎 就是整個民有里
雖然是舊區 但也沒多舊 都在1980年代左右落成 144F 06-27 00:22
作者:
RaptorAnt (RaptorAnt)
114.25.28.34 (台灣)
2022-06-26 20:11:49 推 gishileh: 豪宅最大問題是很難找到轉手客
吉林路是北市區唯一2010年後冒出來的新豪宅區
雖然附近有一些不錯的華廈公寓 但這邊其實真的有點泡沫這邊最後推案的序東騰就很聰明 把坪數壓低到33-55P
在開放可以買兩戶合併 這樣子解決轉手問題 46F 06-26 23:48
作者:
sunnymars (追逐浪花的人)
101.9.50.138 (台灣)
2022-06-26 14:32:14 推 gishileh: 高醫商圈已經走下坡了 不如看左營新成屋或中古屋
預算多一點往巨蛋周圍也行 21F 06-26 15:04
作者:
asdf3164 (芷柔)
220.130.218.252 (台灣)
2022-06-21 22:08:48 推 gishileh: 塭仔圳最有價值的部份應該是在靠中正路這邊吧
離現有捷運站近 還有快速道路出入口 25F 06-21 23:21
作者:
humbler (獸人H)
101.137.88.215 (台灣)
2022-06-21 00:11:38 推 gishileh: 我覺得還是竹東比較好
竹東終究是鎮 甚至可以升格 8F 06-21 00:29
推 gishileh: 怎麼樣的惡名在外
不過要我選 反而新豐湖口好一些 12F 06-21 00:47
推 gishileh: 同樣是竹東 二重埔生活圈幾乎仰賴東區吧 40F 06-21 10:24
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作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.1 (美國)
2022-06-20 19:06:05 推 gishileh: 我倒不覺得五峰很好耶 五峰價值在旁邊有區公所大樓
全國最高區公所大樓 但五峰位置略靠山區
相對來講沒有中央新村 央北或環快那邊乾燥
而且五峰不大 要衝高沒問題 但我可能自己私心不愛啦
新店最有價值地方應該是央北到十四張這一大片空地 86F 06-20 21:51
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作者:
Mulsanne (快去韓國瑜那裡)
1.164.77.87 (台灣)
2022-06-19 13:11:45 推 gishileh: 宏盛和宏國雖然都是三重幫 但已經算不一樣的集團了吧
還有聯邦也是 43F 06-19 18:16
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.136.68.160 (台灣)
2022-06-15 09:58:16 推 gishileh: 合環沒問題啦 新店的在地建商 本錢還算OK
而且之前新店房價夠高 所以都更危老都還有賺頭 113F 06-15 16:14
作者:
volcom (優質建商)
220.142.133.163 (台灣)
2022-06-14 12:42:51 推 gishileh: 有沒有買不確定 但陳好像有幫定X拍影片
亞灣定潮 有100坪左右入門款 景觀最好 多樣公設
能相比的就是遠雄THE ONE
貝拉的新古典有點小low 8F 06-14 13:07
推 gishileh: 不過我個人並不喜歡亞灣 南高雄偏好前新苓 13F 06-14 13:11
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作者:
lifeisshine (芋頭)
180.217.29.68 (台灣)
2022-06-11 18:40:03 推 gishileh: 我覺得套房還是要權狀10P以上比較正常
權狀低於10坪的通常轉手會有困難
而且素質會參差不齊
如果坪數真的想搞10坪以下 地點就更重要了
千萬別在偏遠郊區搞10坪以下套房 68F 06-11 20:11
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作者:
weide (yes or no)
39.8.68.242 (台灣)
2022-06-11 19:52:43 推 gishileh: CP值高的 北投萬華文山都有 7F 06-11 20:02
作者:
XD456 (佛系投資)
49.216.235.122 (台灣)
2022-06-06 01:32:48 推 gishileh: 很多好學區通常素質也會連帶不錯
這裡面金華應該是最整齊的
自從大安森林公園內的貧民窟拆除後 整個金華學區
幾乎是0貧民窟 中正也不錯 僅邊緣區有一點點小貧
中正邊邊流氓...古X嗎? 3F 06-06 01:54
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作者:
jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
42.73.97.145 (台灣)
2022-06-03 09:04:04 推 gishileh: 中正基本上不只是台北龍頭吧
不誇張的說 應該是全台灣的國中龍頭就是北市中正
甚至中正國中的決策 早年可以大到讓其他國中跟進 63F 06-03 10:14
→ gishileh: 大安是敗在學區太大 好如敦南沿線很好
差的如信維市場和通化街 落差太過巨大 69F 06-03 10:16
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作者:
roy84211 (☺)
223.139.26.148 (台灣)
2022-06-02 22:37:53 推 gishileh: 耑序不算霸氣但簡單有力 12F 06-03 00:28
作者:
hfish1126 (我是大叔)
1.200.15.12 (台灣)
2022-05-14 19:44:12 推 gishileh: 喆美位置太髒 和規劃不理想
和暘位置真的棒 而且正對國中校園
不過要鬧中取靜應該是華固新天地和景美聯山 18F 05-14 21:57