作者:
s26492755 (BBX)
101.10.58.181 (台灣)
2023-12-13 13:22:01 推 cutemico: 我知道農地而言，農會有循環動用的貸款，原則上看是簽一年還是三年或五年，但沒有問題的話，都可以一直續約～也就是都不用還本金的那種模式，但是利息絕對不是房貸的那種利息，大概會是2.9~3.0%這種利率～這種利率高這麼多，還會選用這種不用還本金的貸款模式嗎？ 12F 12-13 14:12
作者:
jamo (hi)
36.231.103.57 (台灣)
2023-12-12 13:25:37 推 cutemico: 資不抵債那人家是因為營業活動因為景氣下行才產生的，他是同一個東西，自住就變負資產，租給別人就變正資產，財務觀念有沒有這麼好笑？？？？ 14F 12-12 13:34
→ cutemico: 算的，除了自然科學以外，連財務也是有些人隨隨便便還自住房是負資產分享給大家看誒！真的是怕大家不知道他 19F 12-12 13:36
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
sqera (一條柴)
49.159.248.168 (台灣)
2023-12-11 17:51:02 推 cutemico: 借名登記文件呢？？？？？不會先準備好喔～ 44F 12-12 13:19
作者:
grotwpig645 (張智良)
42.76.0.242 (台灣)
2023-12-12 11:52:05 噓 cutemico: 但是你買不起人家的負資產
你到底是多負啊～～～～～～ 243F 12-12 13:05
推 cutemico: 因為他無成本住自住房啊，你的成本就是你應該要付的利息，也就是你要自己付租金給自己，然後自己在付錢給銀行支付利息～ 250F 12-12 13:10
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
wangrg (孤身不寂寞)
122.116.188.181 (台灣)
2023-12-12 10:31:56 → cutemico: 我後來很多事情都不跟長輩討論了，因為沒用～
我爸年輕時股票賠太多錢，2019年跟他說過要每年定投多少到0050，他不置可否～～～～
我媽則是我爸要買個工業地該該叫，她如果知道我買的房子一坪單價，你覺得她不會出來礙事嗎？ 51F 12-12 12:49
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
a386036 (骷髏怪)
180.217.17.224 (台灣)
2023-12-12 10:20:38 推 cutemico: 我先生也機械系的，他可以自己架實驗機台磨參數磨到機器超順，但他人生連打開汽車引擎蓋都不會，連自己輪胎去補胎壓都不會～～～～
專業就是一群只懂自己擅長做的事情的笨豬～不過銀行很喜歡這種專業的樣子～信貸房貸都很好過 79F 12-12 12:24
… 共有 23 則推文，點此顯示
作者:
grotwpig645 (張智良)
42.76.0.242 (台灣)
2023-12-11 11:29:10 推 cutemico: 崩盤的以這個時點來看是恆生指數～ 3F 12-11 11:31
→ cutemico: 不是房產，恆生指數從2018高點已經下跌50%，房價是有跌20%嗎？ 6F 12-11 11:32
→ cutemico: 你憑感覺崩盤，那你應該也憑感覺暴漲，殺低追高就是你這種韭菜～ 12F 12-11 11:33
作者:
guesswhen (Gu)
210.240.242.220 (台灣)
2023-12-11 10:48:29 推 cutemico: 20萬可以貸2000萬以上，包含信貸房貸月付10萬，～50%，但是可用現金流還有10萬，看來這兩個完全不能比～ 40F 12-11 11:13
作者:
billeric (BALA)
39.9.168.177 (台灣)
2023-12-11 09:15:18 推 cutemico: 我不相信你岳母這麼快信任你，應該是你岳母去銀行亂講你的名牌，最後真的讓別人賺大錢，他覺得心有不甘才認真把你當回事，然後真的發現你的名牌還不錯～老年人不可能隨便就覺得年輕人很厲害的～一定是別人稱讚你 35F 12-11 11:08
作者:
s26492755 (BBX)
49.216.105.131 (台灣)
2023-12-11 08:42:58 推 cutemico: 你太太爲什麼可以新青安？？？？？不是綁配偶不能有不 87F 12-11 11:00
推 cutemico: 你發什麼瘋！！！！！！！不是配偶以後！！！！！！！太瘋狂了吧你 98F 12-11 11:17
→ cutemico: 我就是不買垃圾基金銀行都不跟我當好朋友～但是從股票 102F 12-11 11:18
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
jinso7410 (Aso)
39.15.54.9 (台灣)
2023-12-10 22:48:58 推 cutemico: 我覺得有機會啊～有些銀行是看資產比～
但前提是有另外的人可以負擔生活費，用一個人的收入跟他的資產可以算過去～
不過算過去之後你要何時斷頭是你的事～
所以我也不知道銀行為甚麼會只看一個人的資產跟收入就 21F 12-11 00:39
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
micky83802 (雨傘)
42.73.181.229 (台灣)
2023-12-10 20:36:43 推 cutemico: 用父母資產是需要練習的，從百萬練習起也不錯，練習到千萬，賠掉了父母應該也知道你是什麼料，就不會再到太多錢給你～
萬一成功了，父母就會搬出更多資產讓你長大～不是所有人年紀一到就可以玩上意股票，也是慢慢來的～房子也不 14F 12-10 22:08
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
Redbeansauce (今日起醫聲)
111.82.9.39 (台灣)
2023-12-10 16:25:56 推 cutemico: 對啊～說穿了就是男方未來有沒有職涯發展潛力～～～～看過太多公務人員年紀輕輕買房，但視野小如綠豆，『我賺2萬，全家大小包含小孩就跟我過兩萬的生活』人家醫生的公主誒～他每個月可以花光光他的月薪3.5萬好不好～ 2F 12-10 16:32
推 cutemico: 莫嫌少年窮是在指老人不要瞧不起年輕人，特別是不要瞧 25F 12-10 17:01
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
douyao (小豆)
42.77.190.118 (台灣)
2023-12-10 11:04:59 推 cutemico: 農地所有權人問仲介啊～～仲介很強的～ 12F 12-10 16:08
作者:
seibu (難過)
36.237.3.224 (台灣)
2023-12-10 15:41:37 推 cutemico: 國小很便宜，如果沒有全美安親的話～保母托嬰是一個月兩萬，然後小孩給所得稅扣除額一個月一萬是什麼意思～～～～財政部有夠盪森 2F 12-10 15:51
→ cutemico: 然後你上國小就沒有幼兒扣除額了，財政部真的很……… 10F 12-10 16:04
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
182.234.45.143 (台灣)
2023-12-10 14:54:24 → cutemico: 可以喝全脂牛奶很好啊。我女兒遺傳到我先生的體質，只能喝低脂牛奶，不然會肚子痛～～～～
（好像離題～
小孩生活費可能真的要一個月三萬～因為光全美安親一個月就兩萬，其他社團才藝伙食費還有生活衣服文具等等其 67F 12-10 16:00
… 共有 28 則推文，點此顯示
作者:
jamo (hi)
36.231.111.38 (台灣)
2023-12-10 14:47:17 推 cutemico: 我是女兒媽媽我現在開始每週約我女兒取百貨公司逛耶誕節吃聖誕大餐送他聖誕名牌包禮物就好～
『女兒啊，我想你也差不多要結婚了，我就送你幾個LV包，首飾….』讓他過一下千金小姐的生活半年，應該就分手 33F 12-10 15:56
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
Zen1208 (Zen1208)
111.246.25.143 (台灣)
2023-12-10 14:00:02 推 cutemico: 房子是你的，房貸是你的，頭期款是你出的，你問他們幹嘛？買下去撐過寬限期開始付本金，房價又漲了，他們就不一樣了～
但是你不要把人家女生的薪水算進去喔～那是他的薪水～他爸爸現在怕你算計到他女兒薪水～ 118F 12-10 14:49
… 共有 40 則推文，點此顯示
作者:
boonpocket (花捲兒)
114.46.196.38 (台灣)
2023-12-10 00:27:52 推 cutemico: 夫妻可以贈與，無論贈與多少，都是免稅的～
所以根本不用過水，直接贈與你根本沒有問題 6F 12-10 01:03
推 cutemico: 你們不是已經買過一次房子了嗎？很多事情不是買過一次就很清楚了嗎 14F 12-10 01:08
作者:
cym1011709 (海嵐)
42.72.13.192 (台灣)
2023-12-09 11:07:59 推 cutemico: 十年不能下車的人就不要買啊！！！！！！！！！
這個政策出來是給年輕人(X)窮人(O)買房用的～讓你無產階級變成有產階級，當然要限制移轉啊～人人有房住，不是人人有房炒～ 31F 12-09 15:20