作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +41 Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢? - home-sale 板

  作者: wasabi5566 (山葵) 39.9.67.21 (台灣) 2021-01-30 14:50:02
  推 deltaz: 安全性的部分老公寓跟新大樓哪能比，但預算不足在安全性妥協也是不得已的
  低預算其實也可以考慮老一點的大社區，通常管理會好很多 36F 01-30 18:24
• +30 [懷孕] 寶寶腿骨落後三週 - BabyMother 板

  作者: lily1127 (阿禮巴巴) 118.150.224.252 (台灣) 2021-01-28 14:11:19
  → deltaz: 大骨湯是重金屬濃湯吧，很不健康的食材 64F 01-28 15:31
• +24 [請益] 買還是租?? - home-sale 板

  作者: vvyyy (★ 我愛的 愛我的 ★) 114.32.104.71 (台灣) 2021-01-28 11:03:06
  推 deltaz: 單親當然租啊，經濟上穩定性較差租屋首選
  買屋風險太高 21F 01-28 11:35
• +21 [心得] 房東賺錢繳稅，政府收錢辦事 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 118.167.117.217 (台灣) 2021-01-28 09:47:43
  推 deltaz: 制度上一定是抽有錢人的錢去補弱勢族群啊
  有能力當房東了，是能多窮 26F 01-28 10:24

  推 deltaz: 有錢人如果不願意重分配，最後就是革命啊，歷史演過很多次了，全家滅門比較好還是被抽的有點肉痛但是好好過生活比較好？很明顯吧 29F 01-28 10:35

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• +149 Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅 - home-sale 板

  作者: MouPigBat (信件明天回) 118.150.160.187 (台灣) 2021-01-28 00:29:55
  推 deltaz: 法律壓制租金是很困難的事，真的要多唸點書，德國示範過慘況了 574F 01-28 04:00
• +22 [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅 - home-sale 板

  作者: Bejita (Bejita) 114.136.66.193 (台灣) 2021-01-27 19:13:38
  → deltaz: 合約到期準備搬家時順便檢舉，教訓逃漏稅順便維護自己的居住正義，無價 20F 01-27 19:49
• +28 [寶寶] 家中地板想換拋光石英磚 - BabyMother 板

  作者: power3641 (皮皮) 101.136.74.172 (台灣) 2021-01-27 17:55:15
  推 deltaz: 石英磚與木紋磚都很硬，所以一開始小孩在比較容易
  跌倒的時候，都還是需要圍一區有軟墊的區域讓孩子 2F 01-27 18:01

  → deltaz: 大一點比較會走之後，在石英磚的區域還是要穿止滑
  的襪子比較不會一直摔 8F 01-27 18:02

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• +99 [問題]帶小孩溜滑梯遇到的問題 - BabyMother 板

  作者: yunsea (當下的選擇) 114.34.50.63 (台灣) 2021-01-27 11:04:18
  推 deltaz: 比較好奇大家遇到這種事的話，會怎麼趁機教育小孩 143F 01-27 17:37

  推 deltaz: 小孩不跟其他人互動這樣好嗎 150F 01-27 17:43

  推 deltaz: 學會與他人互動是很重要且必要的能力，把孩子跟其
  他小孩隔離感覺滿可怕的，不會擔心孩子人格發展嗎 153F 01-27 17:48
• +21 Re: [請益] 高雄永信 敘上景與園芯建案比較 - home-sale 板

  作者: oasis66666 (荷馬) 103.199.55.33 (越南) 2021-01-27 11:14:33
  推 deltaz: 趕施工就是這樣，問題很多
  https://i.imgur.com/4PYZECF.jpg
  另一個趕施工的，感覺也不太妙
  這一兩年蓋的房子，能避則避，過幾年才知道沒有問題 6F 01-27 15:57

  推 deltaz: 城揚有沒有容易掉可能要看看這兩三年才準，現在說還太早 19F 01-27 17:06

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• +38 Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益 - home-sale 板

  作者: renba (I'm back) 111.241.149.85 (台灣) 2021-01-26 13:47:14
  推 deltaz: 消費者沒把握的時候，搞到上法院已經輸一半以上了，延遲完工求償金額就算上法院勝訴也不會拿到全額，因為疫情影響要拿到全額根本天方夜譚，以此為要脅搞到自己白繳貸款虧更多。不要改合約，照正常流程交屋，一邊跟建商索求賠償，失敗再上法院僅針對違約完工的部分求償 139F 01-26 15:54

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• +23 Re: [閒聊] 戶數少大樓雲端保全管理 - home-sale 板

  作者: elynn889 (NcMar47) 180.217.176.107 (台灣) 2021-01-26 05:38:24
  推 deltaz: 自聘第一個問題就是保全健保請假等等誰處理？？管委會委員嗎？那提議要自聘省錢的來當委員管理，大家都一樣住戶，要省錢你就下來自己做
  遠端這種就更別提了，省錢省沒多少但問題一大堆 9F 01-26 07:03

  推 deltaz: 自聘有比較省啦，只是哪個倒楣鬼要負責處理相關的行政事 15F 01-26 07:38

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• +21 [生產] 經產婦催生文分享 強烈建議先打無痛 - BabyMother 板

  作者: awin1007 (要笑不要哭) 211.20.8.223 (台灣) 2021-01-23 18:52:01
  推 deltaz: 早點打比較好，痛起來之後都會扭扭扭無法配合，施
  打過程會比較比較危險，容易意外打破硬脊膜造成頭 20F 01-23 21:09
• +21 [請益] 社區不給設定門禁卡有解嗎 - home-sale 板

  作者: ezo786 (搔搔貓咪下巴) 110.30.152.206 (台灣) 2021-01-23 13:44:35
  推 deltaz: 把磁扣複製成手機貼貼在手機背面就好了
  大部分是mifare卡，滿容易破解的 1F 01-23 14:06

  推 deltaz: @IS0987 ，手機CUID貼要選在遠離NFC線圈的地方，我的是android，太太的是iphone使用都沒有問題
  如果有小米手機配大陸帳號認證，可以用手機模擬卡片，一 57F 01-23 21:04

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• +28 [寶寶] 有人也在使用拖車嗎 - BabyMother 板

  作者: MMMB (咪咪咪啵) 49.214.151.208 (台灣) 2021-01-23 09:09:18
  推 deltaz: 覺得孩子坐裡面姿勢很不人體工學，對腰應該不太好 1F 01-23 09:11
• +34 [情報] 推薦房市菜雞看看這影片 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.230.85.206 (台灣) 2021-01-23 08:19:17
  推 deltaz: 有計算機怎麼按的教學嗎 5F 01-23 08:53
• +21 [請益] 有關自地自建房貸 - home-sale 板

  作者: wuthfish (魚干) 36.234.190.129 (台灣) 2021-01-21 17:20:27
  推 deltaz: 貸款是自地自建整個流程裡最簡單的一環，如果這件事都處理的亂七八糟，後面真的會爆炸的事情更多，最慘就是整個案子卡住房子蓋不完，蓋一半如果缺錢要轉賣也通常賣不掉，建議你們再想想要不要真的把頭洗下去，開始蓋之後就沒有回頭路了 26F 01-21 18:25
• +23 [閒聊] 北市人口淨遷出的負面衝擊 - home-sale 板

  作者: MiniArse (型男) 123.204.127.219 (台灣) 2021-01-19 19:22:21
  推 deltaz: 店面主要是被電商打死的，台北戶籍人口減少，但實際上在台北生活或是居住的族群有增無減
  不過增加速度越來越慢，應該這幾年有機會看到反轉 1F 01-19 19:23
• +24 Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎 - home-sale 板

  作者: femlro (既得此生當盡其用) 1.171.120.86 (台灣) 2021-01-19 01:16:17
  推 deltaz: 樓上的，你的酸度有點高啊 17F 01-19 07:51
• +23 [問題]家有小孩跟毛孩 想入手掃地機器人 - BabyMother 板

  作者: esprehsu (espresso) 118.167.159.250 (台灣) 2021-01-18 15:49:57
  推 deltaz: 掃拖機器人除了ecovacs T8，云鯨與legee之外，基本
  上都是噱頭沒幫助，用過拖地強的才會知道差異點
  每天掃的乾淨與拖地過的乾淨程度差太多了 31F 01-18 20:10

  → deltaz: 雷姬要加強拖地能力所以用履帶不是浮動滾輪，想當
  然爾是沒越野能力，反過來說越野能力好的，拖地能 39F 01-18 20:43

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• +24 [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎 - home-sale 板

  作者: NodeWay (不由分說) 220.130.161.55 (台灣) 2021-01-18 18:04:29
  推 deltaz: 居住供需的問題沒解決，用啥政策都是白費力氣，提高供給或是增加負面因素讓人趕緊搬走，都可以有效降低房價，沒從根本問題解決，才不會這樣弄了一堆改善措施卻讓該區人民更痛苦 34F 01-18 19:02

  推 deltaz: 輕稅改重稅先改單身稅吧，房價問題還不會亡國，少子化問 44F 01-18 19:54

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