作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +36 [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.205.86 (台灣) 2023-11-07 15:30:40
  噓 garyddt: 公證但沒申請補貼、隔年就被追稅 真心不騙 45F 11-07 17:19
• +9 [買/高雄/捷運] 三房兩衛平車1500 - home-sale 板

  作者: hantos ( ) 111.254.34.21 (台灣) 2023-10-11 15:22:41
  → garyddt: 晴遠低樓層有符合 走路到後勁站5分鐘
  Sorry漏看了主建25-30，這案只有20-22 11F 10-11 18:36
• +50 Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人 - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 111.249.149.24 (台灣) 2023-10-04 22:54:06
  推 garyddt: 突破第三房就是結婚啦XD 太太那邊可以再掛兩戶 93F 10-05 08:40
• +23 [請益] 買高雄文山特區是不是南部天母人啊 - home-sale 板

  作者: SDFSDF (貝爾斯) 1.175.70.156 (台灣) 2023-08-19 01:00:06
  推 garyddt: 城揚10年屋正文山帶裝潢 一坪40正常阿，泰緯皇居也是40 70F 08-19 07:29
• +59 [請益] 朋友住的社區台大OPUS ONE被台大要求改名 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 111.185.88.160 (台灣) 2023-08-13 09:25:04
  推 garyddt: 改成哈佛或劍橋 67F 08-13 13:18
• +38 Re: [心得] 住在高樓層好處多多 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 175.99.183.178 (台灣) 2023-08-08 11:43:38
  推 garyddt: 頂樓看面向格局及R樓配置，好的頂樓是不會熱的 33F 08-08 12:36
• +98 [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: skyicesnow2 (茂DD) 59.115.204.107 (台灣) 2023-08-06 01:03:06
  推 garyddt: 把自己當企業來看，償債/流動能力...等指標都要注意。 148F 08-06 08:27
• +100 Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己 - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 114.136.234.42 (台灣) 2023-08-04 12:31:44
  推 garyddt: 推令尊；也推西卡大，2021那篇最後上車機會的文出來，我也去多買了兩間舊公寓 222F 08-04 19:16
• +16 [請益] 預售兩房請益 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.44.233 (台灣) 2023-06-28 17:31:34
  推 garyddt: 電器櫃鞋櫃位置 9F 06-28 18:35
• +3 Re: [請益] 加強磚造公寓貸款 - home-sale 板

  作者: garyddt (烏龍茶好喝) 42.75.133.86 (台灣) 2023-06-22 20:01:40
  → garyddt: 高雄應該是差在貸款條件，官股當時問一輪是貸不到的 3F 06-22 20:16
• +4 [閒聊] 高雄公寓要出租還是出售 - home-sale 板

  作者: gartz2 ([]) 36.237.117.206 (台灣) 2023-06-16 22:13:10
  推 garyddt: 不翻直接出 應該能賣300+? 翻了的話，還要算翻後能賣多少。如果RC結構，屋齡50前賣，至少能讓買方銀貸方便些 4F 06-17 10:04
• +3 [閒聊] 預售屋禁轉前後行情 - home-sale 板

  作者: SweetDish (當不了天菜當甜菜) 101.12.54.25 (台灣) 2023-06-06 13:04:50
  → garyddt: 若是大建商的就6月買一買吧 8F 06-06 16:05
• +56 [請益] 現在的30k小資族要怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: hatree (小小) 27.53.154.26 (台灣) 2023-05-31 22:38:16
  推 garyddt: 存個10萬元去唸四大電資商管，畢業後至少有100萬年薪再考慮買房 27F 05-31 23:03

  → garyddt: 碩班2年 會比大學四年划算 30F 05-31 23:04
• +12 [請益] 管委會使用公設點交款項問題 - home-sale 板

  作者: chocopoodle (巧克普豆) 61.66.151.73 (台灣) 2023-05-30 10:18:20
  推 garyddt: 條約對於重大修繕通常會是一個相關大類的加總金額(例如機電/外牆磁磚/車道系統…等)，如果整筆大於管委會權限但分拆沒逾，其實也不能說管委會沒權限。而且整包的錢若合於建商協商的款項範圍內，也是符合專款專用。
  先在住戶群組告知管委會修繕決議，報表記得要揭露銀行存 17F 05-30 17:35

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +10 [閒聊] 轉 預售屋禁轉售六例外 - home-sale 板

  作者: cloud543 (金蔥米) 27.53.152.126 (台灣) 2023-05-26 08:03:38
  → garyddt: 趕在6/30前簽約比較省事 2F 05-26 08:08
• +47 高雄畢業文，等待已久的理想房 - home-sale 板

  作者: gary2006822 (阿甘) 101.9.114.6 (台灣) 2023-05-26 03:10:29
  推 garyddt: 恭喜；可能想成是自由朗誦? 26F 05-26 08:02
• +11 [請益] 請問5X 年二樓的老公寓整理費用預估 - home-sale 板

  作者: nanokevin (明日幸福今日修) 39.10.0.242 (台灣) 2023-05-25 23:53:01
  推 garyddt: 最近在南部翻一間4X年，以自住等級規劃，只做基礎(水電約20萬、門窗20、衛浴12/間、地板朋共全打除重舖拋光石英、磚造隔間…等)+廚具(結晶烤漆+中島+洗碗機)，沒換鐵窗約7萬/P 27F 05-26 07:39
• +2 換屋請益 - home-sale 板

  作者: ckbhorn94 (阿田) 123.192.228.96 (台灣) 2023-05-26 01:34:18
  推 garyddt: 供參：1)先租房，把起家厝整理後出租。2)找能認租金收入的銀行做貸款(太太)，鑑價及條件應該會好一些。3)資金去股市過個水，再轉到先生那買新房。這樣保守抓大約貸630(太太)+1440(先生)，但630-新房頭期360-裝潢家電雜費估150-170，手上還多了100多萬現金。總房貸月支抓高一點算8 7F 05-26 08:57

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +10 [請益] 40歲老公寓賣掉前是否該整理? - home-sale 板

  作者: squall0963 (新警察) 111.243.9.148 (台灣) 2023-05-25 22:45:42
  → garyddt: 沒翻修經驗的話，五樓裸賣給人處理會省事很多。 1F 05-25 22:51