作者: gerychen (邪惡肥宅) 2022年在 PTT 的發文記錄
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※ 選擇看板: 所有看板(115) Gossiping(71) home-sale(22) Stock(16) BabyMother(4) PC_Shopping(1) iOS(1)
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2022年第40篇~第21篇
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不需要預設市場何時會反應完這些事情 你知我知獨眼龍也知 現在FED已升1碼，未來也會繼續升 而3月通膨還是超出預期 所以繼續升下去的機率高於87% 那市場會怎樣反應？ 拿股票市場來舉例好了 原本市場共 …77F 34推 1噓- 馬來西亞最近有一起爭議判決，一名華裔女子沈可婷在5年前某天深夜開車駕駛在路上， 突然一群約30名「飆腳踏車」的青少年迎面而來，沈來不及閃避直接撞上，導致8死8傷的 慘劇。沈可婷一度被判決無罪，沒想到經 …72F 33推 3噓
- 先提出一個疑問 如果這個試劑 只需要學生+老舊設備+一般產線 就能花個幾十塊做出來 為何還要從國外進口這麼貴的？ 我的意思是 台灣其他廠商沒能力嗎？ 還是這個方案是試劑唯一解 專利被賣掉之後就完全沒辦 …80F 19推 2噓
- 現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的 然後這時候要買預售屋的買方 就會遇到這幾個狀況 1.造價跌 那就是買貴了 …59F 26推
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餓死抬頭 本肥到南部丹丹朝聖 結果菜單一看真的嚇一跳 沒比較便宜之外份量也很一般 之前還說丹丹到北部開店會威脅到麥當勞 我看根本是從來沒被麥當勞放在眼裡吧 丹丹是不是根本過譽啊？ 有8卦？ …121F 57推 13噓![]()
餓死抬頭 不囉嗦直接上圖 肥宅我一頓猛如虎的操作後 把這碗拉麵的靈魂都煮出來了 把圖示僅供參考甩在腦後 所以 這碗拉麵有看得出職人精神嗎？ 可以賣多少錢？ 有8卦？ …116F 66推 18噓![]()
餓死抬頭 前幾年拍了做工的人 好像想幫工人平反什麼 但工地真的很多水準低落的人事物阿 言行舉止就是會讓人這樣想 當然一定有很認真又照規定做事的 但87%以上都是老鼠屎吧 到底是怎樣？ 台灣的工程水準怎 …117F 42推 3噓![]()
▲前蘇聯軍官指出俄軍接下來兩週連飛彈都可能無法擊中，因台灣產的GPS接收器不夠用 了。（合成圖／翻攝自推特、IG） 俄羅斯自2月24日對烏克蘭發起「特別軍事行動」，並未如預期打出閃電戰，戰事延宕至 …129F 48推 21噓![]()
餓死抬頭 台北就…這樣了吧？ 想發展也沒什麼地了 更何況之前資源過度集中台北 近幾年資源才開始外移 那麼未來20年台灣的重心會在哪呢？ 應該是除了台北之外的五都之一吧？ 有8卦？ …131F 63推 4噓![]()
這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成，5萬/月來看 (台灣年收中位數50*2人=100) 貸30年可以付約150 …111F 43推 2噓- 餓死抬頭 昨天央行宣布升息1碼 肥宅我好像看到一點買房曙光 只是不知道到底該怎麼出價 假設未來房貸利率會維持1.5%一陣子 那出價時應該出屋主開價的幾折會比較適合？ 這周末如果看到喜歡的就考慮出出看了 …91F 52推 2噓
- 餓死抬頭 停車位明明該考慮的是空間問題 結果卻要求排氣量大但體積小的重機 只能停在可以放一台汽車的位置 結果重機只好停在汽車格了 但那一格明明可以停三四台重機 卻只放了一台，非常浪費空間 是以為台灣很 …108F 49推 10噓
- 假設烏俄真的協議好停戰了 那現在各國已經制裁下去的各項內容 以及後續跟著反應的很多事情 是否都已經是不可逆的了？ 後面的劇情又會怎麼走？ 有可能會直接再V回去，再破新高？ 升息還有戰爭風險都會因為停戰 …43F 22推 2噓
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餓死抬頭 肥宅我股市新鮮人 剛好上禮拜三把持股都賣了 有幸躲過今天的大崩盤 現在因為烏俄戰爭的關係 加劇了美國在疫情無限QE導致的通膨 全球原物料狂飆的狀況 看新聞說會變成停滯性通膨 停滯性跟通膨兩個 …118F 53推 2噓![]()
照板上的共識看來 增加的成本理當全部灌給房客 所以如果房貸利率從1.31% -> 20% 以剛需1000萬的房子借800萬30年來說 每個月本利從2萬多暴增到12萬多 這10萬價差…也可以叫房客 …98F 34推 8噓- 餓死抬頭 鵝羅斯如果心一橫 想說乾脆來個魚死網破 那是不是就會不小心開啟WW3了 肥宅我有點擔心 這個連假都在追烏鵝戰況 晚上覺都睡不好 所以 先未雨綢繆的問問大家 如果真的開戰的話 北部哪裡可以躲？ …57F 33推 2噓
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餓死抬頭 越跌越買的前提 是建立在從歷史數據看來 股票長線就是往上 但是這種歷史回測有考量過WW嗎 就算真的長線往上 但如果真的WW3那得凹多久啊？ 還適合越跌越買嗎？ 肥宅我很好奇= = …163F 77推 12噓- 餓死抬頭 昨天原本價格談好要簽約了 結果仲介突然掏出一張氯離子協議書要我簽 內容大概是這樣 1.買方知道房子都會有氯離子風險 2.不同年份的房子有不同標準 3.買方自願放棄氯離子求償權利 最後結論是還 …37F 25推 1噓
- 餓死抬頭 肥宅晚上要去談一間房子 感覺蠻接近的或許晚上就會簽約 但是俄羅斯今天正式派兵進駐烏東 過幾天跟烏克蘭真的打起來也猶未可知 請問，這個國際局勢適合買房嗎？ 還是我晚上價格應該要下修一些 畢竟現 …29F 19推
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給我看清楚了垃圾們 真的不要一直偷換概念 1.其他商業行為你會把底牌都掀出來？ 幹你娘，你們只是買賣雙方委託的中間人 買賣雙方想保有任何底牌，都是他們的權利 你們的責任很簡單就是如實告知 覺得太貴、太 …128F 53推 6噓
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